Kawalerki stają się coraz popularniejsze
W bieżącym roku doszło do nieznacznych wzrostów udziału kawalerek w ofercie deweloperów na najbardziej rozwiniętych rynkach miejskich w naszym kraju nieco się obniżył. Czy to początek powrotu kawalerek do łask?
Stałą tendencją obserwowaną w ostatnich kilku latach jest projektowanie coraz mniejszych mieszkań deweloperskich. Mówi się o dążeniu deweloperów do kompresowania mieszkań, a dzięki niższej cenie całkowitej więcej osób może sobie pozwolić na zakup lokalu. Jest to konsekwencja ograniczonego dostępu do kredytów bankowych i niepewnej sytuacji na krajowym rynku pracy. Dotychczas kompresowanie mieszkań odbywało się z jak najmniejszą stratą na funkcjonalności. Prawdziwym hitem okazały się być tzw. mieszkania kompaktowe tj. 2 lub 3-pokojowe lokale o możliwie najmniejszej powierzchni. Rosnący rynkowy udział mniej funkcjonalnych kawalerek to zapoczątkowanie nowego trendu.
Czytaj również: Czy warto już inwestować w fundusze nieruchomościowe?
W I półroczu br. największy wzrost udziału lokali 1-pokojowych w gronie pięciu porównywanych miast zanotowano we Wrocławiu oraz Krakowie. W tych dwóch miastach udział ten jest zarazem największy. Już co ósme mieszkanie w ofercie deweloperów jest kawalerką. Co ciekawe udział kawalerek w ofercie nie jest pochodną cen. W najdroższym porównywanym mieście – Warszawie deweloperzy relatywnie najrzadziej decydują się na projektowanie mieszkań 1-pokojowych.
Czytaj również: Wyniki badania społecznego - drewno w ogrodzie
Być może jest to konsekwencja zdecydowanie największych zdolności nabywczych mieszkańców stolicy. Warto podkreślić, że mieszkania składające się z jednego pokoju stanowią z reguły większy odsetek wszystkich lokali deweloperskich w miastach będących dużymi ośrodkami akademickimi. To właśnie młode osoby po ukończeniu nauki zazwyczaj decydują się na zakup takiego lokalu, a poza tym dobrze zlokalizowana kawalerka to doskonały produkt inwestycyjny z przeznaczeniem na rynek najmu.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Baterie kuchenne Liczba postów: 56 Grupa: Trudne tema... ja zakupiłam w markecie budowlanym ___________ sztuczne róże
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 415 Grupa: Trudne tema... co warto brać podczas wiosny i pylenia ? ___________ sztuczne storczyki
- Problem alkoholowy - jak walczyć? Liczba postów: 261 Grupa: Trudne tema... Z tego co wiem, szukanie pomocy w leczeniu alkoholizmu jest kluczowe na drodze do wyzdrowienia. Dlatego ważne jest mówienie o https://alkodoktor.pl/ jako źródle...
- Jak o siebie dbacie? Liczba postów: 1686 Grupa: Trudne tema... Niesamowicie wartościowe informacje znajdziecie odwiedzając stronę https://huhtamaki-outlet.pl/catering-die tetyczny-dla-zdrowego-stylu-zycia/
- samochód nowy czy używany Liczba postów: 576 Grupa: Trudne tema... Jakie macie zdanie na temat samochodów elektrycznych? projekty domów do zabudowy bliźniaczej
Ostatnio na forum
- Ogrody Zimowe Liczba postów: 94 Grupa: Ogrody Ogrody zimowe to najlepsza propozycja i bardzo mi się podobają, aby można było pięknie korzystać z niego przez cały rok. Chcecie sprawdzić, które opcje są najko...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 356 Grupa: Robimy stro... Podłogi drewniane moim zdaniem są najlepsze, bo sprawiają wrażenie ciepłych i są stosunkowo łatwe w utrzymaniu. Świetnie się prezentują i bez problemu można je....
- Rozbiórki Liczba postów: 107 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 194 Grupa: Nowości ara... Gdzie szukaliście inspiracji podczas aranżacji pokojów Waszych dzieci? W moim przypadku zdecydowałem się skorzystać z oferty polecanego mi sklepu internetowego....
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- blacha trapezowa Liczba postów: 142 Grupa: Robimy dach Gdy wiata ma być solidna to tylko blachotrapez. Klienci czasem szukają innych rozwiązań ale to są opcje mniej korzystne w relacji jakość do ceny.
Myślę ze Ochota będzie taka najatrakcyjniejszą z dzielnic, patrząc pod kątem zakupu mieszkania. I jesli kupować to moim zdaniem własnie taki apartament https://www.vangard-apartamenty.pl/
Owszem, moze sa popularne, dla tych, którzy nie mają jeszcze dzieci. Jednak z czasem szybko zaczynamy szukać czegoś większego. I tak jak my finalnie decydują się na tego typu inwestycje https://www.vgcapital.pl/nova-dolna/
No w sumie to chyba i tak wszystko zalez od tego na co jest kogoś stać. Jeśli chodzi o mnie to bardziej szukamy mieszkania 3 pokojowego na Mokotowe….Moze wiecie o tym czy w okolicy Woronicza coś w ogóle teraz powstaje?
To zobaczcie jak fajnie też się buduje np. w Markach http://kupswoje.pl/ Ja uważam że to miejsce w którym spokojnie można zamieszkać. Jest moim zdaniem bardzo prestiżowo, a rozkład mieszkań naprawde jest ok.
Co myślicie o tej inwestycji na Pogórzu ?
Chodzi o inwestycje Shiraz.
Czy jest na forum ktoś, kto może kupił mieszkanie u tego dewelopera ?
Zobacz więcej komentarzy (7) na forum »