Jakich formalności trzeba dopełnić, budując garaż
Osoba, która planuje postawić garaż, musi uzyskać pozwolenie na budowę. Niektórzy jednak omijają ten wymóg, wykorzystując brak precyzji w przepisach
Formalności towarzyszących budowie garażu jest sporo. Nierzadko na skompletowanie niezbędnych dokumentów potrzeba nawet kilku miesięcy.
Tor przeszkód
Taka inwestycja wymaga co do zasady pozwolenia na budowę. W tym celu składa się wniosek u starosty razem z czterema egzemplarzami projektu budowlanego, który może sporządzić tylko osoba z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. Projekt można jednak kupić gotowy, będzie wtedy taniej, ale i tak trzeba go dostosować do indywidualnych potrzeb.
Niezbędne jest również oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, a jeśli garaż ma być stawiany na terenie bez miejscowego planu, trzeba dołączyć decyzję o warunkach zabudowy.
Zanim starosta wyda pozwolenie, przeprowadza postępowanie administracyjne. Jego stronami będą: inwestor, właściciel, użytkownik wieczysty oraz zarządca, których nieruchomości znajdują się w obszarze oddziaływania obiektu objętego wnioskiem o pozwolenie.
Starosta robi to na podstawie rozporządzenia ministra infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Jeżeli okaże się, że garaż nie ma wpływu na pobliskie działki, to sąsiedzi nie będą mieli nic do powiedzenia i nie będą stroną. Starosta ma 65 dni na wydanie pozwolenia na budowę.
czytaj więcej...
Tor przeszkód
Taka inwestycja wymaga co do zasady pozwolenia na budowę. W tym celu składa się wniosek u starosty razem z czterema egzemplarzami projektu budowlanego, który może sporządzić tylko osoba z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. Projekt można jednak kupić gotowy, będzie wtedy taniej, ale i tak trzeba go dostosować do indywidualnych potrzeb.
Niezbędne jest również oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, a jeśli garaż ma być stawiany na terenie bez miejscowego planu, trzeba dołączyć decyzję o warunkach zabudowy.
Zanim starosta wyda pozwolenie, przeprowadza postępowanie administracyjne. Jego stronami będą: inwestor, właściciel, użytkownik wieczysty oraz zarządca, których nieruchomości znajdują się w obszarze oddziaływania obiektu objętego wnioskiem o pozwolenie.
Starosta robi to na podstawie rozporządzenia ministra infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Jeżeli okaże się, że garaż nie ma wpływu na pobliskie działki, to sąsiedzi nie będą mieli nic do powiedzenia i nie będą stroną. Starosta ma 65 dni na wydanie pozwolenia na budowę.
czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Automatyzacja pracy Liczba postów: 4 Grupa: Trudne tema... W praktyce program magazynowy robi różnicę, jeżeli automatyczna aktualizacja stanów dzięki czytnikom kodów i kolektorom danych ma być szybka i bezproblemowa. Os...
- Kredyt na remont mieszkania Liczba postów: 65 Grupa: Trudne tema... Czy opłaca się złożyć pozew o WIBOR? Sprawa wymaga dobrego przemyślenia. Warto mieć na uwadze, że taki proces może toczyć się długo. Ile trwa sprawa dotycząca u...
- Studia - ważny wybór Liczba postów: 57 Grupa: Trudne tema... Studia kosmetologiczne to dziś brama do kariery w branży beauty, która dynamicznie się rozwija. Specjaliści z wiedzą medyczną są bardzo poszukiwani, zwłaszcza w...
- Pieniądze - inwestowanie Liczba postów: 392 Grupa: Trudne tema... Konto demo we Freedom24, rozpoznanie instrumentów i jazda. Na demie nie ma ryzyka. Jeśli nie pójdzie, to trudno, ale przynajmniej dowiesz się, czy to dla ciebie...
- Remont mieszkania Liczba postów: 17 Grupa: Trudne tema... New characters, songs, custom weeks fnf, visual overhauls, and original stories can be added by mods.

