10 najważniejszych cech projektów inwestycyjnych wg specjalistów rynku nieruchomości
Dobra lokalizacja, właściwe skomunikowanie i wsparcie ekspertów to najważniejsze z 10 cech projektów inwestycyjnych, które obecnie powinni brać pod uwagę inwestorzy. Specjaliści rynku nieruchomości z firmy Metropolis SA. podpowiadają przedsiębiorcom, na co w czasie kryzysu zwracać uwagę planując inwestycje
Czytaj dalej
Eksperci wskazują jak wybrać właściwy projekt inwestycyjny w czasie racjonalizacji wydatków przedsiębiorstw.
- Spowolnienie na rynku nieruchomości oraz coraz trudniejsza sytuacja finansowa na polskim i zagranicznych rynkach powoduje, iż inwestorzy zmuszeni są do szczególnie skrupulatnego wyboru projektów przeznaczonych na magazyny, biura czy centra logistyczne. Istotne są więc nie tylko ceny, które w ostatnim czasie znacznie zmalały, lecz także inne czynniki, które pozwolą na sprawną realizację projektu, szczególnie w trudnych dla inwestorów czasach kryzysu – mówi Marek Wollnik, Wiceprezes Zarządu Metropolis SA.
Zmniejszone budżety i konieczność wyjątkowo szczegółowej analizy dostępnych ofert to podstawowe problemy, z jakimi muszą obecnie zmagać się przedsiębiorstwa planujące nowe inwestycje. Choć oferta jest obszerna, optymalnych i dopasowanych do potrzeb klienta projektów jest obecnie niewiele. Należy pamiętać, że wybranie atrakcyjnego projektu zwiększa także szansę na optymalne ulokowanie zasobów firmy, a tym samym szansę na szybki zwrot z inwestycji.
10 najważniejszych cech projektów inwestycyjnych wg ekspertów firmy Metropolis:
1. Atrakcyjna lokalizacja – to jedna z podstawowych cech nieruchomości komercyjnej. Jej odpowiedni dobór nie tylko zwiększa prestiż inwestycji, lecz pozwala także zacieśnić współpracę z firmami działającymi w podobnych sektorach gospodarki.
2. Dobre skomunikowanie – szczególnie w przypadku firm produkcyjnych bądź centrów dystrybucji dobre skomunikowanie pozwala na łatwy dojazd, a tym samym oszczędność czasu oraz kosztów.
3. Indywidualne wydzielenie terenu – sprawia, iż inwestor otrzymuje działki „na miarę”, indywidualnie dopasowane do jego potrzeb i oczekiwań.
4. Bezpieczeństwo – wsparcie merytoryczne ekspertów podczas procesu inwestycyjnego umożliwia sprawne prowadzenie i ukończenie danego projektu.
5. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – jasno określa techniczne warunki związane z inwestycją, co pozwala uniknąć ewentualnych rozbieżności i późniejszych ingerencji w powstałe projekty.
6. Przygotowanie dróg dojazdowych – daje możliwość bezpośredniego dojazdu do inwestycji jeszcze w trakcie jej realizacji. To z kolei wpływa na przyspieszenie budowy obiektów i zaoszczędzenie środków związanych z opóźnieniem w terminach realizacji.
7. Uzbrojenie terenu – sprawia, iż inwestor nie jest zmuszony do przygotowania terenu pod budowę we własnym zakresie, co pozwala zaoszczędzić czas i daje możliwość rozpoczęcia inwestycji zaraz po zakupie gruntów.
8. Sąsiedztwo dużych miast – lokalizacja w pobliżu większych ośrodków miejskich stanowi ułatwienie dla inwestora w zakresie zatrudnienia potencjalnych pracowników.
9. Wsparcie władz samorządowych – przychylność władz, na terenie których znajdują się zakupione przez inwestorów grunty gwarantuje inwestorowi możliwość wsparcia w kwestiach merytorycznych związanych bezpośrednio z gminą bądź miastem.
10. Wsparcie wizerunkowe inwestycji – po zakupie gruntów materiały dotyczące inwestycji znajdują się także w materiałach promocyjnych właściciela projektu.
Jak istotne okazały się powyższe cechy projektów przekonały się firmy, które zainwestowały w takich gminach, jak graniczące z Wrocławiem Kobierzyce czy położony nieopodal Łodzi Stryków, na obszarze których powstały wielofunkcyjne parki biznesowo – przemysłowe będące wizytówką gmin i przykładem wzorowej współpracy z inwestorami. Projektem, który spełnia wszystkie powyższe wymagania jest zlokalizowany na Śląsku Synergy Park, znajdujący się w bezpośrednim sąsiedztwie powstającego węzła Sośnica, w gminie Gierałtowice. Jest to obecnie jeden z najbardziej atrakcyjnych komunikacyjnie obszarów w Polsce, który niebawem połączy autostrady A1 oraz A4.
Komentarze
Tagi
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Osiedle Royal Residence na warszawskim Wilanowie Liczba postów: 2 Grupa: Inwestycje
- Na czym polegają pożyczki prywatne i gdzie można j... Liczba postów: 9 Grupa: Inwestycje Takie pożyczki są teraz dostępne w wielu miejscach, ale z tego co wiem to nadal większą popularnością cieszą się pożyczki pozabankowe. Są serwisy jak ten https:...
- Chwilówki przez Internet - najtańsze pożyczki w ki... Liczba postów: 20 Grupa: Inwestycje Wszystko zależy od oferty, z której skorzystasz. A jest ich naprawdę sporo. Warto więc porównywać i wybierać najlepsze. Rzuć okiem tutaj https://wygodnepozyczki...
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 210 Grupa: Inwestycje Aktualnie to posiadam mieszkanie po dziadkach, które kończę remontować i chcę sprzedać. Wstępnie się rozglądnęłam i znalazłam firmę Prospercity, która of...
- Jakiemu deweloperowi zaufać? Liczba postów: 155 Grupa: Inwestycje Zmiana miejsca zamieszkania zawsze wiąże się z wieloma decyzjami. Jedną z nich jest wybór między domem a mieszkaniem. Jeśli potrzebujesz pomocy w tej kwestii za...
Ostatnio na forum
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 196 Grupa: Nowości ara... Bardzo ciekawą ofertę edukacyjnych zabawek dla dzieci posiada sklep https://www.toyz.pl/ Z pewnością znajdziecie tam idealną propozycje dla każdego dziecka.
- Ogrody Zimowe Liczba postów: 96 Grupa: Ogrody Ogrody zimowe to najlepsza propozycja i bardzo mi się podobają, aby można było pięknie korzystać z niego przez cały rok. Chcecie sprawdzić, które opcje są najko...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 356 Grupa: Robimy stro... Podłogi drewniane moim zdaniem są najlepsze, bo sprawiają wrażenie ciepłych i są stosunkowo łatwe w utrzymaniu. Świetnie się prezentują i bez problemu można je....
- Rozbiórki Liczba postów: 107 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- blacha trapezowa Liczba postów: 142 Grupa: Robimy dach Gdy wiata ma być solidna to tylko blachotrapez. Klienci czasem szukają innych rozwiązań ale to są opcje mniej korzystne w relacji jakość do ceny.