Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Kupno działki budowlanej - porady – lista artykułów

Na co zwrócić uwagę przy wyborze działki budowlanej? Budujemy dom część I

Zanim zamarzymy o ścianach w kolorze bordo, czy różach w ogrodzie zastanówmy się, gdzie chcielibyśmy postawić nasz dom. Nie da się ukryć, że teren jest najistotniejszy. Popełnione w tym miejscu błędy czy niedomówienia będą nam ciążyły przez długi czas.

Działki budowlane: na co zwrócić uwagę przy wyborze działki pod dom

Wiosenne roztopy oznaczają dla osób planujących budowę domu jedno: rozpoczął się sezon poszukiwania działek budowlanych. Upolowanie dobrej działki nie jest łatwe. Wręcz – trudniejsze z każdym rokiem i każdym kolejnym sezonem budowlanym. Jak szukać skutecznie i na co zwracać uwagę przy wyborze działki?

Zakup działki na kredyt - porady i uwagi

Szybujące w górę ceny mieszkań w dużych miastach skłaniają coraz większą część zainteresowanych poprawieniem swojej sytuacji mieszkaniowej do poszukiwania innych możliwości.

Użytkowanie wieczyste czy to własność?

Moja firma chce zakupić nieruchomość, w której skład wchodzi grunt wraz ze stojącym na nim budynkiem magazynowym. Dowiedziałem się, że nie jest on przedmiotem własności, a użytkowania wieczystego. Czy dokonując zakupu staniemy się właścicielem nieruchomości?

Działka z Aktem Własności

Planuję kupno działki. Dla wybranej przeze mnie działki nie jest jednak prowadzona księga wieczysta. Właścicielka twierdzi, że dla działki wydano jej Akt Własności Ziemi, wobec czego księga wieczysta jest zbędna.

Sprzedaż działki w użytkowaniu wieczystym

Osoba fizyczna będąca użytkownikiem wieczystym działki może ją sprzedać bez podatku ale dopiero po 5-ciu latach.

Działka bezprzetargowa sprzedaż a zgoda gminy

Na terenie gminy jeśli nie określono generalnych zasad nabycia i zbycia nieruchomości, wówczas sprzedaż bez przetargu powinna być poprzedzona uchwałą rady gminy wyrażająca na to zgodę.

Elektroniczna księga wieczysta. Wydział księgi wieczystej

Często się zdarza, że księga wieczysta jest dość obszerna, dlatego istnieje możliwość złożenia wniosku o wydanie odpisu. W tym przypadku należy uiścić opłatę w wysokości 6 zł za każdą rozpoczętą stronę lub 30 zł za wersję elektroniczną całej księgi wieczystej

Wpis do księgi wieczystej

Wszystkie poniższe wpisy ograniczają swobodne korzystanie z zakupionej działki lub też utrudniają bądź znacznie przesuwają w czasie jej nabycie. Dla kupującego najlepiej jest więc, jeżeli w dziale trzeciej księgi wieczystej danej działki nie ma żadnych wpisów.