Obowiązki właścicieli związane z remontami i użytkowaniem budynku

Obowiązki właścicieli związane z remontami i użytkowaniem budynku

Właściciel i zarządca budynku muszą wpisywać do książki obiektu budowlanego wszystkie wykonane w nim remonty. Za niedopełnienie tego obowiązku grozi grzywna do 5 tys. zł. Obowiązkiem właściciela i zarządcy budynku jest także przeprowadzanie rocznych, pięcioletnich i okresowych kontroli budynku oraz przechowywanie wszystkich dokumentów technicznych budynku.

Obowiązkiem każdego właściciela i zarządcy nieruchomości jest przede wszystkim utrzymywanie go w należytym stanie technicznym i estetycznym. Obiekt również powinien być użytkowany zgodnie z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska. Dotyczy to nie tylko obiektów przemysłowych, ale również budynków wielorodzinnych mieszkalnych. Niedopełnienie tych obowiązków może narazić właściciela i zarządcę nieruchomości na odpowiedzialność cywilną oraz karną. Każdy bowiem, kto nie spełni obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym, użytkuje obiekt w sposób niezgodny z przepisami lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych (najwięcej może być to 360 stawek dziennych grzywny) o wartości od 10 zł do 2 tys. zł jedna, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku. Ustawodawca nie definiuje określenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego, ale przyjmując za orzecznictwem – stan taki jest następstwem nadmiernego zużycia technicznego obiektu, wynikiem zdarzeń mających miejsce po oddaniu obiektu do użytkowania albo też jest skutkiem naruszenia przepisów techniczno-budowlanych (wyrok WSA w Łodzi z 29 stycznia 2008 r., sygn. akt II SA/Łd 1045/07).

czytaj więcej...
Źródło: Gazeta Prawna

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Moda Liczba postów: 6102 Grupa: Trudne tema... Drogie mamy, muszę się z Wami podzielić moim ostatnim odkryciem, choć pewnie część z Was już to miejsce zna. Chodzi o zakupy dla dzieciaków na zmianę sezonu – u...
  • Jak przygotować się do przeprowadzki? Liczba postów: 65 Grupa: Trudne tema... Najlepiej zacząć przygotowania do przeprowadzki trochę wcześniej, serio oszczędza to stresu. Dobrze opisać kartony, oddzielić delikatne rzeczy i wcześniej ogarn...
  • Tatuaże co o nich sądzicie? Liczba postów: 67 Grupa: Trudne tema... Generalnie uważam że to jest piękny sposób na customizowanie swojej postaci :) Tżeba tylko przemyślane miać projekty - a jeśli coś nie wyjdzie to Senso robi usu...
  • Usprawnienie procesów produkcji Liczba postów: 143 Grupa: Trudne tema... Sprawdźcie sobie stronę https://www.klimatest.eu/ , gdzie znajdziecie ofertę firmy Klimatest, która oferuje doradztwo techniczne, sprzedaż i serwis urządzeń do....
  • Budowa obiektów w otoczeniu lotnisk Liczba postów: 6 Grupa: Aktualności Chyba najpożyteczniejszymi miejscami w okolicach lotnisk są takie - https://vipparking.pl/. Super że to się rozwinęło, bo bez tego byłby problem. Załatwianie za...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 21096 użytkowników

Użytkownicy online (3)

gości: 532

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >
/* */