Certyfikat tylko na wyraźną prośbę

Ministerstwo Infrastruktury wyznaczyło pierwszy termin postępowania kwalifikacyjnego dla osób zainteresowanych zdobyciem uprawnień do wystawiania dokumentów mówiących o standardzie energetycznym budynków. Do 20 lutego można składać wnioski. Dużą popularnością cieszą się też same kursy dla audytorów.

– Widzimy ogromne zainteresowanie kursami, które mają przygotować do pracy osoby chcące ubiegać się o uprawnienia pozwalające na wydawanie takich świadectw – podkreśla Marcin Osełka, przedstawiciel firmy ŚwiadectwaEnergetyczne.info. – Więcej jest osób interesujących się kursem niż tych, które chciałyby uzyskać świadectwo energetyczne.

Nie ma kto egzekwować

Według szacunków MI już dzisiaj na rynku wydawaniem świadectw może się zajmować około 80 tys. osób, które po prostu mają uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej. Oprócz tego muszą jednak mieć pełną zdolność do wykonywania czynności prawnych, ukończone co najmniej studia magisterskie i nie mogą być karane.

W związku z tym jak grzyby po deszczu wyrastają nowe firmy oferujące możliwość wystawienia świadectwa. Nie powinno być żadnych problemów ze znalezieniem takich specjalistów nawet w mniejszych miejscowościach. Tymczasem zainteresowanie świadectwami ze strony właścicieli nieruchomości jest niewielkie. Dlaczego?

– Nie ma kto egzekwować konieczności posiadania tych dokumentów przy sprzedaży czy najmie starszych obiektów. Nawet minister infrastruktury zajął stanowisko, zgodnie z którym świadectwo wymagane jest tylko na wyraźną prośbę kupującego lub wynajmującego – podkreśla Marcin Osełka. – Dlatego dzisiaj świadectwa wydajemy przede wszystkim nowym budynkom, bo tylko takie zlecenia do nas docierają.

Audyt a świadectwo

Brak zainteresowania uzyskaniem świadectwa potwierdza również Agnieszka Kobiela, architekt z Bielska-Białej. – Nie sporządzałam jeszcze takich świadectw, ponieważ po prostu nie było na nie zapotrzebowania – twierdzi Kobiela. – W przypadku nowych budynków zazwyczaj wykonywany jest audyt projektu, a po postawieniu budynku wydawane jest świadectwo energetyczne. Sądzę jednak, że architekci zajmą się głównie samym audytem.

Dokumenty te mogą jednak zawierać rozbieżne dane dotyczące zapotrzebowania na energię. Dlaczego?

– Wiele odstępstw powstaje w trakcie budowy. Czasami nawet niewłaściwie zamontowane okna mogą wpływać na energooszczędność budynku. Architekt nie jest w stanie odpowiadać za błędy wykonawcy i nie może ich przewidzieć. Stąd potrzeba wykonania świadectwa po zakończeniu prac – podkreśla Kobiela.

Wprowadzenie świadectw energetycznych wciąż budzi wiele wątpliwości.

– Codziennie odbieram telefony w tej sprawie. Ludzie pytają, ile kosztuje wykonanie świadectwa i jak długo to trwa, a nawet po co w ogóle taki dokument – mówi Krzysztof Rosa zajmujący się świadectwami na terenie Częstochowy. – Działam na rynku od początku roku i do tej pory ze wspólnikiem wykonaliśmy dwa świadectwa. Obecnie przygotowujemy się do trzeciego. W dwóch pierwszych przypadkach były to typowe domki jednorodzinne o powierzchni ok. 150 mkw., teraz chodzi o duży obiekt użytkowy. Zainteresowanie nie jest więc zbyt duże.

czytaj więcej...