Tanieją kredyty hipoteczne
Atrakcyjne ceny mieszkań spowodowały ożywienie na lubelskim rynku nieruchomości. Kupcom sprzyja także niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych. Część z nich zamiast trzymać pieniądze na mało atrakcyjnych lokatach w bankach, zaczęło szukać innych sposobów lokaty kapitału. Dlatego coraz częściej pojawiają się nabywcy, którzy płacą za mieszkania gotówką.
Ostatnie miesiące 2013 roku mogą stać się dla developerów bardzo rentownym okresem na rynku pierwotnym. Sprzyja temu sytuacja na rynku. Ceny kredytów hipotecznych są niższe niż w ubiegłym roku. Obecne średnie oprocentowanie wynosi 4,32 procent. Dla porównania, w 2012 roku było o ponad dwa procent wyższe. Coraz częściej pojawiają się też osoby, które mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania za gotówkę.
Czytaj również: Kredyt na własne M
- Na lubelskim rynku nieruchomości widać wyraźne ożywienie. Zauważyliśmy tendencję do transakcji gotówkowych przy zakupie mieszkania. Z rozmów z naszymi klientami wynika, iż są to najczęściej osoby wracające z zagranicy lub prowadzące własne przedsiębiorstwa. Kupcy dokonują płatności gotówką traktując mieszkanie jako inwestycję. Taki sposób finansowania jest opłacalny, ponieważ zyski z wynajmu zakupionego lokalu znacznie przewyższają oprocentowanie gotówki na lokacie bankowej – twierdzi Marcin Rogowski, ekspert z biura nieruchomości HomePlace.
Czytaj również: Jesli chcesz wziąć kredyt na mieszkanie, zrób to teraz!
Najbliższe miesiące to także ostatni moment, żeby skorzystać z atrakcyjnej oferty bankowej dla zainteresowanych nabyciem mieszkania. Obecnie nie trzeba dysponować własnym kapitałem, żeby otrzymać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości. Od 2014 roku wchodzą w życie nowe regulacje prawne. Zgodnie z nimi, kredytobiorca będzie zobowiązany posiadać 5 procent wkładu własnego. W roku 2015 stawka znowu wzrośnie aż do 10 procent.
Czytaj również: Na co zwrócić uwagę przy pobieraniu kredytu
Utrzymujące się od dłuższego czasu stosunkowo niskie ceny mieszkań, sprzyjające warunki kredytowania i wzrost liczby nabywców gotowych na płatność gotówką przekładają się na niezłe wyniki sprzedażowe firm deweloperskich. NAP Invest realizuje w Lublinie dwie inwestycje, osiedle Nowy Przylądek przy ulicy Północnej oraz Nowy Początek przy ulicy Strzeszewskiego.
Czytaj również: Kredyt we frankach - opłacalny czy nie?
- Znaleźliśmy nabywców dla ponad 80 procent lokali przy ulicy Północnej. Dobre wyniki sprzedażowe to także efekt dobrej sytuacji rynkowej dla kupujących, ale także naszych działań promocyjnych. W tej chwili oferujemy klientom garaż gratis. Wiele osób korzysta także z programu płatności 10/90. Przy podpisaniu umowy klienci płacą tylko 10 procent należności. Resztę wpłacają nam dopiero po przekazaniu kluczy. Dzięki temu właściciele mieszkań czują się bezpiecznie i mają gwarancję, że inwestycja zostanie zrealizowana rzetelnie i w wyznaczonym terminie - informuje Agnieszka Podbielska z NAP Invest.
Czytaj również: Rekomendacja S obniży popyt na mieszkania?
W bardzo krótkim czasie udało się znaleźć kupców dla 60 procent lokali w najnowszej inwestycji dewelopera Willowa 2 w Nałęczowie. Dobrze sprzedają się również mieszkania przy ulicy Gęsiej i Lucyny Herc w Lublinie. Do zakupu zachęcają regularne promocje cenowe na poszczególne mieszkanie oraz miejsca postojowe. Nie narzeka również deweloper CRH Żagiel DOM, który ma w ofercie ostatnie wolne lokale. Nabywcy zakupili prawie 80 procent mieszkań przy ulicy Pogodnej.
Czytaj również: Ostatnie dni kredytu hipotecznego bez wkładu własnego
- W ostatnich miesiącach kupcami są głównie rodzice studentów, którzy z myślą o swoich dorastających pociechach decydują się na zakup mieszkania. Uważają, że w dłuższej perspektywie lepiej zainwestować niż płacić za wynajem. Najlepiej sprzedają się mieszkania do 50 m kw. w stanie deweloperskim. Na rynku pierwotnym jest ich jednak coraz mniej – dodaje ekspert z HomePlace.
Zobacz galerie zdjęć
Komentarze
Tagi
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jak obecnie wygląda rynek kredytowy? Liczba postów: 6 Grupa: Inwestycje Jeśli chcecie wziąć kredyt, to najważniejsze jest jednak to, żeby był na korzystnych warunkach i jak najbardziej dopasowany do Twoich potrzeb. Ja podsyłam na st...
- Kupno mieszkania z drugiej ręki – co warto sprawdz... Liczba postów: 34 Grupa: Inwestycje Czasami życie stawia nas przed koniecznością szybkiej zmiany miejsca zamieszkania lub pilnej potrzeby gotówki. W takich sytuacjach warto rozważyć sprzedaż nieru...
- Inwestycje w nieruchomości Liczba postów: 231 Grupa: Inwestycje Odwiedzając stronę https://horyzontnieruchomosci.pl/ wkraczasz do świata, gdzie marzenia o idealnej przestrzeni zamieniają się w rzeczywistość. Horyzont Nieruch...
- Coraz mniej dostępnych mieszkań dla kupujących z r... Liczba postów: 1 Grupa: Inwestycje
- Czy bycie singlem stanowi przeszkodę w staraniach... Liczba postów: 1 Grupa: Inwestycje
Ostatnio na forum
- blacha trapezowa Liczba postów: 141 Grupa: Robimy dach Rewelacyjny wątek . Bardzo dobrze, że ten wątek jest. __________________________________ ____________ mechanik pruszków
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 354 Grupa: Robimy stro... Najbardziej preferuję deskę barlinecką, to najlepszy wybór jeżeli chodzi o podłogi drewniane. https://podlogi24.net.pl/
- Jaka umywalka Liczba postów: 5 Grupa: Wnętrza Jako, że uwielbiam styl skandynawski i również w łazience postawiliśmy na taką aranżację to na pewno warto sprawdzić ofertę sklepu Sotbe https://sklep.sotbe.com...
- Kruszywa, rozbiórki i wyburzenia Liczba postów: 252 Grupa: Firmy budow... Długo szukałem nowoczesnego i szybkiego sposobu na zamawianie jakościowych kruszyw. Znajomy podpowiedział mi, że na tej stronie internetowej https://schuettflix...
- Woda w Ogrodzie Liczba postów: 24 Grupa: Ogrody Według mnie takie motywy bardzo fajnie wygladają. Trzeba tylko trochę sie chyba napracować, zeby stworzyć coś wyjątkowego. Widziałam tutaj http://gardenwizja.pl...
- Ogrody Zimowe Liczba postów: 90 Grupa: Ogrody Ogrody zimowe to najlepsza propozycja i bardzo mi się podobają, aby można było pięknie korzystać z niego przez cały rok. Chcecie sprawdzić, które opcje są najko...
Pożyczki internetowe to zawsze super opcja, jeśli potrzebujemy pieniędzy szybko, bez problemu i często bez dobrej historii w BIK. Pożyczać można na różne sposoby. Interesujące na pewno jest to, że można wybierać różne kwoty, na różny okres spłaty. Co powiecie o pożyczkach https://gotowkowe-pozyczki.pl/ ?
Czy ktoś z Was zdecydował się na darmową chwilówkę tj. https://biliti.pl/darmowa-chwilowka-co-warto-wiedziec/? Jak wiadomo reklama jest dźwignią handlu. Dlatego pierwsza darmowa pożyczka może okazać się łakomym kąskiem dla osoby szukającej szybkiego zastrzyku gotówki.
Nie zawsze jest potrzeba, aby od razu korzystać z kredytu hipotecznego, dlatego jeśli chcecie dowiedzieć się, na co najlepiej się zdecydować, to polecam zerknąć na stronę https://gotowkowe-pozyczki.pl/ . Tam dowiecie się, jakie pożyczki są najlepsze i z których warto sobie korzystać.
Ogólnie pożyczka to operacja pożyczania określonej ilości środków przez osobę fizyczną lub instytucje do dyspozycji pożyczkobiorcy na czas określony, lub nieokreślony. Może dotyczyć zarówno pieniędzy, jak i przedmiotów.
_______________________________
Pożyczka czy kredyt – na jakie rozwiązanie warto się zdecydować?
Najważniejsze jest to, aby upewnić się, że pożyczka będzie w pełni bezpieczna. Jeśli planujecie budowę domu, to może przydać wam się również pożyczka na cele ekologiczne. Takiej pożyczki jest wam w stanie udzielić ta firma https://taktofinanse.pl/pozyczki/pozyczka-na-cele-ekologiczne bardzo szybko.
Zobacz więcej komentarzy (14) na forum »