Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Kupno mieszkania, domu - porady – lista artykułów

Nie tylko lokalizacja i cena. Coraz ważniejsze staje się pytanie o schronienie

Jeszcze 13 września syreny ostrzegały mieszkańców części Lubelszczyzny. Cztery dni później zawyły ponownie, a Alert RCB o zagrożeniu atakiem z powietrza trafił do mieszkańców województw lubelskiego i podkarpackiego. Polecenie brzmiało jednoznacznie: „Znajdź bezpieczne miejsce”. Powtarzające się alarmy nadają temu pytaniu nową wagę, ponieważ wiele osób nadal nie wie, gdzie w pobliżu domu może się rzeczywiście schronić. Jak wskazują analitycy portalu RynekPierwotny.pl, dla rynku mieszkaniowego oznacza to nowe kryterium oceny adresu: nie tylko ile kosztuje lokal i jak daleko jest do centrum, lecz także jaki plan bezpieczeństwa ma budynek i jego najbliższa okolica.

Nieruchomości poniżej wartości rynkowej – skąd biorą się takie oferty?

Zakup nieruchomości poniżej wartości rynkowej to rozwiązanie, które przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące mieszkania lub domu na własne potrzeby. Choć takie oferty mogą wydawać się rzadkością, regularnie pojawiają się na rynku. Dowiedz się, skąd się biorą i gdzie szukać nieruchomości dostępnych w cenach niższych od ich wartości rynkowej.

Jak kupić mieszkanie w Hiszpanii bez kosztownych błędów?

Hiszpański rynek nieruchomości kusi słońcem i nadmorskimi lokalizacjami. Sama atrakcyjna oferta nie wystarczy jednak do bezpiecznej decyzji. Zanim wpłacisz rezerwację, musisz znać stan prawny lokalu, rolę notariusza, wymagane dokumenty i koszty poboczne. W Hiszpanii część formalności wygląda inaczej niż w Polsce, więc pośpiech może oznaczać stratę pieniędzy. Ryzyko rośnie wtedy, gdy kupujący ufa wyłącznie ogłoszeniu, rozmowie z pośrednikiem albo pobieżnemu tłumaczeniu umowy.

Licytacje komornicze online rosną w siłę. Atrakcyjne ceny? Tylko dla dobrze przygotowanych

Licytacje komornicze nieruchomości od lat działają na wyobraźnię kupujących. Perspektywa nabycia mieszkania za 3/4, a przy drugiej licytacji nawet za 2/3 sumy oszacowania, brzmi jak obietnica okazji na rynku, na którym ceny lokali przez lata rosły szybciej niż dochody wielu gospodarstw domowych.

Apartament z wyższej półki – jak wybrać mieszkanie premium?

Zakup nieruchomości z segmentu premium to decyzja, w której liczy się znacznie więcej niż metraż, cena i atrakcyjne zdjęcia w ogłoszeniu. Dla wielu kupujących luksusowe mieszkania są sposobem na wygodne życie, podkreślenie statusu oraz zabezpieczenie kapitału na lata. Aby jednak taka inwestycja rzeczywiście spełniła oczekiwania, trzeba umieć odróżnić prawdziwą jakość od pozornego prestiżu. Znaczenie mają lokalizacja, architektura, funkcjonalny układ, prywatność, standard części wspólnych i potencjał wzrostu wartości w przyszłości.

Bezpieczny zakup nieruchomości. Księgi wieczyste dostępne w aplikacji mObywatel

Ministerstwo Cyfryzacji informuje: Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu, dlatego przed podpisaniem umowy warto dokładnie zweryfikować jej stan prawny. Pomóc może w tym aplikacja mObywatel, w której Ministerstwo Cyfryzacji wiosną 2026 roku udostępniło usługę Księgi wieczyste. Dzięki niej użytkownicy mogą szybciej i wygodniej sprawdzić kluczowe informacje o mieszkaniu, domu lub działce i ograniczyć ryzyko kosztownych problemów prawnych. Usługa powstała dzięki środkom unijnym z Krajowego Planu Odbudowy (KPO).

Spory z deweloperem o powierzchnię lokalu – kiedy możesz żądać zwrotu pieniędzy?

Różnica kilku metrów kwadratowych w metrażu mieszkania potrafi zmienić cenę o kilkadziesiąt tysięcy złotych. Właśnie dlatego spory z deweloperem o powierzchnię lokalu należą do jednych z najczęstszych konfliktów przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego. Problem pojawia się zazwyczaj po odbiorze technicznym, gdy niezależny pomiar wykazuje, że rzeczywista powierzchnia jest mniejsza niż ta wskazana w umowie. Często chodzi o doliczanie m² pod ściankami działowymi, ale zdarzają się także błędy wynikające z przyjętej metody obliczeń. Jeśli płacisz za każdy metr, masz prawo wiedzieć, czy wyliczenie było prawidłowe i czy możesz domagać się zwrotu części ceny.

Wykup mieszkania komunalnego nadal możliwy. Co grozi za jego szybką odsprzedaż?

Wciąż możliwe jest tanie wykupienie mieszkania komunalnego, ale szybka odsprzedaż takiego lokalu może wiązać się z poważnymi konsekwencjami finansowymi. Obowiązujące przepisy przewidują zwrot bonifikaty wraz z waloryzacją, jeśli mieszkanie zostanie sprzedane w ciągu pięciu lat od wykupu. Wyjaśniamy, kiedy sankcje mają zastosowanie, jakie są wyjątki i jak w praktyce wygląda kontrola takich transakcji.

Kupujesz mieszkanie lub dom? Samowola budowlana poprzedniego właściciela może stać się Twoim problemem

Przy zakupie lokalu lub domu, trzeba zwracać uwagę na legalność wykonanych prac budowlanych. Samowola oznacza bowiem problem dla nowego właściciela.

Energochłonność nieruchomości coraz ważniejsza. Starsze domy tracą na atrakcyjności w oczach kupujących

Nie ulega wątpliwości, że wciąż trwająca zima przypomniała nam o charakterystycznych cechach tej pory roku. W niektórych częściach kraju opady śniegu były spore, a duży mróz zwiększył rachunki za domowe ogrzewanie. Jednak rodacy już wcześniej zwracali większą uwagę na kwestie związane z transformacją energetyczną i rosnącymi cenami energii. Agent nieruchomości z Warszawy, Leszek Markiewicz zauważa coraz większe zainteresowanie potencjalnymi kosztami eksploatacji oglądanych lokali oraz domów. Ten trend prawdopodobnie się utrzyma, co będzie oznaczało rosnące kłopoty ze sprzedażą mało oszczędnych energetycznie nieruchomości mieszkaniowych (zwłaszcza dużych domów).

Stron: 78 ▾ Skocz do strony
1 2 3 ▸ ▸▸