Kupić mieszkanie czy dom?

Młodzi ludzie, którzy pracują na stabilizację życia swojego czy nowych rodzin i marzą o własnych 4 ścianach, mogą skorzystać z rządowego dofinansowania do nowego mieszkania, czy domu. Dopłata dotyczy wyłącznie rynku pierwotnego, a cena za metr kwadratowy powierzchni nie może przekroczyć limitów ustalonych dla poszczególnych regionów. W Wielkopolsce, w pierwszym kwartale roku 2014, dla miasta Poznania limit wynosi 5 604,50 zł / m kw., w gminach przylegających do miasta 4 639,80 zł, a w pozostałych gminach województwa 3 866,50 zł / m kw.

Dom czy mieszkanie?

Inwestycje, których lokale kwalifikują się do dopłaty, a jednocześnie cechują się wysoką jakością wykończenia znajdują się głównie na obrzeżach miast. Są to nie tylko osiedla mieszkaniowe, ale także domy jednorodzinne, które mogą być nawet tańsze od tych pierwszych.

Czytaj również: Najatrakcyjniejsze rynki Europy

– Tworząc projekty osiedla Rodzinny Zakątek oraz Osiedla Słonecznego, chcieliśmy zaoferować naszym klientom domy jednorodzinne tańsze od mieszkania. Usytuowanie naszych inwestycji pod większymi miastami, pozwoliło nam wypracować bardzo korzystne ceny dla naszych klientów, jednocześnie zachowując wysoką jakość wykończenia. W centrum miasta takie połączenie nie byłoby możliwe – mówi Krzysztof Krzyżaniak, współwłaściciel firmy KM Building. Podczas wyboru inwestycji, w której ulokujemy życie swoje i rodziny na lata, warto zwrócić uwagę na możliwość skorzystania z nowego, rządowego programu dopłat do nowych nieruchomości „Mieszkanie dla Młodych”. Dofinansowanie funkcjonuje od 1-go stycznia br. i już zauważalnie pobudziło rynek nieruchomości.

– Wszystkie domy w Rodzinnym Zakątku, nieopodal Kórnika, dostępne są w ramach programu MdM, tak jak i domy szeregowe na Osiedlu Słonecznym k. Środy Wielkopolskiej. Od początku stycznia już czterech klientów podpisało z nami umowy sprzedaży, korzystając z dopłaty od państwa – dodaje Krzyżaniak. Trzeba zadać sobie pytanie: dom czy mieszkanie? I wybrać najlepsze miejsce, w którym będzie można szczęśliwie i beztrosko spędzić kilkanaście bądź kilkadziesiąt lat życia. Ceny domów rozpoczynają się już od 198.000 tys. zł, np. na Osiedlu Słonecznym w Brodowie koło Środy Wielkopolskiej. Bliżej Poznania, np. nieopodal Kórnika, w Błażejewku, na osiedlu Rodzinny Zakątek, własny dom można mieć już za 249.00 tys. zł. Trudnością może być znalezienie nowego mieszkania, którego koszt będzie podobny, a korzyści wynikające z posiadania wygodnego domu z ogródkiem i tarasem są oczywiście nieporównywalnie większe.

Czytaj również: Czy to koniec kredytów dla imigrantów?

Zauważalne ożywienie rynku, nowy program dofinansowań, zmiany w kredytowaniu, wskazują na to, że nadszedł dobry czas na zakup swojej pierwszej nieruchomości. Ilość mieszkań kwalifikujących się do MdM, z powodu limitów cenowych za metr kwadratowy powierzchni, jest ograniczona, a te dostępne już teraz stanowią atrakcyjne rozwiązanie dla klienta i szybko się sprzedają.