Prognozy rozwoju rynku budowlanego w Polsce 2012-2013

•    jak wygląda kondycja polskiej gospodarki na tle innych krajów UE?

•    jakie są perspektywy rozwoju branży budowlanej w Polsce?

•    jak zmieniać się będzie produkcja budowlano-montażowa na przestrzeni kolejnych lat?

•    ile mieszkań zostanie oddanych w przyszłości?

•    jakie tendencje panują na rynku nieruchomości komercyjnych?

•    ile pieniędzy na rozwój polskich dróg, kolei, lotnisk oraz sektora energetycznego jest w unijnej kasie?

•    A PRZEDE WSZYSTKIM… JAK LICZBOWO PRZEDSTAWIA SIĘ PROGNOZA SEKTORA W LATACH 2012-2013

…sięgnij po raport syndykatowy

PROGNOZY ROZWOJU RYNKU BUDOWLANEGO W POLSCE 2012-2013

Zakres raportu

Raport sklada sie z pięciu części:

•    perspektyw rozwoju polskiej gospodarki

•    produkcji budowlano-montażowej

•    budownictwa mieszkaniowego

•    budownictwa niemieszkalnego

•    budownictwa inżynieryjnego

Każda część zawiera szereg najistotniejszych danych zilustrowanych graficznie, uzupełnionych opisem ważniejszych wniosków.

CZĘŚĆ I ►

PERSPEKTYWY ROZWOJU POLSKIEJ GOSPODARKI 2012- 2013

•    wzrost gospodarczy w Polsce

•    kondycja polskiej gospodarki na tle krajów UE

•    konkurencyjność polskiej gospodarki

•    napływ bezpośrednich inwestycji zagranicznych

•    budżet państwa i deficyt budżetowy

•    prognoza PKB i jego składowych

•    prognoza zatrudnienia w sektorze przedsiębiorstw, stopy bezrobocia, poziomu wynagrodzeń, inflacji

CZĘŚĆ II ►

PRODUKCJA BUDOWLANO-MONTAŻOWA 2012-2013

• struktura produkcji budowlano-montażowej

• dekompozycja sezonowa produkcji budowlano-montażowej (ujęcie kwartalne)

• prognoza produkcji budowlano-montażowej ogółem

• prognoza produkcji budowlano-montażowej w podziale na rodzaje obiektów budowlanych (inżynieryjne, niemieszkalne, mieszkalne)

• szacunki produkcji budowlano- montażowa wg miejsca wykonywania robót (w podziale na województwa)

CZĘŚĆ III ►

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE 2012-2013

• mieszkania oddane do użytku

• struktura mieszkań oddawanych

• rozpoczęte budowy mieszkań

• pozwolenia wydane na budowę mieszkań

• mieszkania w budowie

• ilość i wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych

• ceny mieszkań na rynku pierwotnym

• wskaźniki wyprzedania, dostępności oraz oczekiwania na mieszkanie

• prognoza mieszkań oddanych do użytku ogółem

• prognoza mieszkań oddanych do użytku w podziale na budownictwo indywidualne i przeznaczone na sprzedaż i wynajem

CZESC IV ►

BUDOWNICTWO NIEMIESZKALNE 2012-2013

• budynki niemieszkalne oddane do użytku

• struktura budownictwa niemieszkalnego

• budynki niemieszkalne oddane do użytku wg typów budynków oraz ich kubatura

• istniejące zasoby powierzchni biurowej

• nasycenie rynku powierzchni handlowo-usługowej

• pustostany oraz udział poszczególnych regionów w popycie na powierzchnię magazynową

• stan bazy hotelowej

CZESC V ►

BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE 2012-2013

• realizacja autostrad i dróg ekspresowych

• wydatki GDDKiA na budowę dróg krajowych

• planowane wydatki na realizację projektów kolejowych

• najważniejsze inwestycje kolejowe w Polsce

• wartość planowanych inwestycji w najważniejszych portach lotniczych

• planowane wydatki w najważniejszych polskich portach morskich

• wartość najpilniejszych inwestycji w sektorze paliwowoenergetycznym

• środki na infrastrukturę w nowym budżecie UE na lata 2013-2020

Metodologia prognoz

Do wyznaczenia prognoz wykorzystano:

1) Metody analizy i prognozowania szeregów czasowych.

W oparciu o szeregi czasowe skonstruowano następujące modele adaptacyjne, cechujące się dużą zdolnością dopasowania do zmiennych:

• model Wintersa, który pozwolił uwzględnić wahania sezonowe, którym podlegają niektóre z badanych zmiennych (np. liczba mieszkań oddanych do użytku, stopa bezrobocia, produkcja budowlano-montażowa),

• modele Browna i Holta, modele wygładzania wykładniczego, pozwalające zredukować nadmierną zależność prognoz od ostatnich wydarzeń/zakłóceń wpływających na budownictwo czy mieszkalnictwo (np. podniesienie stawki VAT, zmiana przepisów, ustaw itp.),

• modele autoregresyjne (ARIMA), w których w roli zmiennych objaśniających występują opóźnione w czasie zmienne objaśniane

2) Metody prognozowania przyczynowo-skutkowego.

Polegające na budowie modelu jednorównaniowego, który umożliwia ocenę siły poszczególnych zmiennych objaśniających na zmienna prognozowaną (sterowanie zmiennymi objaśniającymi uwzględnia zmiany zachodzących w gospodarce np. wpływ wszystkich składowych na PKB)

3) Metody heurystyczne.

Wykorzystują opinie ekspertów, oparte na ich wiedzy i doświadczeniu.
Przy prognozowaniu uwzględniono również istotne dokumenty strategiczne dla Polski takie jak między innymi:

• „Strategia zarządzania długiem sektora finansów publicznych w latach 2012-2015”

• „Ustawa budżetowa na rok 2012”

• „Programy i Fundusze UE dla Polski”

• „Prognozy Komisji Europejskiej”

• „Założenia polityki pieniężnej na 2012 rok”.

Cena raportu wynosi 1 900 PLN + 23% VAT

Cena zawiera:

- Raport „Prognozy rozwoju rynku budowlanego 2012-2013” w języku polskim w formie prezentacji Power Point w wersji PDF + wersja elektroniczna*

- Aktualizację prognozowanych wskaźników w listopadzie 2012 oraz wstępne prognozy na 2014 rok! (prognoza dotyczy: PKB i jego składowych, zatrudnienia w sektorze przedsiębiorstw, stopy bezrobocia, poziomu wynagrodzeń, inflacji, produkcji budowlano-montażowej ogółem, produkcji budowlano-montażowej w podziale na rodzaje obiektów budowlanych {inżynieryjne, niemieszkalne, mieszkalne), ilości mieszkań oddanych do użytku ogółem, ilości mieszkań oddanych do użytku w podziale na budownictwo indywidualne i przeznaczone na sprzedaż i wynajem)

* Istnieje możliwość zamówienia raportu w języku angielskim

Bliższych informacji o raporcie udziela:

Marcin Gołębiowski – Kierownik Projektu

Tel. /24/ 355 77 48

E-mail: m.golebiowski@asm-poland.com.pl

ASM – Centrum Badań i Analiz Rynku Sp. z o.o.