Obowiązki właścicieli związane z remontami i użytkowaniem budynku

Obowiązki właścicieli związane z remontami i użytkowaniem budynku

Właściciel i zarządca budynku muszą wpisywać do książki obiektu budowlanego wszystkie wykonane w nim remonty. Za niedopełnienie tego obowiązku grozi grzywna do 5 tys. zł. Obowiązkiem właściciela i zarządcy budynku jest także przeprowadzanie rocznych, pięcioletnich i okresowych kontroli budynku oraz przechowywanie wszystkich dokumentów technicznych budynku.

Obowiązkiem każdego właściciela i zarządcy nieruchomości jest przede wszystkim utrzymywanie go w należytym stanie technicznym i estetycznym. Obiekt również powinien być użytkowany zgodnie z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska. Dotyczy to nie tylko obiektów przemysłowych, ale również budynków wielorodzinnych mieszkalnych. Niedopełnienie tych obowiązków może narazić właściciela i zarządcę nieruchomości na odpowiedzialność cywilną oraz karną. Każdy bowiem, kto nie spełni obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym, użytkuje obiekt w sposób niezgodny z przepisami lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych (najwięcej może być to 360 stawek dziennych grzywny) o wartości od 10 zł do 2 tys. zł jedna, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku. Ustawodawca nie definiuje określenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego, ale przyjmując za orzecznictwem – stan taki jest następstwem nadmiernego zużycia technicznego obiektu, wynikiem zdarzeń mających miejsce po oddaniu obiektu do użytkowania albo też jest skutkiem naruszenia przepisów techniczno-budowlanych (wyrok WSA w Łodzi z 29 stycznia 2008 r., sygn. akt II SA/Łd 1045/07).

czytaj więcej...
Źródło: Gazeta Prawna

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Opony Dębica Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Hejka, powiedzcie mi - czy ktoś z Was ma może i używa opony dębica frigo 2 ?? Mam okazję kupić takie w dość promocyjnej cenie (nowe oczywiście) i się jeszcze wa...
  • klej do butów Liczba postów: 14 Grupa: Trudne tema... Użytkownik Gość: estern napisał: a czy na rynku sa może większe opakowania niż 9g? Witam! Estern, nie. Klej Tadam można kupić wyłącznie w opakowaniu 9g. Gdyby...
  • Transport za granicę Liczba postów: 788 Grupa: Trudne tema... Obecnie na rynku jest bardzo dużo firm oferujących transport międzynarodowy. Dla osób szukających doświadczonego spedytora polecam zapoznanie się z ofertą firmy...
  • gdzie kupować elektronarzędzia? Liczba postów: 40 Grupa: Trudne tema... Ja frezarki elektryczne ostatnio kupiłam tutaj https://mk-diament.pl/oferta/maszyny/fre zarki/ sporo różnych narzędzi tam mają także jeśli czegoś szukacie poleca...
  • gdzie sprzedać auto po wypadku? Liczba postów: 16 Grupa: Trudne tema... Jeśli samochód da się naprawić, to warto naprawić zanim sprzedaż, bo wtedy więcej dostaniesz. Zniszczony samochód możesz sprzedać na części. Poumieszczaj ogłosz...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 17193 użytkowników

Użytkownicy online (4)

gości: 219

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >