Jak będą wyglądać raty kredytów?

Jak będą wyglądać raty kredytów?

Zakończony 1 stycznia 2013 roku rządowy program dopłat do kredytów hipotecznych Rodzina na Swoim rozpoczął się w 2007 roku i gwarantował przez okres ośmiu lat mniejsze raty kredytowe swoim beneficjentom. Czytaj dalej

 

Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com zastanawia się, czy osoby, które już za kilkanaście miesięcy otrzymają ostatnią transzę rządowej pomocy, mogą spodziewać się znacznego wzrostu raty kredytowej.

 

Czytaj również: Kredyt hipoteczny z dofinansowaniem

 

Nawet 40% - 50% większa rata

Do aktualizacji oprocentowania kredytów hipotecznych służy stopa WIBOR 3M, która w chwili obecnej jest rekordowo niska (waha się na poziomie 2,70%). Biorąc pod uwagę spodziewane podwyżki stóp procentowych NBP, można także sądzić, że i WIBOR 3M się podniesie. Aspekt ten został także uwzględniony w ramach analizy. Poza tym przyjęliśmy trzy ewentualne scenariusze zmian WIBOR-u 3M:

 

  • wzrost o 0,50 punktu procentowego do stycznia 2015 roku ;
  • wzrost o 1,00 punkt procentowy do stycznia 2015 roku;
  • wzrost o 1,50 punktu procentowego do stycznia 2015 roku.

 

Czytaj również: Wymagania względem lokalu przeznaczonego na aptekę

 

- To w 2015 roku, osoby, które zaciągnęły preferencyjny kredyt w lutym 2007 roku, będą musiały zmierzyć się ze skutkami zakończenia dopłat – mówi Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.

 

Przeprowadzona kalkulacja wskazuje, że rata kredytu bez rządowego wsparcia wzrośnie o 42% – 55% (nie uwzględniając inflacji). Warto także zwrócić uwagę na kwotowy wzrost comiesięcznych obciążeń kredytowych, którego poziom (534,90 zł) jest taki sam dla każdego wariantu marży a także oczekiwanej stopy WIBOR 3M.

 

Czytaj również: Nowatorska strategia Polskiej Rady Centrów Hanlowych

 

- Wyznaczone stopy wzrostu raty nie są w żadnej mierze uzależnione od wysokości kredytu a także salda aktualnego zadłużenia. Jest to ważne, bowiem zaprezentowane wyliczenia można odnieść do własnej sytuacji – podkreśla Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.

 

 

Faktyczna zdolność kredytowa zweryfikowana

Ochroną przed ewentualnymi trudnościami w spłacie rat kredytu z RnS było ocenianie faktycznej zdolności kredytowej w oparciu właśnie o pełne raty. Mimo to, wydaje się że zakończenie rządowych dopłat może okazać się faktycznie istotnym obciążeniem budżetów poszczególnych gospodarstw domowych. Na przestrzeni ostatnich lat realna zdolność kredytowa wielu rodzin mogła uleć dramatycznemu pogorszeniu ze względu na chwiejną sytuację gospodarczą w Polsce – podsumowuje Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.

2013-09-10
Źródło: Rynek Pierwotny.pl / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Problem alkoholowy - jak walczyć? Liczba postów: 226 Grupa: Trudne tema... Dużym wsparciem będzie na pewno kontakt z psychologiem, jeśli chcemy być bardziej anonimowi to zawsze można skorzystać z pomocy psycholog online.
  • fotografia biznesowa Liczba postów: 62 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
  • samochód Liczba postów: 130 Grupa: Trudne tema... Czy korzystaliście również z jazdy próbnej?
  • Studia - ważny wybór Liczba postów: 43 Grupa: Trudne tema... Jest mnóstwo czynników determinujących opłacalność zapisania się na studia wyższe, opłacenie czesnego i rozpoczęcie zdalnej edukacji. Choć nauka na odległość wy...
  • Zabawki dla dzieci Liczba postów: 39 Grupa: Trudne tema... W jaki sposób Wy dbacie o zdrowie Waszych dzieci i dlaczego? Jeżeli chodzi o mnie, to zdecydowałem się na zakup produktów medycznych dla dzieci, np. aspiratora....

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19129 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 363

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >