Zanim kupisz działkę pomyśl o jej odwodnieniu!

Bardzo często kupując działkę pod dom, lub dostając ją od rodziny, rozpoczynamy budowę bez dokładnego sprawdzenia gruntu, a tym bardziej bez wykonania prac związanych z odprowadzaniem z niej nadmiaru wody. Jest to duży błąd, który może kosztować każdego inwestora wiele pieniędzy i stresu podczas dalszych etapów pracy.

Zanim kupisz - sprawdź działkę!

Plan został wybrany i zatwierdzony, działka kupiona, formalności załatwione - każdy ochoczo zabiera się za budowę wymarzonego domu. Prace idą pełną parą - oczywiście, jeżeli ma się na to odpowiednią ilość gotówki. Dom stoi, chcemy się nim cieszyć, ale okazuje się, że w czasie nawet niewielkich deszczów, budynek zatapia się w wodzie. Wbrew pozorom, sytuacja ta jest naprawę częsta. Aby uniknąć takich kłopotów, należy zawczasu pomyśleć o odpowiednim odwodnieniu działki. Koniecznie warto sprawdzić, czy działka ma dostęp do kanalizacji, albo rowu melioracyjnego. Jeżeli tak - to dobrze. Prawdopodobnie z odwodnieniem nie będzie żadnego kłopotu. Pozostaje jedynie udać się do urzędu gminy lub spółki melioracyjnej, w celu uzyskania odpowiednich pozwoleń. Jeżeli posesja nie ma takiego dostępu, a koniecznie chcemy zbudować na niej nasz dom, warto zainwestować w badanie geotechniczne, które odpowie na pytanie, czy rozsączenie samoistne wody będzie możliwe i jaki jest skład gruntu. Jeżeli okaże się, że jest to grunt nieprzepuszczalny, naprawdę nie warto inwestować w tym miejscu w budowę domu. Wyjściem może okazać się budowa zbiornika chłonnego, o ile oczywiście jest na to wystarczająca ilość miejsca.

Czytaj również: Podkreśl styl domu

Rodzaje odwodnień

Drenaż opaskowy oraz odwodnienie liniowe, to dwa rodzaje odwodnień, które koniecznie warto wykorzystać, jeżeli chcemy, aby nasza posesja była sucha i nie zalegała w wodzie. Drenaż opaskowy dotyczy części podziemnej budynku i jest to system złożony z rur oraz studzienek drenarskich. Z kolei odwodnienie liniowe uznawane jest za jeden z najpopularniejszych ostatnio, ale także najbardziej skutecznych sposobów na odprowadzenie wody z powierzchni gruntu, który jest już utwardzony i zabudowany. Wykonanie tego typu odwodnienia nie stanowi dużego kłopotu, nie wiąże się z wykonywaniem skomplikowanych prac ziemnych, a wszystkie jego elementy są łatwe w zakupie i montażu oraz elegancko się prezentują. Wystarczy wykonać na działce odpowiedni spadek w kierunku kanału odwadniającego. Powinien znajdować się on na niewielkiej głębokości pod powierzchnią. Najczęściej ten typ odwodnienia stosuje się na działkach, w których grunty są np. gliniaste, albo akurat występuje wysoki poziom wód gruntowych. Idealnie sprawdza się wokół budynków oraz garaży. Warto pamiętać, że systemy liniowe charakteryzują się różnymi klasami: od A do F. Odwodnienia klasy A są najtańsze, ale nie wytrzymują dużego obciążenia. W warunkach przydomowych idealnie sprawdzi się klasa B, która wytrzymuje nacisk ponad 12 Ton (http://www.bielbet.pl/oferta/1/odwodnienia-liniowe-betonowe/)

Czytaj również: Modne nawierzchnie