Bezpieczne inwestowanie

Z Condo System Dolcan to gwarantowany zysk w wysokości 8 proc.

Koniec roku to czas wzmożonego zainteresowania inwestorów różnymi formami lokowania kapitału. Inwestorzy, zarówno prywatni, jak i instytucjonalni, chcą uporządkować swoją sytuację finansową jeszcze przed nastaniem nowego roku. Dlatego też szczególnie w tym czasie poszukują pewnego źródła, w którym mogliby ulokować swoje oszczędności lub bieżące zyski. Przy obecnie panującej sytuacji makroekonomicznej jedną z najbezpieczniejszych, a jednocześnie najbardziej dochodowych form lokowania pieniędzy jest inwestowanie w nieruchomości. Lokaty bankowe systematycznie tracą na atrakcyjności, wraz z obniżaniem stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej. Inwestowanie w akcje i obligacje jest bardziej dochodowe, wiąże się jednak ze znacznym ryzykiem.

Czytaj również: Nowi najemcy w Galerii Jurajskiej

Nieruchomości jawią się zatem jako optymalna forma lokowania kapitału – zarówno bezpieczna, jak i zyskowna. Jednak jaki rodzaj nieruchomości wybrać na cele zarobkowe? Inwestowanie w grunty, szczególnie w większych miastach wymaga bardzo dużych nakładów finansowych i nie jest już tak opłacalne, jak jeszcze kilka lat temu. Zakup nieruchomości komercyjnych również wiąże się z zaangażowaniem ogromnego kapitału, a także wymaga specjalistycznej wiedzy. Innym rozwiązaniem jest inwestowanie w nieruchomości mieszkaniowe – nie wymaga to tak dużych nakładów finansowych i jest mniej skomplikowane. Tego typu nieruchomości są bardziej odporne na ogólne trendy panujące w gospodarce – zapotrzebowanie na mieszkania będzie zawsze. Czy tak samo będzie z nowoczesnymi galeriami handlowymi czy biurami – pokaże zmienna koniunktura na rynku.

Jak zarabiać bezpiecznie i wygodnie?

W tym kontekście inwestowanie w nieruchomości mieszkaniowe okazuje się rozwiązaniem prostym, bezpiecznym i stosunkowo tanim. Zakup apartamentu, czy mieszkania na wynajem nie musi się wiązać z uciążliwym poszukiwaniem najemców, czy ich obsługą. Alternatywą dla samodzielnego zarządzania najmem jest Condo System Dolcan – innowacyjny system zarabiania na nieruchomościach. Sposób inwestowania, oferowany przez firmę Dolcan, to zakup mieszkania z gwarancją najmu i wypłaty zysków w wysokości 8 proc. w skali rocznej.

Czytaj również: Jak otrzymać zwrot VAT?

Klient decydując się na kupno lokalu otrzymuje pełnowartościowe mieszkanie – nieruchomość z aktem notarialnym i udziałem w gruncie. Kupujący w ramach systemu podpisuje z deweloperem dwie umowy: jedną dotyczącą kupna mieszkania i drugą, przekazującą firmie lokal na wynajem. Umowę z deweloperem można podpisać na 5, 10 lub nawet 15 lat, z możliwością przedłużenia. Przez cały czas obowiązywania umowy właściciel mieszkania ma wypłacany gwarantowany stały zysk, niezależny od zmiennego obłożenia mieszkania, czy też innych czynników rynkowych. Klient może w każdej chwili rozwiązać umowę, z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia i samodzielnie zarządzać mieszkaniem – sprzedać je, wynająć, lub w nim zamieszkać.

Zabezpieczeniem inwestycji w Condo System Dolcan jest mieszkanie z aktem notarialnym. Natomiast gwarantem wypłacania zysków jest to, że Dolcan
już od ponad roku w ramach systemu zarządza nie jednym mieszkaniem, ale kilkudziesięcioma apartamentami w różnych lokalizacjach. Ze względu na duży sukces takiego modelu biznesowego firma niedługo rozszerzy działalność
o kolejną lokalizację. Dlatego nawet jeżeli jedno lub kilka z lokali nie mają najemców nie wpływa to w żaden sposób na płynność finansową całego przedsięwzięcia. Firma sama zarabia na wynajmie mieszkań, dlatego dba o to, aby ich obłożenie było jak najwyższe. Dolcan wypłaca już także regularnie zyski inwestorom, którzy do tej pory ulokowali kapitał w Condo Systemie – wypłaty odbywają się terminowo i zgodnie ze zobowiązaniami wynikającymi z umowy.

Koniec roku sprzyja inwestowaniu w nieruchomości

Jesień to szczególnie dobry okres na podejmowanie decyzji inwestycyjnych, a szczególnie dla tych, którzy lokują kapitał
w nieruchomości. Dla wielu osób dodatkowym bodźcem, do inwestowania w nieruchomości jest chęć uniknięcia płacenia
19 proc. podatku od sprzedaży wcześniejszej nieruchomości. Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, można uniknąć płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości, jeżeli w ciągu dwóch lat kupi się nowe mieszkanie.

Czytaj również: Wynajem ogromnej powierzchni magazynowej w Pruszkowie

Okres rozliczeniowy w tym wypadku naliczany jest do końca danego roku kalendarzowego. Potwierdza to firma Dolcan: – Po okresie wakacyjnym zauważamy stały wzrost osób decydujących się na zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych. Większość takich klientów decyduje się na inwestowanie w ramach Condo System Dolcan – mają stały, gwarantowany zysk i nie muszą się martwić o pozyskiwanie najemców, czy też drobne naprawy. Dla inwestorów taka wygoda i bezproblemowość to bardzo istotne czynniki przy podejmowaniu decyzji o sposobie zarabiania – podkreśla Robert Ziółek, Dyrektor Generalny w firmie Dolcan.

Mieszkania w ramach nowego na rynku systemu inwestowania
w nieruchomości można kupić w dwóch inwestycjach w Warszawie – Skierniewicka City na Woli oraz Ogrodach Ochoty, przy al. Krakowskiej, a także w Szczecinie – na osiedlu Arkadia, w centrum miasta.