Obowiązki właścicieli związane z remontami i użytkowaniem budynku

Obowiązki właścicieli związane z remontami i użytkowaniem budynku

Właściciel i zarządca budynku muszą wpisywać do książki obiektu budowlanego wszystkie wykonane w nim remonty. Za niedopełnienie tego obowiązku grozi grzywna do 5 tys. zł. Obowiązkiem właściciela i zarządcy budynku jest także przeprowadzanie rocznych, pięcioletnich i okresowych kontroli budynku oraz przechowywanie wszystkich dokumentów technicznych budynku.

Obowiązkiem każdego właściciela i zarządcy nieruchomości jest przede wszystkim utrzymywanie go w należytym stanie technicznym i estetycznym. Obiekt również powinien być użytkowany zgodnie z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska. Dotyczy to nie tylko obiektów przemysłowych, ale również budynków wielorodzinnych mieszkalnych. Niedopełnienie tych obowiązków może narazić właściciela i zarządcę nieruchomości na odpowiedzialność cywilną oraz karną. Każdy bowiem, kto nie spełni obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym, użytkuje obiekt w sposób niezgodny z przepisami lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych (najwięcej może być to 360 stawek dziennych grzywny) o wartości od 10 zł do 2 tys. zł jedna, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku. Ustawodawca nie definiuje określenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego, ale przyjmując za orzecznictwem – stan taki jest następstwem nadmiernego zużycia technicznego obiektu, wynikiem zdarzeń mających miejsce po oddaniu obiektu do użytkowania albo też jest skutkiem naruszenia przepisów techniczno-budowlanych (wyrok WSA w Łodzi z 29 stycznia 2008 r., sygn. akt II SA/Łd 1045/07).

czytaj więcej...
Źródło: Gazeta Prawna

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Kredyt gotówkowy Liczba postów: 92 Grupa: Trudne tema... Ostatnio rozmawiałam z koleżanką, która mówiła, że bierze pożyczkę w parabanku. Szukała czegoś na szybko i natknęła się na ofertę pożyczki online bez oprocentow...
  • Prezent dla szefa - zegarek? Liczba postów: 71 Grupa: Trudne tema... Zegarek to klasyka i jeśli celujecie w coś wypasionego, raczej nie popełnicie większego błędu — zwłaszcza jeśli znacie jego styl i wiecie, czy nosi na co dzień....
  • Jaki program magazynowy? Liczba postów: 2 Grupa: Trudne tema... A good warehouse management program helps track inventory, organize orders, and improve overall efficiency. Choose software that offers real-time stock updates,...
  • Jaki samochód dla firmy? Liczba postów: 1150 Grupa: Trudne tema... Serio, ostatnio rozmawiałam z kolegą o tym, jak często zaniedbujemy takie rzeczy jak wycieraczki w samochodzie. Wiesz, to może być naprawdę niebezpieczne, zwłas...
  • zabiegi laserowe Liczba postów: 16 Grupa: Trudne tema... Swoją drogą, temat szpitali zawsze budzi emocje. Jakiś czas temu miałam sytuację, gdzie musiałam skorzystać z usług ortopedycznych. Trafiłam na stronę https://o...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 21329 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 306

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >
/* */