Wydatki na rozbiórkę powiększą wartość inwestycji

Wydatki na rozbiórkę powiększą wartość inwestycji

Niekiedy zakup gruntu pod realizację nowej inwestycji wiąże się z zakupem znajdujących się na nim obiektów. Wtedy pojawia się problem, jak wyodrębnić ich wartość i jak rozliczyć koszty ich wyburzenia

 

W akcie notarialnym cena zakupu gruntu i wzniesionych na nim budowli i budynków może być określona oddzielnie lub łącznie. W tym drugim przypadku ustalenie wartości samego gruntu może wiązać się z koniecznością powołania rzeczoznawcy majątkowego w celu wyodrębnienia części ceny przypadającej na nabycie gruntu. Przepisy podatkowe nie dopuszczają wprost takiej możliwości. Jednak nie powinna być ona kwestionowana.

Rozpoczynając inwestycję, podatnik musi rozstrzygnąć, w jaki sposób rozliczyć wartość zarówno wyburzanych budynków i budowli, jak również samych kosztów wyburzenia. W szczególności to, czy są one wydatkiem na ulepszenie gruntu, czy też kosztem inwestycji.
Element kosztu wytworzenia

Z interpretacji organów podatkowych wynika, że wydatki na wyburzenie budynków i budowli jak też ich wartość są elementem kosztu inwestycji. I tak w piśmie Izby Skarbowej w Warszawie z 10 sierpnia 2009 r. (IPPB1/415-426/09-2/EC) czytamy: „Odnosząc się (...) do kwestii zaliczenia bezpośrednio w koszty uzyskania przychodów kosztów rozbiórki starego budynku, stwierdzić należy, iż nowy budynek powstał na miejscu dotychczasowego budynku, a zatem wyburzenie starego budynku było niezbędne do rozpoczęcia, zakończenia i oddania nowego budynku do używania.

czytaj więcej...

Źródło: Rzeczpospolita

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • fotografia biznesowa Liczba postów: 62 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
  • samochód Liczba postów: 130 Grupa: Trudne tema... Czy korzystaliście również z jazdy próbnej?
  • Studia - ważny wybór Liczba postów: 43 Grupa: Trudne tema... Jest mnóstwo czynników determinujących opłacalność zapisania się na studia wyższe, opłacenie czesnego i rozpoczęcie zdalnej edukacji. Choć nauka na odległość wy...
  • Zabawki dla dzieci Liczba postów: 39 Grupa: Trudne tema... W jaki sposób Wy dbacie o zdrowie Waszych dzieci i dlaczego? Jeżeli chodzi o mnie, to zdecydowałem się na zakup produktów medycznych dla dzieci, np. aspiratora....
  • Jak o siebie dbacie? Liczba postów: 1650 Grupa: Trudne tema... Czy ktoś z Was medytuje? Zastanawiam się nad tym ostatnio :)

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19129 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 363

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >