Ustawienie billboardu przy drodze wymaga zezwolenia

Zgodnie z art. 3 pkt 3 ustawy z 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane (PrBud) urządzenia reklamowe trwale związane z gruntem zostały uznane za budowle. Reklamy niezwiązane trwale z gruntem (np. przytwierdzone do budynku czy osadzone na innej konstrukcji czy instalacji naziemnej) nie stanowią w świetle przepisów PrBud budowli.

Artykuł 29 ust. 2 pkt 6 PrBud przewiduje, że obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę nie dotyczy robót budowlanych polegających na zainstalowaniu urządzeń reklamowych, a także tablic reklamowych (np. przytwierdzanych do ściany budynku lub osadzonych na innej konstrukcji naziemnej).

Budowla czy też nie

W orzecznictwie istnieje rozbieżność co do zakresu wskazanego powyżej zwolnienia. Mianowicie obejmuje ono również instalacje reklam trwale związanych z gruntem. Według pierwszego z nurtów orzecznictwa w tym ostatnim wypadku nie jest także wymagane uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Tytułem przykładu należy wskazać na wyrok WSA w Warszawie z 30 maja 2005 r., zgodnie z którym instalacja tablic i urządzeń reklamowych nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Ustawodawca nie uzależnił wyjątku wyszczególnionego w art. 29 ust. 2 pkt 6 (PrBud) ani od wielkości tablic i urządzeń reklamowych, ani też od tego, czy są to tablice lub urządzenia wkopane w ziemię, a więc trwale związane z gruntem, które można uznać za budowle w rozumieniu art. 3 pkt 3 PrBud, czy też są to tablice lub urządzenia reklamowe ustawione na konstrukcji naziemnej (VII SA/Wa 1311/04).

czytaj więcej...