Uważaj na pułapki przy zakupie używanego mieszkania

Uważaj na pułapki przy zakupie używanego mieszkania

Dla większości Polaków zakup mieszkania jest jedną z najważniejszych inwestycji w życiu. Transakcja taka wiąże się z wieloma ryzykami. Home Broker przyjrzał się sytuacji klienta kupującego nieruchomość na rynku wtórnym i zwraca uwagę na najważniejsze zagrożenia.

 

Zadłużenie nieruchomości

 

Kupując mieszkanie należy zweryfikować, czy nie jest ono czasem zadłużone. Z jednej strony trzeba sprawdzić, czy w Księdze Wieczystej nie ma wpisanego obciążenia hipoteki, a z drugiej upewnić się, że nie ma zaległości np. z tytułu płatności za media lub do spółdzielni mieszkaniowej czy wspólnoty.

 

Niechciani lokatorzy

 

Nieuważne przestudiowanie aktu notarialnego i księgi wieczystej może doprowadzić do kupnamieszkania z służebnością osobistą, w którym uprawniony będzie mógł mieszkać do śmierci. W świetle prawa takie mieszkanie jest zbywalne i służebność pozostaje na nim mimo zmiany właściciela. Kupujący mieszkanie na rynku wtórnym powinien upewnić się też, że znieruchomości wymeldowali się wszyscy dotychczasowi lokatorzy. Sprzedający może uzyskać takie zaświadczenie w urzędzie gminy i zaprezentować je przed podpisaniem aktu notarialnego.

 

Czytaj więcej...

2014-06-09
Źródło: Gazeta Prawna

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Sensowny zawód Liczba postów: 29 Grupa: Trudne tema... Osoby rozważające karierę wojskową często zastanawiają się, jak wygląda wynagrodzenie na starcie. Stopień podporucznika wiąże się nie tylko z podstawową pensją,...
  • zakup materiałów budowlanych online Liczba postów: 47 Grupa: Opinie Jestem zdania, że ta firma http://www.krt.info.pl/ jest jedną z lepszych firm od wyrobów gumowych i ja też się u nich zaopatruję bo mają dobre ceny.
  • praca i co dalej Liczba postów: 250 Grupa: Trudne tema... Ostatnio coraz więcej firm decyduje się na systemy HR, które łączą rekrutację, komunikację i zarządzanie kandydatami w jednym miejscu. Pomaga to nie tylko w org...
  • Agencja marketingowa Liczba postów: 12 Grupa: Trudne tema... Działania promocyjne w social mediach to dziś klucz do rozpoznawalności marki. Dzięki platformom takim jak Instagram czy Facebook możemy dotrzeć do masy ludzi.....
  • Skuteczna reklama dla e-biznesu? Liczba postów: 304 Grupa: Trudne tema... Im więcej treści oglądam w sieci, tym częściej zastanawiam się, ile pracy stoi za krótkimi spotami czy kampaniami. Temat produkcja reklam poznań skłonił mnie do...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 20604 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 164

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >