Właściciele mieszkań łatwiej będą mogli pozbyć się uciążliwych lokatorów
Wynajmujący mieszkania będą mogli zwrócić się do komornika z żądaniem eksmisji uciążliwych lub zalegających z czynszem lokatorów bez wyroku eksmisyjnego. Zmiany wprowadza nowela ustawy o ochronie praw lokatorów.
Nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, chociaż czeka jeszcze na podpis prezydenta (w chwili zamykania dodatku), zacznie obowiązywać już w styczniu 2010 r. (ustawa wejdzie w życie 14 dni po publikacji w Dzienniku Ustaw).
Nowe przepisy przewidują, że właściciele lokali mieszkalnych (osoby fizyczne, nieprowadzące działalności gospodarczej w zakresie wynajmu) będą mogli je wynajmować na podstawie umów o najem okazjonalny. Takie umowy mogą być zawierane na czas oznaczony, jednak nie dłuższy niż 10 lat. Najem okazjonalny ma być znacznie bezpieczniejszy niż jego tradycyjny odpowiednik. A to dzięki temu, że wynajmujący mieszkania będą mogli zwrócić się do komornika o eksmisję uciążliwych lub zalegających z czynszem lokatorów, bez konieczności uzyskania wyroku eksmisyjnego. Jeśli najemca nie wyprowadzi się w umówionym terminie, właściciel będzie mógł złożyć do sądu wniosek o nadanie klauzuli wykonalności notarialnemu oświadczeniu lokatora zawartym w umowie. To da komornikowi prawo do wyprowadzenia (nawet przy użyciu siły) dłużnika do wskazanego przez niego lokalu.
czytaj więcej...
Nowe przepisy przewidują, że właściciele lokali mieszkalnych (osoby fizyczne, nieprowadzące działalności gospodarczej w zakresie wynajmu) będą mogli je wynajmować na podstawie umów o najem okazjonalny. Takie umowy mogą być zawierane na czas oznaczony, jednak nie dłuższy niż 10 lat. Najem okazjonalny ma być znacznie bezpieczniejszy niż jego tradycyjny odpowiednik. A to dzięki temu, że wynajmujący mieszkania będą mogli zwrócić się do komornika o eksmisję uciążliwych lub zalegających z czynszem lokatorów, bez konieczności uzyskania wyroku eksmisyjnego. Jeśli najemca nie wyprowadzi się w umówionym terminie, właściciel będzie mógł złożyć do sądu wniosek o nadanie klauzuli wykonalności notarialnemu oświadczeniu lokatora zawartym w umowie. To da komornikowi prawo do wyprowadzenia (nawet przy użyciu siły) dłużnika do wskazanego przez niego lokalu.
czytaj więcej...
Źródło: Gazeta Prawna
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Gdzie sprzedam łożyska? Liczba postów: 93 Grupa: Trudne tema... Games are more fun when players can experiment freely instead of always facing competitive setups. Casual play should encourage creativity, and exploring custom...
- Co studiować? Liczba postów: 55 Grupa: Trudne tema... Zachwycą Was z całą pewnością informacje jakie znajdziecie na portalu https://pisanieprac.org.pl/ Ułatwią Wam one cały proces pisania prac inżynierskich, magist...
- WYPOŻYCZALNIA SAMOCHODÓW WARSZAWA Liczba postów: 10 Grupa: Trudne tema... Jeśli myślisz o aucie z importu, to serio warto rozważyć sprowadzenie go z Danii – rynek jest dość specyficzny, ale dzięki temu często trafiają się tam bardzo z...
- Wiosenna promocja w Agata Meble Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności Temat reklamy outdoorowej w Częstochowie zainteresował mnie przy planowaniu promocji firmy. W trakcie poszukiwań trafiłem na stronę https://billboardy-czestocho...
- Reklama w XXI wieku Liczba postów: 301 Grupa: Trudne tema... Temat reklamy outdoorowej w Częstochowie zainteresował mnie przy planowaniu promocji firmy. W trakcie poszukiwań trafiłem na stronę https://billboardy-czestocho...

