Kawalerki stają się coraz popularniejsze
W bieżącym roku doszło do nieznacznych wzrostów udziału kawalerek w ofercie deweloperów na najbardziej rozwiniętych rynkach miejskich w naszym kraju nieco się obniżył. Czy to początek powrotu kawalerek do łask?
Stałą tendencją obserwowaną w ostatnich kilku latach jest projektowanie coraz mniejszych mieszkań deweloperskich. Mówi się o dążeniu deweloperów do kompresowania mieszkań, a dzięki niższej cenie całkowitej więcej osób może sobie pozwolić na zakup lokalu. Jest to konsekwencja ograniczonego dostępu do kredytów bankowych i niepewnej sytuacji na krajowym rynku pracy. Dotychczas kompresowanie mieszkań odbywało się z jak najmniejszą stratą na funkcjonalności. Prawdziwym hitem okazały się być tzw. mieszkania kompaktowe tj. 2 lub 3-pokojowe lokale o możliwie najmniejszej powierzchni. Rosnący rynkowy udział mniej funkcjonalnych kawalerek to zapoczątkowanie nowego trendu.
Czytaj również: Czy warto już inwestować w fundusze nieruchomościowe?

W I półroczu br. największy wzrost udziału lokali 1-pokojowych w gronie pięciu porównywanych miast zanotowano we Wrocławiu oraz Krakowie. W tych dwóch miastach udział ten jest zarazem największy. Już co ósme mieszkanie w ofercie deweloperów jest kawalerką. Co ciekawe udział kawalerek w ofercie nie jest pochodną cen. W najdroższym porównywanym mieście – Warszawie deweloperzy relatywnie najrzadziej decydują się na projektowanie mieszkań 1-pokojowych.
Czytaj również: Wyniki badania społecznego - drewno w ogrodzie
Być może jest to konsekwencja zdecydowanie największych zdolności nabywczych mieszkańców stolicy. Warto podkreślić, że mieszkania składające się z jednego pokoju stanowią z reguły większy odsetek wszystkich lokali deweloperskich w miastach będących dużymi ośrodkami akademickimi. To właśnie młode osoby po ukończeniu nauki zazwyczaj decydują się na zakup takiego lokalu, a poza tym dobrze zlokalizowana kawalerka to doskonały produkt inwestycyjny z przeznaczeniem na rynek najmu.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Moda Liczba postów: 5646 Grupa: Trudne tema... Swoją drogą, ostatnio zauważyłam, że coraz więcej osób zwraca uwagę na skład kosmetyków do manicure hybrydowego. Chyba każdy z nas chce dbać o zdrowie paznokci,...
- Drożeją używane samochody Liczba postów: 5 Grupa: Aktualności Zachęcam do wejścia na panel opinii https://panel.badanie-opinii.pl/, gdzie w łatwy sposób można wymieniać punkty na gotówkę.
- Dodatkowa praca Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Zachęcam do wejścia na panel opinii https://panel.badanie-opinii.pl/, gdzie w łatwy sposób można wymieniać punkty na gotówkę.
- Dodatkowa praca. Liczba postów: 1 Grupa: Opinie Zachęcam do wejścia na panel opinii https://panel.badanie-opinii.pl/, gdzie w łatwy sposób można wymieniać punkty na gotówkę.
- Dodatkowa praca Liczba postów: 1 Grupa: Konferencje... Zachęcam do wejścia na panel opinii https://panel.badanie-opinii.pl/, gdzie w łatwy sposób można wymieniać punkty na gotówkę.
Ostatnio na forum
- Podłogi Liczba postów: 266 Grupa: Robimy stro... A co powiecie o podłogach panelowych oraz bambusowych z drewna egzotycznego? Bo moim zdaniem prezentują się równie fajnie i ciekawie, są ponadczasowe ,a ich sze...
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 16 Grupa: Aktualności Z własnego doświadczenia powiem, że przy przeprowadzce naprawdę nie warto kombinować na własną rękę – to tylko z pozoru wygląda na oszczędność. W praktyce docho...
- Przeprowadzka jeszcze w tym roku Liczba postów: 13 Grupa: Aktualności Jeśli zastanawiasz się, czy robić przeprowadzkę samodzielnie, czy skorzystać z firmy – moim zdaniem zdecydowanie warto wybrać profesjonalną ekipę. Przede wszys...
- Schody i poręcze o nowoczesnych kształtach Liczba postów: 27 Grupa: Schody i ba... Mi osobiście bardzo podobają się szklane balustrady i chętnie widziałabym taką w swoim wnętrzu. Jeśli chcecie zobaczyć jaka taka balustrada wygląda to zerknijci...
- blacha trapezowa Liczba postów: 148 Grupa: Robimy dach Przy dachach na blasze trapezowej często bagatelizuje się temat wypełnień, a to właśnie tam powstają mostki cieplne. Zainteresowała mnie oferta w tym zakresie p...
- Polecam sklep internetowy z materiałami budowlanym... Liczba postów: 78 Grupa: Firmy budow... Szukając dobrej jakości wyposażenia do ogrodu, w tym myjek ciśnieniowych, kosiarek, podkaszarek, sekatorów, pił, czy również artykułów malarskich i narzędzi do....


Myślę ze Ochota będzie taka najatrakcyjniejszą z dzielnic, patrząc pod kątem zakupu mieszkania. I jesli kupować to moim zdaniem własnie taki apartament https://www.vangard-apartamenty.pl/
Owszem, moze sa popularne, dla tych, którzy nie mają jeszcze dzieci. Jednak z czasem szybko zaczynamy szukać czegoś większego. I tak jak my finalnie decydują się na tego typu inwestycje https://www.vgcapital.pl/nova-dolna/
No w sumie to chyba i tak wszystko zalez od tego na co jest kogoś stać. Jeśli chodzi o mnie to bardziej szukamy mieszkania 3 pokojowego na Mokotowe….Moze wiecie o tym czy w okolicy Woronicza coś w ogóle teraz powstaje?
To zobaczcie jak fajnie też się buduje np. w Markach http://kupswoje.pl/ Ja uważam że to miejsce w którym spokojnie można zamieszkać. Jest moim zdaniem bardzo prestiżowo, a rozkład mieszkań naprawde jest ok.
Co myślicie o tej inwestycji na Pogórzu ?
Chodzi o inwestycje Shiraz.
Czy jest na forum ktoś, kto może kupił mieszkanie u tego dewelopera ?
Zobacz więcej komentarzy (7) na forum »