Czy pośrednik to zawód z przyszłością?

Czy pośrednik to zawód z przyszłością?

Stoisz przed wyborem swojej drogi zawodowej? Zostań pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Obecnie zawód ten staje się coraz modniejszy. Skuteczny agent zarabia naprawdę duże pieniądze.

 

Na polskim rynku brakuje licencjonowanych pośredników w obrocie nieruchomościami, więc jeżeli zdobędziesz licencję ze znalezieniem atrakcyjnej pracy nie powinno być problemów. Powoli upada mit, że pośrednikiem można zostać bez odpowiedniego przygotowania. Boom na rynku nieruchomości spowodował, że zawód ten przyciąga osoby coraz lepiej wykształcone, a usługi pośrednictwa zaczynają być świadczone na coraz wyższym poziomie. Zaufanie do pośredników wzrasta i coraz więcej osób decyduje się na skorzystanie z usług biur pośrednictwa.

 


Na czym polega praca

"Do zadań pośrednika należy przede wszystkim doprowadzenie do zawarcia umów nabycia lub zbycia praw do nieruchomości, najmu lub dzierżawy nieruchomości. W naszym burze wygląda to następująco" – mówi Hilmantel, pośrednik z agencji nieruchomości Metrohouse. "Agent spotyka się z klientem, ogląda nieruchomość, sprawdza stan prawny danego mieszkania, weryfikuje dokumenty i jeżeli wszystko jest zgodne z prawem podpisuje z klientem umowę o pośrednictwo. Ponadto do zadań agenta należą negocjacje z klientami oraz skompletowanie wszelkiego rodzaju dokumentów dla notariusza. Dbając o najwyższą jakość wykonywanych przez nas usług oraz o bezpieczeństwo naszych klientów, jako pierwsi na rynku wprowadziliśmy „oświadczenie właściciela”, w którym klient sprzedający odpowiada na szereg pytań związanych ze stanem faktycznym i prawnym lokalu. Oświadczenie takie pozwala pośrednikowi wnikliwiej poznać kwestie dotyczące sprzedawanej nieruchomości. Dodatkowo zabezpiecza klienta kupującego " – dodaje Maria Hilmantel.   

 


"Zdarza się, że przyszli pośrednicy zatrudniają się w agencjach nieruchomości, jako doradcy klienta. Na tym stanowisku licencja nie jest wymagana, za to wszystkie czynności wykonywane są pod ścisłym nadzorem licencjonowanego pośrednika. Jestem w trakcie odbywania praktyk zawodowych z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, dopiero po ich odbyciu mogę przystąpić do egzaminu państwowego, by uzyskać uprawnienia licencjonowanego pośrednika" – mówi Monika Stolarska, rozpoczynająca swoją karierę zawodową na rynku nieruchomości. Pracuję pod nadzorem licencjonowanego pośrednika u którego jednocześnie odbywam praktyki. "Zdobywam doświadczenie zawodowe, dlatego po uzyskaniu licencji nie będę miała problemu ze znalezieniem atrakcyjnej pracy, już jako licencjonowany pośrednik" – dodaje Monika Stolarska.

 

"Warto jednak pamiętać, że nie jest to praca w stałych godzinach. Agent musi dopasować się do czasu wolnego swojego klienta. Pośrednicy więcej czasu spędzają poza biurem, dlatego też zazwyczaj otrzymują do dyspozycji telefon komórkowy. Jako jedyni na rynku poszliśmy o krok dalej, aby nasz agent był sprawny i skuteczny, zaopatrzyliśmy go w laptopa ze stałym połączeniem z Internetem. Jest on w stanie pracować z każdego miejsca, w którym w danym momencie się znajduje "– mówi Mariusz Kania, prezes agencji nieruchomości Metrohouse. Kandydaci na agentów powinni charakteryzować się wysoką kulturą osobistą, komunikatywnością oraz odpornością na stres.

