Co zrobić z dzikim lokatorem?
Mam problem z dzikim lokatorem. We wrześniu 2008 r. zakupiłam nieruchomość - pół bliźniaka w wiosce. Jak się okazało poprzedni właściciel pozwolił zamieszkać tam lokatorowi z którym miał inne rozliczenia. Ja chcąc teraz zamieszkać w domku starłam się z dzikim lokatorem, który twierdzi, że został oszukany przez poprzedniego właściciela i nie wyjdzie z domu. Co mam zrobić?
Nie pozostaje Pani nic innego jak złożyć pozew o eksmisję lokatora. Sąd przeprowadzi postępowanie i wyda wyrok, w którym najprawdopodobniej orzeknie jego eksmisję.
Jeżeli uda się Pani udowodnić, że lokator wprowadził się do mieszkania samowolnie, nie będzie potrzeby przyznawania mu lokalu socjalnego. Zgodnie z art. 24 ustawy o ochronie praw lokatorów prawo do lokalu socjalnego nie przysługuje osobie, która samowolnie zajmuje lokal i wobec której sąd nakazał opróżnienie lokalu, chyba że przyznanie lokalu socjalnego byłoby w świetle zasad współżycia społecznego szczególnie usprawiedliwione.
Sąd nie może orzec o braku uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego wobec:
1) kobiety w ciąży,
2) małoletniego, niepełnosprawnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 listopada 1990 r. o pomocy społecznej (Dz. U. z 1998 r. Nr 64, poz. 414, z późn. zm.) lub ubezwłasnowolnionego oraz sprawującego nad taką osobą opiekę i wspólnie z nią zamieszkałą,
3) obłożnie chorych,
4) emerytów i rencistów spełniających kryteria do otrzymania świadczenia z pomocy społecznej,
5) osoby posiadającej status bezrobotnego,
6) osoby spełniającej przesłanki określone przez radę gminy w drodze uchwały
- chyba że osoby te mogą zamieszkać w innym lokalu niż dotychczas używany.
Po uprawomocnieniu się wyroku orzekającego eksmisję będzie można wystąpić do sądu z wnioskiem o nadanie wyrokowi klauzuli wykonalności. Jeżeli lokator będzie dalej bezprawnie zajmował lokal – należy wystąpić do komornika o wszczęcie postępowania eksmisyjnego.
czytaj więcej...
Jeżeli uda się Pani udowodnić, że lokator wprowadził się do mieszkania samowolnie, nie będzie potrzeby przyznawania mu lokalu socjalnego. Zgodnie z art. 24 ustawy o ochronie praw lokatorów prawo do lokalu socjalnego nie przysługuje osobie, która samowolnie zajmuje lokal i wobec której sąd nakazał opróżnienie lokalu, chyba że przyznanie lokalu socjalnego byłoby w świetle zasad współżycia społecznego szczególnie usprawiedliwione.
Sąd nie może orzec o braku uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego wobec:
1) kobiety w ciąży,
2) małoletniego, niepełnosprawnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 listopada 1990 r. o pomocy społecznej (Dz. U. z 1998 r. Nr 64, poz. 414, z późn. zm.) lub ubezwłasnowolnionego oraz sprawującego nad taką osobą opiekę i wspólnie z nią zamieszkałą,
3) obłożnie chorych,
4) emerytów i rencistów spełniających kryteria do otrzymania świadczenia z pomocy społecznej,
5) osoby posiadającej status bezrobotnego,
6) osoby spełniającej przesłanki określone przez radę gminy w drodze uchwały
- chyba że osoby te mogą zamieszkać w innym lokalu niż dotychczas używany.
Po uprawomocnieniu się wyroku orzekającego eksmisję będzie można wystąpić do sądu z wnioskiem o nadanie wyrokowi klauzuli wykonalności. Jeżeli lokator będzie dalej bezprawnie zajmował lokal – należy wystąpić do komornika o wszczęcie postępowania eksmisyjnego.
czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Baterie kuchenne Liczba postów: 41 Grupa: Trudne tema... Jaki sklep z wyposażeniem do kuchni możecie mi polecić? projekty domów do zabudowy bliźniaczej
- Problem alkoholowy - jak walczyć? Liczba postów: 261 Grupa: Trudne tema... Z tego co wiem, szukanie pomocy w leczeniu alkoholizmu jest kluczowe na drodze do wyzdrowienia. Dlatego ważne jest mówienie o https://alkodoktor.pl/ jako źródle...
- Jak o siebie dbacie? Liczba postów: 1686 Grupa: Trudne tema... Niesamowicie wartościowe informacje znajdziecie odwiedzając stronę https://huhtamaki-outlet.pl/catering-die tetyczny-dla-zdrowego-stylu-zycia/
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 414 Grupa: Trudne tema... W jaki sposób Wy dbacie o swoje zdrowie? projekty domów do zabudowy bliźniaczej
- samochód nowy czy używany Liczba postów: 576 Grupa: Trudne tema... Jakie macie zdanie na temat samochodów elektrycznych? projekty domów do zabudowy bliźniaczej