Czy warto inwestować w domek letniskowy?

Zamiast posiadania dwóch domów, warto też zastanowić się nad zakupem nieruchomości pod miastem, która będzie łączyć w sobie atmosferę wakacji i bliskość metropolii. I to przez cały rok. Wśród poznaniaków lubiących plaże i nadmorskie bulwary popularne są rejony Mielna i Kołobrzegu – są to najbliższe od Poznania miejscowości położone nad Bałtykiem. Ci z kolei, którzy wolą jeziora, interesują się terenami Pojezierza Drawskiego, z urokliwymi akwenami wokół Czaplinka i Drawska Pomorskiego. Warto też pamiętać, że i wokół samego Poznania nie brakuje malowniczych zakątków. Z jakimi kosztami należy się liczyć myśląc o usytuowanych w tych regionach nieruchomościach?

Czytaj również: Gdzie wypoczywają poznaniacy tego lata?

Morza szum, ptaków śpiew…

Zakup samej działki rekreacyjnej to wydatek rzędu co najmniej kilkudziesięciu tysięcy złotych. Do tej kwoty należy doliczyć też wybudowanie domku. Rzadko kto chce jednak wydać na letnią posiadłość więcej niż 100–150 tys. złotych, a w takim budżecie trudno się zmieścić. Ceny domów nad morzem różnią się w zależności od lokalizacji, powierzchni i standardu wykończenia, ale nawet niewielki domek będzie kosztować około pół miliona złotych. Niektóre nieruchomości są naprawdę imponujące, na przykład te budowane na osiedlach zamkniętych, tuż przy plaży. Ich wygląd i standard nie odbiegają od tych budowanych w dużych metropoliach, a cena często jest nawet wyższa. W okolicach Dźwirzyna budowane jest właśnie takie osiedle. Inwestorem jest belgijska firma Burco, która w ramach kompleksu zrealizuje również basen i kort tenisowy.

Jeśli jednak dom to dla nas za duża inwestycja, możemy zakupić mieszkanie w jednym z licznych apartamentowców w Kołobrzegu. Wiele z takich kompleksów, na przykład Baltic Plaza, daje swoim klientom gwarancję wynajmu, jeśli zdecydują się oni udostępniać swoje lokum turystom. Stwarza to możliwość dodatkowego zarobku. Ciekawym rozwiązaniem jest także zakup apartamentu w kompleksie hotelowym lub SPA. Nie musimy wówczas martwić się o wyżywienie czy dodatkowe  atrakcje, które takie miejsca mają w swej ofercie. Takie mieszkanie może służyć swoim właścicielom przez cały rok lub być wynajmowane.

Czytaj również: Co trzeba wiedzieć przed zakupem wakacyjnej nieruchomości?

Nie mniej interesujące są propozycje zakupienia domku letniskowego nad jeziorem. Odległość od Poznania jest mniejsza niż w przypadku nadmorskiego lokum, okolica mniej wietrzna i nierzadko równie urokliwa. Okolice jezior są też z reguły mniej zatłoczone niż nadbałtyckie plaże, ponieważ mamy po prostu więcej miejsc do wyboru. Pojezierza to również raj dla grzybiarzy ze względu na gęste lasy. Domki letniskowe nad jeziorami są zwykle tańsze niż te nad morzem, głównie ze względu na mniejszy prestiż takiej nieruchomości oraz liczne oferty z rynku wtórnego. Drewniany domek letniskowy z niewielką działką w okolicach Czaplinka można kupić już za 150 tys. zł. Są to tereny zachęcające do uprawiania sportów wodnych, takich jak żeglowanie, nurkowanie czy udział w spływie kajakowym.

Malownicze tereny pod miastem

Alternatywą dla wakacyjnego mieszkania jest zakup domu pod miastem, położonego przy lesie i jeziorze. W takim miejscu można odetchnąć świeżym powietrzem i spędzić miło wolny czas na łonie natury, będąc zarazem blisko wielkomiejskich rozrywek. Wokół Poznania nie brakuje terenów leśnych, są również jeziora – na przykład Kierskie, Niepruszewskie czy Lusowskie. A kiedy w ciepły letni wieczór najdzie nas ochota na kąpiel w jeziorze, nie trzeba będzie pokonywać kilkudziesięciu kilometrów, by to pragnienie zrealizować.

– "Nasze analizy wskazują, że mieszkańcy Poznania wyprowadzają się na obrzeża miasta, ale wybierają tylko atrakcyjne tereny, na przykład położone nad jeziorem. Dom w taki miejscu łączy w sobie cechy mieszkalne i wypoczynkowe, znajduje się też blisko miejsca pracy i rozrywek, jakie niewątpliwie oferuje duże miasto. Rejony Lusówka w gminie Tarnowo Podgórne, gdzie realizujemy Osiedle Rozalin, doskonale odpowiadają na wszystkie te potrzeby. Mamy tu lasy, czyste jezioro Lusowskie i znane w całym regionie ścieżki rowerowe. Co także ważne dla klientów – dominujące wiatry zachodnie zanieczyszczenia miejskie przenoszą dokładnie na przeciwną stronę Poznania" – mówi Dawid Sztandera, prezes firmy Novum Plus, która jest inwestorem Osiedle Rozalin.

Jeśli co roku jeździmy w to samo miejsce, po kilku latach pojawia się myśl, by kupić w tym miejscu coś swojego, co da więcej niezależności i komfortu. Posiadanie domku wakacyjnego jest niewątpliwym luksusem, na który jednak nie każdy może sobie pozwolić. Jeśli z powodów finansowych letnia rezydencja leży poza naszymi planami, warto pomyśleć o zakupie domu pod miastem. Położony w malowniczej okolicy będzie cieszył zarówno oko, jak i portfel.