Obowiązki właścicieli związane z remontami i użytkowaniem budynku

Obowiązki właścicieli związane z remontami i użytkowaniem budynku

Właściciel i zarządca budynku muszą wpisywać do książki obiektu budowlanego wszystkie wykonane w nim remonty. Za niedopełnienie tego obowiązku grozi grzywna do 5 tys. zł. Obowiązkiem właściciela i zarządcy budynku jest także przeprowadzanie rocznych, pięcioletnich i okresowych kontroli budynku oraz przechowywanie wszystkich dokumentów technicznych budynku.

Obowiązkiem każdego właściciela i zarządcy nieruchomości jest przede wszystkim utrzymywanie go w należytym stanie technicznym i estetycznym. Obiekt również powinien być użytkowany zgodnie z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska. Dotyczy to nie tylko obiektów przemysłowych, ale również budynków wielorodzinnych mieszkalnych. Niedopełnienie tych obowiązków może narazić właściciela i zarządcę nieruchomości na odpowiedzialność cywilną oraz karną. Każdy bowiem, kto nie spełni obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym, użytkuje obiekt w sposób niezgodny z przepisami lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych (najwięcej może być to 360 stawek dziennych grzywny) o wartości od 10 zł do 2 tys. zł jedna, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku. Ustawodawca nie definiuje określenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego, ale przyjmując za orzecznictwem – stan taki jest następstwem nadmiernego zużycia technicznego obiektu, wynikiem zdarzeń mających miejsce po oddaniu obiektu do użytkowania albo też jest skutkiem naruszenia przepisów techniczno-budowlanych (wyrok WSA w Łodzi z 29 stycznia 2008 r., sygn. akt II SA/Łd 1045/07).

czytaj więcej...
Źródło: Gazeta Prawna

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Moda Liczba postów: 6205 Grupa: Trudne tema... Zastanawiam się, jakie lakiery hybrydowe są najlepsze, jeśli chodzi o skład. Wiem, że wiele osób zwraca na to uwagę, bo nie każdy chce mieć na paznokciach chemi...
  • Księgowość w firmie - samemu, czy przez biuro rach... Liczba postów: 475 Grupa: Trudne tema... Wszystkim osobom zainteresowanym tematem mogę polecić strone https://milton24.pl/obsluga-ksiegowa-spo lek-z-o-o/ , na której znajdziecie ofertę biuro rachunkoweg...
  • Biuro rachunkowe lub księgowa Wrocław Liczba postów: 76 Grupa: Trudne tema... Wśród licznych wyzwań biznesowych, które napotykają firmy, efektywne zarządzanie personelem jest jednym z kluczowych elementów. Dla tych, którzy nie chcą inwest...
  • Nowoczesna edukacja Liczba postów: 101 Grupa: Trudne tema... Właśnie myślałam o tym, jak ważna jest edukacja w różnych dziedzinach. W szczególności, ostatnio zainteresowałam się nauką śpiewu. Dobrze by było mieć kogoś, kt...
  • Transport międzynarodowy Liczba postów: 178 Grupa: Trudne tema... Z mojego doświadczenia wynika, że brak apostille może całkowicie zablokować załatwienie spraw za granicą. To drobny element, ale bardzo istotny. Szukając inform...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 21062 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 714

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >
/* */