Wakacyjne okazje mieszkaniowe

Wakacyjne okazje mieszkaniowe

Kiedy jedni odliczają dni do wakacyjnego wyjazdu, dla innych urlop jest już tylko wspomnieniem. Czytaj dalej

 

Ale lato w mieście nie musi oznaczać pożegnania ze słońcem, leżakiem i dobrą książką. Większość dostępnych na rynku pierwotnym mieszkań, wyposażonych jest w powierzchnie wspólne w postaci obszernych balkonów, tarasów czy ogródków, w zaciszu których można relaksować się do woli. Jak wynika z analizy Home Broker, aż dla 95 proc. kupujących mieszkania balkon jest czynnikiem niezbędnym. Zdają sobie z tego sprawę deweloperzy, którzy już na etapie projektu dbają o to, aby do każdego lokalu przynależała co najmniej jedna powierzchnia dodatkowa: - Mieszkania bez balkonów to eksperyment z lat 70., wówczas budowano najwięcej kawalerek i małych mieszkań, dlatego oszczędzano na tym, jak uważano zbędnym, elemencie. Obecnie balkony wydają się być nieodzowną częścią architektury wielorodzinnej – mówi Przemysław Stefanowski z firmy deweloperskiej PBG Erigo.

 

Czytaj również: Oszuści na rynku najmu

 

Podążając za oczekiwaniami klientów, deweloperzy proponują kilka rozwiązań, tj. tarasy, loggia czy przynależne do mieszkań na parterze – ogródki. Nasze inwestycje wyróżniają się tym, że część lokali wyposażona jest w dwa balkony lub balkon i taras, o łącznej powierzchni nawet 56 mkw. - dodaje. Atutem mieszkania z balkonem, oprócz zalet estetycznych czy funkcjonalnych, są także względy czysto ekonomiczne – jak wskazuje doświadczenie wielu osób, mieszkanie bez balkonu gorzej sprzedać później na rynku wtórnym.

 

 

Taras z balkonem w pakiecie

Zgodnie z prawem balkon nie powinien być wliczany do powierzchni użytkowej mieszkania. Dlatego w przypadku większości inwestycji w pierwszej kolejności wysprzedają się lokale z największymi balkonami lub tarasami. – Taras z uwagi na swoje rozmiary latem pełni różne funkcje: dobrze zaaranżowany może być miejscem towarzyskich spotkań, rodzinnych obiadów pod chmurką a nawet pracy. Z kolei balkon jest mniejszy i częściej traktowany jako schowek na rowery oraz inne sprzęty – mówi Przemysław Stefanowski z PBG Erigo. – Mieszkańcy naszych inwestycji mogą się cieszyć jednym i drugim. Na osiedlu Dolina Potęgowska w Gdańsku tarasy mają powierzchnie nawet 40 mkw., dodatkowo do tego samego lokalu przynależą kilkumetrowe balkony, na których można np. suszyć pranie – dodaje.

 

Czytaj również: Jak znaleźć mieszkaniową okazję?


Z podobnego rozwiązania będą mogli korzystać mieszkańcy osiedla Ecoria, które powstaje w Poznaniu – tutaj 25 proc. mieszkań posiada podwójne kilku- i kilkunastometrowe tarasy. Innym ciekawym rozwiązaniem są tzw. loggia, które mają rekompensować mieszkańcom wyższych kondygnacji brak ogrodu. Na osiedlu Quadro House w Poznaniu loggia podkreślają włoski styl budynków oraz w zależności od pory roku pełnią funkcję zabudowanego balkonu lub zimowego ogrodu. Poza tym loggia zapewniają lepszą ochronę przed deszczem niż balkon, co zwiększa możliwości jej wykorzystania.

 

 

Mieszkanie z widokiem na ogród

Dla mieszkańców bloków posiadanie prywatnego ogródka dotychczas pozostawało w sferze marzeń. Teraz nabywcy mieszkań z rynku pierwotnego coraz częściej mogą się cieszyć własną zieloną przestrzenią, która pozwala na relaks i wypoczynek z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Jeśli osiedle nie znajduje się przy ruchliwej ulicy i inwestor dysponuje odpowiedniej wielkości działką, to w miejscu tradycyjnego balkonu na parterze powstaje ogródek.  To idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, które latem chcą jak najwięcej czasu spędzać na świeżym powietrzu.

 

Czytaj również: Jak urządzić pokoje hotelowe?


Na osiedlu Quadro House największe ogródki mają powierzchnię 106 mkw., na Dolinie Potęgowskiej niewiele mniej, bo 90 mkw. To wystarczająca powierzchnia do tego, aby zaaranżować miejsce do spotkań ze znajomymi, a także kącik dla dzieci z piaskownicą czy basenem – mówi Przemysław Stefanowski z PBG Erigo. Balkon, taras czy ogródek zapewniają komfort wypoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności wychodzenia z domu, dlatego przy wyborze mieszkania warto zwrócić uwagę na to ile powierzchni dodatkowej oferuje deweloper i jaki widok będzie rozpościerał się z okien wymarzonego „M”.

 

 

Źródło: dotPR / budnet.pl

Tagi

Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

Ostatnio na forum

  • Pokój dla dziecka Liczba postów: 188 Grupa: Nowości ara... Warto być przygotowanym na wszelkie podstawowe problemy ze zdrowiem u dziecka. Jeżeli szukacie sprawdzonego sklepu z produktami medycznymi dla dzieci do codzien...
  • Podłogi Liczba postów: 231 Grupa: Robimy stro... Polecam zapoznać się z asortymentem sklepu https://www.podlogi-olsztyn.pl/. Znajdują się tam między innymi listwy wykończeniowe pasujące do każdej podłogi
  • Tajniki ocieplania domu Liczba postów: 5 Grupa: Budowa i re... ja osobiście polecam system ociepleń FAST, posiadam już od ponad 10 lat na styropianie 12mm i nic się nie dzieje :D
  • Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 353 Grupa: Robimy stro... Najbardziej preferuję deskę barlinecką, to najlepszy wybór jeżeli chodzi o podłogi drewniane. https://podlogi24.net.pl/
  • Kruszywa, rozbiórki i wyburzenia Liczba postów: 247 Grupa: Firmy budow... Światowa gospodarka powoli odchodzi od pozyskiwania węgla kamiennego na rzecz innych, bardziej ekologicznych źródeł energii. To przekłada się na coraz mniejsze....
  • blacha trapezowa Liczba postów: 138 Grupa: Robimy dach Rewelacyjny wątek . Bardzo dobrze, że ten wątek jest. __________________________________ ____________ mechanik pruszków

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 18515 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 88

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >