Właściciele mieszkań łatwiej będą mogli pozbyć się uciążliwych lokatorów
Wynajmujący mieszkania będą mogli zwrócić się do komornika z żądaniem eksmisji uciążliwych lub zalegających z czynszem lokatorów bez wyroku eksmisyjnego. Zmiany wprowadza nowela ustawy o ochronie praw lokatorów.
Nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, chociaż czeka jeszcze na podpis prezydenta (w chwili zamykania dodatku), zacznie obowiązywać już w styczniu 2010 r. (ustawa wejdzie w życie 14 dni po publikacji w Dzienniku Ustaw).
Nowe przepisy przewidują, że właściciele lokali mieszkalnych (osoby fizyczne, nieprowadzące działalności gospodarczej w zakresie wynajmu) będą mogli je wynajmować na podstawie umów o najem okazjonalny. Takie umowy mogą być zawierane na czas oznaczony, jednak nie dłuższy niż 10 lat. Najem okazjonalny ma być znacznie bezpieczniejszy niż jego tradycyjny odpowiednik. A to dzięki temu, że wynajmujący mieszkania będą mogli zwrócić się do komornika o eksmisję uciążliwych lub zalegających z czynszem lokatorów, bez konieczności uzyskania wyroku eksmisyjnego. Jeśli najemca nie wyprowadzi się w umówionym terminie, właściciel będzie mógł złożyć do sądu wniosek o nadanie klauzuli wykonalności notarialnemu oświadczeniu lokatora zawartym w umowie. To da komornikowi prawo do wyprowadzenia (nawet przy użyciu siły) dłużnika do wskazanego przez niego lokalu.
czytaj więcej...
Nowe przepisy przewidują, że właściciele lokali mieszkalnych (osoby fizyczne, nieprowadzące działalności gospodarczej w zakresie wynajmu) będą mogli je wynajmować na podstawie umów o najem okazjonalny. Takie umowy mogą być zawierane na czas oznaczony, jednak nie dłuższy niż 10 lat. Najem okazjonalny ma być znacznie bezpieczniejszy niż jego tradycyjny odpowiednik. A to dzięki temu, że wynajmujący mieszkania będą mogli zwrócić się do komornika o eksmisję uciążliwych lub zalegających z czynszem lokatorów, bez konieczności uzyskania wyroku eksmisyjnego. Jeśli najemca nie wyprowadzi się w umówionym terminie, właściciel będzie mógł złożyć do sądu wniosek o nadanie klauzuli wykonalności notarialnemu oświadczeniu lokatora zawartym w umowie. To da komornikowi prawo do wyprowadzenia (nawet przy użyciu siły) dłużnika do wskazanego przez niego lokalu.
czytaj więcej...
Źródło: Gazeta Prawna
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Potrzebuję prawnika Liczba postów: 18 Grupa: Trudne tema... Z polecanych prawników polecam kancelarię https://prawnik-rozwod.pl/. Do prawa rodzinnego czy spadkowego - jak znalazł. Duża wiedza, ogrom doświadczenia. Mnie p...
- Co na wzmocnienie paznokci? Liczba postów: 89 Grupa: Trudne tema... Po temacie alergii przy hybrydach zaczęłam szukać informacji o powrocie do stylizacji po przerwie. Tutaj było opisane, na co zwrócić uwagę i jak podejść do tego...
- Czy ktoś korzystał z usług detektywa? Liczba postów: 229 Grupa: Trudne tema... На https://cardmates.net/unlim-casino можно найти актуальный обзор unlim casino. Анлим казино представлено с описанием бонусов и способов оплаты. Статья помога...
- Wynajem autokaru Liczba postów: 77 Grupa: Trudne tema... Jestem pewny , że każdy z was zainteresuje się artykułem https://lodz.travel/aktualnosci-lodzkiej -organizacji-turystycznej/artykul-lot/wy najetym-samochodem-po-l...
- WYPOŻYCZALNIA SAMOCHODÓW SZCZECIN Liczba postów: 5 Grupa: Trudne tema... Ja ostatnio dowiedziałem się o https://clck.ru/3NxkVq . Zawsze warto wypożyczyć bardzo dobry samochód.

