![Niesolidni lokatorzy nie unikną eksmisji na bruk](https://www.budnet.pl/static/icons/article_pp.jpg)
Niesolidni lokatorzy nie unikną eksmisji na bruk
Właściciele mieszkań będą mogli eksmitować lokatorów bez uzyskania wyroku sądowego. Wynajmujący lokale nie mogą zmienić automatycznie umów tradycyjnych na najem okazjonalny. Umowa o najem okazjonalny będzie ważna tylko w przypadku zgłoszenia jej w urzędzie skarbowym.
Czytaj dalej
Od dzisiaj właściciele mieszkań i domów mogą wynajmować swoje nieruchomości na podstawie umów o najem okazjonalny. Nowa forma najmu lepiej chroni interesy właścicieli niż jego tradycyjny odpowiednik. A to dzięki temu, że wynajmujący mieszkania będą mogli się zwrócić do komornika o eksmisję uciążliwych lub zalegających z czynszem lokatorów, bez konieczności uzyskania wyroku eksmisyjnego.
– Najem okazjonalny wydaje się korzystny dla właścicieli, gdyż ogranicza możliwość uchylania się lokatorów od eksmisji. Właściciele chętniej zalegalizują transakcje, wiedząc, iż w razie problemów będą mogli bez większych kłopotów rozwiązać umowę i odzyskać lokal, unikając długotrwałej procedury sądowej – mówi Radosław Pluciński, radca prawny z Chałas i Wspólnicy Kancelaria Prawna.
Także mieszkania spółdzielcze
– Dzisiaj najem najczęściej odbywa się w szarej strefie. Zbytnia ochrona lokatorów zniechęca właścicieli do inwestowania w zakup lokali pod wynajem. Najemcy są często bezkarni i wykorzystują luki w prawie, by mieszkać w nim za darmo – mówi Janusz Schmidt z Polskiego Stowarzyszenia Doradców Rynku Nieruchomości.
czytaj więcej...
– Najem okazjonalny wydaje się korzystny dla właścicieli, gdyż ogranicza możliwość uchylania się lokatorów od eksmisji. Właściciele chętniej zalegalizują transakcje, wiedząc, iż w razie problemów będą mogli bez większych kłopotów rozwiązać umowę i odzyskać lokal, unikając długotrwałej procedury sądowej – mówi Radosław Pluciński, radca prawny z Chałas i Wspólnicy Kancelaria Prawna.
Także mieszkania spółdzielcze
– Dzisiaj najem najczęściej odbywa się w szarej strefie. Zbytnia ochrona lokatorów zniechęca właścicieli do inwestowania w zakup lokali pod wynajem. Najemcy są często bezkarni i wykorzystują luki w prawie, by mieszkać w nim za darmo – mówi Janusz Schmidt z Polskiego Stowarzyszenia Doradców Rynku Nieruchomości.
czytaj więcej...
Źródło: Gazeta Prawna
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 519 Grupa: Trudne tema... Byłam już u wielu stomatologów, jednak nie potrafię wybrać tego jedynego. Jakie macie doświadczenia ze Studio Stomatologii Powiśle https://stomatologiapowisle.p...
- Problem alkoholowy - jak walczyć? Liczba postów: 408 Grupa: Trudne tema... Z tego co wiem, szukanie pomocy w leczeniu alkoholizmu jest kluczowe na drodze do wyzdrowienia. Dlatego ważne jest mówienie o https://alkodoktor.pl/ jako źródle...
- Jak spędzasz swój wolny czas? Liczba postów: 98 Grupa: Trudne tema... https://pin-up-casino-pl.com/ zdecydowanie warto odwiedzić. Strona oferuje świetny wybór gier, od klasycznych automatów po gry stołowe, a także lukratywne ofert...
- Dygestorium laboratoryjne Liczba postów: 3 Grupa: Trudne tema... Liczy się tutaj jakość - podstawowym zadaniem dygestorium jest zapewnienie ochrony pracownikom laboratorium podczas pracy. Dygestorium musi więc uniemożliwiać....
- Wakacje nad morzem Liczba postów: 76 Grupa: Trudne tema... Sprawdźcie sobie stronę, gdzie znajdziecie oferte nowoczesnego i profesjonalnego Hotel Poznań Włoski - Restauracja Poznań menu dla dzieci , który oferuje wysoki...