
Od zakupu nieruchomości do zamieszkania
Setki przejrzanych ofert, dziesiątki przejechanych kilometrów, kilku doradzających pośredników i wreszcie jesteśmy we własnych... smutnych, surowych czterech ścianach?
Czytaj dalej
Czasem trzeba się natrudzić, by w nowym mieszkaniu poczuć się jak u siebie w domu. Liczba oddanych w tym roku do użytku mieszkań pokazuje, że dla rynku nieruchomości najlepszą metodą obrony przed kryzysem, jest przysłowiowy atak. Według danych GUS, już w okresie styczeń-sierpień 2012 oddano o 21,1% więcej lokali niż rok wcześniej. Nabywcy mają więc z czego wybierać. Czy jednak zawsze wiedzą, na co się decydują?
Czytaj również: Kolejne mieszkania na sprzedaż w RnS
Jak sobie pościelesz...
Już na etapie poszukiwania nowego M pojawia się dylemat – gotowe czy w stanie surowym? Wybór tzw. opcji „pod klucz” oznacza oszczędność czasu i problemów, związanych z pracami remontowymi. Czasem wiąże się też z mniejszymi wydatkami, gdyż deweloperzy mogą urządzać swoje lokale zbiorczo, a więc niższym kosztem. Jednak dla wielu z nas priorytetem jest indywidualizm, który może zapewnić jedynie własny wkład w prace aranżacyjne. Rozpoczyna się więc podróż po katalogach i sklepach, a następnie już po wykańczanych pomieszczeniach.
Do roboty?
W większości przypadków najtrudniejsze etapy (kanalizacja, ogrzewanie, instalacje elektryczne, okna) są już zrealizowane przez wykonawcę, jednak problemów mogą przysporzyć również pozostałe czynności, jak instalacja armatury i ceramiki, kładzenie podłóg, montaż zabudowy meblowej czy nawet malowanie ścian. - Pamiętajmy, że skuteczność każdej pracy wykończeniowej zależy od przestrzegania określonych procedur działania – podkreśla Marek Zając, z firmy Bolix, producenta materiałów budowlanych
Czytaj również: Gdzie można kupić mieszkanie do 200 tysięcy?
– Już dobór i aplikacja preparatów gruntujących, farb i tynków do ścian pokojów lub np. klejów, zapraw i środków uszczelniających w pomieszczeniach sanitarnych, wymagają wiedzy na temat wpływu poszczególnych czynników na ostateczny efekt. Czasem warto więc skoncentrować się na kompletowaniu wyposażenia, a montaż jego elementów pozostawić poleconym, sprawdzonym fachowcom.
Posiadają oni niezbędne narzędzia i na ogół zajmują się również wyborem oraz zakupem optymalnych jakościowo i cenowo materiałów. Zawsze należy jednak omówić celowość wykorzystania danych środków oraz ustalić harmonogram prac, z którego będą potem rozliczani. Nam pozostaje natomiast równie ważne zadanie zaplanowania praktycznego i atrakcyjnego wnętrza, w którym, przykładowo telewizor, stół czy szafa, nie gryzie się estetycznie z kolorami ścian i sufitów. Można tu pomyśleć o określonej stylistyce, będącej motywem przewodnim wyglądu pomieszczeń.
Nie tylko wnętrze
Nawet najbardziej dopieszczone wnętrza tracą na atrakcyjności, gdy są wkomponowane w niewłaściwe miejsce. Dlatego już na etapie przeglądania ofert, powinniśmy zwracać uwagę również na rozplanowanie i wykonanie tzw. części wspólnych. Windy, parkingi, place zabaw czy tereny zielone to widoczne na pierwszy rzut oka atuty obiektu. Pamiętajmy, że mamy też prawo do wglądu w istotne, choć mniej eksponowane elementy składające się na jego funkcjonalność.
Czytaj również: Trzeci etap Osiedla Marcelin już w sprzedaży
Zaskakujące dane przynosi raport Home Broker, według którego tylko 9,2% nabywców na rynku wtórnym i 23,3% na pierwotnym interesuje certyfikat energetyczny nieruchomości.- To bardzo słaby wynik, bo przecież wiedza o zapotrzebowaniu na energię, jakości wykonania oraz ocieplenia budynku pozwala oszacować późniejsze koszty utrzymania go – dziwi się Marek Zając z Bolix. A mając stabilne i korzystne finansowo podstawy, możemy z większą swobodą stopniowo wić swoje wymarzone gniazdko.
Źródło: pointb / budnet.pl
Komentarze
Tagi
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Bezkonkurencyjna pożyczka hipoteczna Liczba postów: 177 Grupa: Inwestycje Kredyty to najgorszy pomysł. Można się nieźle wpakować w tarapaty na parę ładnych lat, dlatego wybieram bezpieczne pożyczki. Ja wzięłam akurat pożyczkę na mój n...
- Biuro nieruchomości i kompleksowa obsługa kredytow... Liczba postów: 35 Grupa: Inwestycje A jeśli planujesz kupno lub wynajem mieszkania, domu czy działki? Na stronie https://www.yonekawa.pl/ znajdziesz szeroką ofertę nieruchomości w Trójmieście i ni...
- Inwestycje w nieruchomości Liczba postów: 283 Grupa: Inwestycje Moim zdaniem warto jest kupić obiekt nad morzem, albo w atrakcyjnym turystycznie miejscu i go wynajmować turystą. Na stronie: https://www.dobryadres.pl/ofertyni...
- Spółka PointPark Properties rozszerza swoją działa... Liczba postów: 13 Grupa: Inwestycje Czy ktoś z Was miał do czynienia z oddłużaniem spółki - Kupię Zadłużoną Spółkę ? Niestety wiele firm ma z tym problem, a często brakuje konkretnych informacji,....
- Nowoczesne hale magazynowe - jedna już wynajęta! Liczba postów: 220 Grupa: Inwestycje Prace w przestrzeni magazynowej można sobie usprawnić za pomocą trawersów, przedłużek do wideł, czy również koszy na butle i liny stalowe, które znajdziesz w Mi...