 

Kwalifikacje

Zgodnie z Ustawą z dnia 21.08.1997 roku o gospodarce nieruchomościami, aby zostać licencjonowanym pośrednikiem należy posiadać pełną zdolność do czynności prawnych, nie być karanym za przestępstwa przeciwko: mieniu, dokumentom, przestępstwa gospodarcze, fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków urzędowych, przestępstwa skarbowe oraz inne przestępstwa mające znaczenie ze względu na wykonywany zawód. Ponadto niezbędna jest licencja zawodowa, którą do końca roku można uzyskać legitymując się wykształceniem średnim.

 

Od 2008 roku ustawa o gospodarce nieruchomościami nakłada na kandydatów obowiązek posiadania wykształcenia wyższego, kierunkowego lub studiów podyplomowych z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Kolejnym etapem jest odbycie półrocznych praktyk zawodowych u licencjonowanego pośrednika. Następnie należy przejść postępowanie kwalifikacyjne oraz zdać egzamin przed Państwową Komisją Kwalifikacyjną. Uprawnienia nadaje Minister Budownictwa, prowadzi on także centralny rejestry osób, którym nadano uprawnienia.

 

Pośrednik zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami powinien stosować przepisy prawa, standardy zawodowe, chronić interesy osób na rzecz których wykonuje czynności pośrednictwa oraz przestrzegać zasad etyki zawodowej. Ponadto ustawa nakłada na licencjonowanych pośredników obowiązek stałego podnoszenia kwalifikacji, poprzez uczestnictwo w różnego rodzaju szkoleniach. Licencję może uzyskać wyłącznie osoba fizyczna.  

 

 

Źródło: METROHOUSE & PARTNERZY / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Jakie jest Wasze hobby? Liczba postów: 304 Grupa: Trudne tema... Moim jest czytanie, uwielbiam czytać, nie zależnie gdzie jestem - jak mam chwile, to zawsze spędzam ją na czytaniu. Akurat ostatnio skończyłem czytać "Wilk ze L...
  • Pit 2020 Liczba postów: 15 Grupa: Trudne tema... Cześć, pomyślałam że podzielę się z Wami moimi odczuciami w temacie rozliczeń PIT. W końcu to bardzo aktualny temat i myślę, że wiele osób on zainteresuje. Otóż...
  • Gry komputerowe Liczba postów: 99 Grupa: Trudne tema... Posiadanie dużej ilości FIFA Coins daje graczom ogromne możliwości rozwoju drużyny. Dzięki nim można nabywać lepszych zawodników, co przekłada się na lepsze wyn...
  • fotografia biznesowa Liczba postów: 217 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
  • Przesyłka ADR Liczba postów: 19 Grupa: Trudne tema... Taking the time to read this entire article before beginning the survey will ensure that you get the most accurate results possible from spacebar clicker

Ostatnio na forum

  • Pokój dla dziecka Liczba postów: 199 Grupa: Nowości ara... Mogę Wam polecić sprawdzić stronę https://helpmedi.com.pl/produkt/aspirato r-ustny-kataru-dinorino/ , na której znajdziecie ofertę firmy HelpMedi, która dostarcz...
  • Jak dbać o klimat i środowisko? Sprawdź! Liczba postów: 4 Grupa: Budowa i re... Na stronie https://www.eko-projekt.com/ znajdziecie ofertę firmy Eko-Projekt, która świadczy kompleksową pomoc z zakresu doradztwa i konsultingu środowiskowego....
  • Samemu czy z firmą Liczba postów: 6 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
  • Piece wolnostojace, kozy Liczba postów: 65 Grupa: Kominki od... duzy wybor tych piecow typu Koza ma firma Kratki. kupilismy taki dla babci bo poprzedni piec byl bardzo obciazajacy
  • Płoty ogrodowe Liczba postów: 1047 Grupa: Ogrodzenia... A jeśli chcesz kupić wszystko w jednym miejscu, to doskonałym miejscem będzie https://posesjaplus.pl Tutaj poza ogrodzeniem panelowym czy siatkowym kupisz też o...
  • Podłogi Liczba postów: 234 Grupa: Robimy stro... Estetyka i autentyczność: https://panele-podlogowe.eu Niektóre panele podłogowe imitują naturalne materiały, takie jak drewno czy kamień, zachowując autentyczny...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19247 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 95

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >