Wakacyjne okazje mieszkaniowe
Kiedy jedni odliczają dni do wakacyjnego wyjazdu, dla innych urlop jest już tylko wspomnieniem.
Czytaj dalej
Ale lato w mieście nie musi oznaczać pożegnania ze słońcem, leżakiem i dobrą książką. Większość dostępnych na rynku pierwotnym mieszkań, wyposażonych jest w powierzchnie wspólne w postaci obszernych balkonów, tarasów czy ogródków, w zaciszu których można relaksować się do woli. Jak wynika z analizy Home Broker, aż dla 95 proc. kupujących mieszkania balkon jest czynnikiem niezbędnym. Zdają sobie z tego sprawę deweloperzy, którzy już na etapie projektu dbają o to, aby do każdego lokalu przynależała co najmniej jedna powierzchnia dodatkowa: - Mieszkania bez balkonów to eksperyment z lat 70., wówczas budowano najwięcej kawalerek i małych mieszkań, dlatego oszczędzano na tym, jak uważano zbędnym, elemencie. Obecnie balkony wydają się być nieodzowną częścią architektury wielorodzinnej – mówi Przemysław Stefanowski z firmy deweloperskiej PBG Erigo.
Czytaj również: Oszuści na rynku najmu
– Podążając za oczekiwaniami klientów, deweloperzy proponują kilka rozwiązań, tj. tarasy, loggia czy przynależne do mieszkań na parterze – ogródki. Nasze inwestycje wyróżniają się tym, że część lokali wyposażona jest w dwa balkony lub balkon i taras, o łącznej powierzchni nawet 56 mkw. - dodaje. Atutem mieszkania z balkonem, oprócz zalet estetycznych czy funkcjonalnych, są także względy czysto ekonomiczne – jak wskazuje doświadczenie wielu osób, mieszkanie bez balkonu gorzej sprzedać później na rynku wtórnym.
Taras z balkonem w pakiecie
Zgodnie z prawem balkon nie powinien być wliczany do powierzchni użytkowej mieszkania. Dlatego w przypadku większości inwestycji w pierwszej kolejności wysprzedają się lokale z największymi balkonami lub tarasami. – Taras z uwagi na swoje rozmiary latem pełni różne funkcje: dobrze zaaranżowany może być miejscem towarzyskich spotkań, rodzinnych obiadów pod chmurką a nawet pracy. Z kolei balkon jest mniejszy i częściej traktowany jako schowek na rowery oraz inne sprzęty – mówi Przemysław Stefanowski z PBG Erigo. – Mieszkańcy naszych inwestycji mogą się cieszyć jednym i drugim. Na osiedlu Dolina Potęgowska w Gdańsku tarasy mają powierzchnie nawet 40 mkw., dodatkowo do tego samego lokalu przynależą kilkumetrowe balkony, na których można np. suszyć pranie – dodaje.
Czytaj również: Jak znaleźć mieszkaniową okazję?
Z podobnego rozwiązania będą mogli korzystać mieszkańcy osiedla Ecoria, które powstaje w Poznaniu – tutaj 25 proc. mieszkań posiada podwójne kilku- i kilkunastometrowe tarasy. Innym ciekawym rozwiązaniem są tzw. loggia, które mają rekompensować mieszkańcom wyższych kondygnacji brak ogrodu. Na osiedlu Quadro House w Poznaniu loggia podkreślają włoski styl budynków oraz w zależności od pory roku pełnią funkcję zabudowanego balkonu lub zimowego ogrodu. Poza tym loggia zapewniają lepszą ochronę przed deszczem niż balkon, co zwiększa możliwości jej wykorzystania.
Mieszkanie z widokiem na ogród
Dla mieszkańców bloków posiadanie prywatnego ogródka dotychczas pozostawało w sferze marzeń. Teraz nabywcy mieszkań z rynku pierwotnego coraz częściej mogą się cieszyć własną zieloną przestrzenią, która pozwala na relaks i wypoczynek z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Jeśli osiedle nie znajduje się przy ruchliwej ulicy i inwestor dysponuje odpowiedniej wielkości działką, to w miejscu tradycyjnego balkonu na parterze powstaje ogródek. To idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, które latem chcą jak najwięcej czasu spędzać na świeżym powietrzu.
Czytaj również: Jak urządzić pokoje hotelowe?
– Na osiedlu Quadro House największe ogródki mają powierzchnię 106 mkw., na Dolinie Potęgowskiej niewiele mniej, bo 90 mkw. To wystarczająca powierzchnia do tego, aby zaaranżować miejsce do spotkań ze znajomymi, a także kącik dla dzieci z piaskownicą czy basenem – mówi Przemysław Stefanowski z PBG Erigo. Balkon, taras czy ogródek zapewniają komfort wypoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności wychodzenia z domu, dlatego przy wyborze mieszkania warto zwrócić uwagę na to ile powierzchni dodatkowej oferuje deweloper i jaki widok będzie rozpościerał się z okien wymarzonego „M”.
Źródło: dotPR / budnet.pl
Komentarze
Tagi
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Nieruchomości premium – co wyróżnia luksusowe inwe... Liczba postów: 1 Grupa: Inwestycje
- Nowoczesny parking- inwestycja która zarabia pieni... Liczba postów: 21 Grupa: Inwestycje Witam wszystkie osoby, które są zainteresowane tematem naszej rozmowy. Jeżeli chodzi o mnie, to zdecydowałem się skorzystać z oferty polecanego mi parkingu przy...
- Warto inwestować w rynek nieruchomości? Liczba postów: 34 Grupa: Inwestycje Oczywiście, że warto inwestować w nieruchomości. One nigdy nie będą tracić na wartości, a mogą tylko zyskać. Nawet jeśli na jej zakup mamy brać kredyt, to się o...
- Wyższy standard, większe wymagania. Rynek nierucho... Liczba postów: 1 Grupa: Inwestycje
- Chmielna Duo – wyjątkowa inwestycja na mapie Warsz... Liczba postów: 1 Grupa: Inwestycje
Ostatnio na forum
- Podłogi Liczba postów: 244 Grupa: Robimy stro... Estetyka i autentyczność: https://panele-podlogowe.eu Niektóre panele podłogowe imitują naturalne materiały, takie jak drewno czy kamień, zachowując autentyczny...
- Przeprowadzka jeszcze w tym roku Liczba postów: 7 Grupa: Aktualności Przeprowadzka z firmą to zero stresu. Znalezienie dobrej firmy przeprowadzkowej to podstawa przed zmianą miejsca zamieszkania. Słyszałam dobre opinie o firmie z...
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 9 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- Rozbiórki Liczba postów: 110 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Płoty ogrodowe Liczba postów: 1054 Grupa: Ogrodzenia... Jeśli szukasz wysokiej jakości drewnianych listew do swojego projektu, warto zajrzeć na https://listwywplot.pl/kategorie/drewnia ne-listwy/. Oferują bogaty wybór...
- Odgrzybianie murów i konstrukcji drewnianych budyn... Liczba postów: 39 Grupa: Stawiamy śc... A co jest w stanie wykryć takie badanie termowizyjne - https://termocent.com/ ? Czy ustalą, jeśli działo się tam coś takiego w przyszłości? Zależy mi na ustalen...
Zdecydowanie najbardziej opłaca się wejść w nieruchomości magazynowe, kwestia tego jaki posiada się kapitał. JARTOM ma kilka hal w Polsce, które faktycznie mają wielki potencjał. Tylko czy branża to wykorzysta?