Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Kupno mieszkania, domu - porady – lista artykułów

Na co należy uważać podczas zawierania umowy z deweloperem?

Najważniejszym dokumentem regulującym warunki zakupu nieruchomości od dewelopera jest umowa deweloperska. Zanim podpiszemy ten dokument, warto dobrze sprawdzić, jakie postanowienia i informacje są w niej zawarte, aby transakcja zakupu wymarzonego mieszkania lub domu nie zakończyła się rozczarowaniem. Na co należy zwrócić uwagę?

Mieszkanie a wkład własny

Rok 2015 zapowiada się ciężko – przynajmniej dla tych, którzy marzą o zakupie mieszkania. Wszystko przez obowiązkowy wkład własny przy zaciąganiu kredytu: od stycznia będzie wynosić on minimum 10% wartości mieszkania. W praktyce oznacza to, że każdy Polak pragnący kupić własne „M”, będzie musiał wyłożyć na stół kilkadziesiąt tysięcy złotych. W 2017 r. poprzeczka pójdzie jeszcze wyżej – wkład własny ma wzrosnąć do poziomu 20%! Zanim załamiesz ręce przeczytaj o kilku sprawdzonych sposobach na zgromadzenie wkładu własnego. Innym już się to udało!

Dom w Warszawie

Zakup domu to z reguły inwestycja większego kalibru, przy której należy liczyć się z koniecznością wydatku o wiele poważniejszego, niż w wypadku zakupu mieszkania. Warto jednak rozglądnąć się i przeanalizować dostępne oferty, gdyż na rynku pojawiają się oferty sprzedaży domów za kwoty niewiele odbiegające od tych charakteryzujących mieszkania. Należy mieć oczywiście świadomość, że decydując się na zakup takich domów z dolnej półki cenowej zyskujemy większy metraż, tracimy jednak na atrakcyjności lokalizacji rozumianej jako odległość od centrum miasta. Można przyjąć, że oferty takie znajdziemy na Białołęce, w Wesołej oraz na terenie Wawra i Rembertowa.

W Szczecinie obniżono progi dochodowe mieszkań w TBS

Już nie ponad 4,5 tys. zł - jak do tej pory - ale 3,6 tys. zł miesięcznego dochodu musi posiadać dwuosobowa rodzina zainteresowana wynajmem mieszkania w TBS-ach, którymi dysponuje Gmina Miasto Szczecin.

Zapowiedziano powrót dyskusji o kasach mieszkaniowych

Podczas konferencji poświęconej finansowaniu gospodarki, Piechociński mówił, że w najbliższym czasie powinna się rozpocząć duża debata o kasach mieszkaniowych. "Zamierzamy projekt (o kasach) przedłożyć do publicznej dyskusji między lutym i marcem przyszłego roku" - zapowiedział.

Jakie mieszkanie powinno być dla współczesnej rodziny?

Wybierając mieszkanie, co innego będzie istotne dla singla, a inne cechy ważne są dla kupującego na wynajem. Na co zwraca uwagę współczesna rodzina, jakie mieszkanie będzie do niej najbardziej dopasowane?

Dobry czas na zakup mieszkania

W ostatnich tygodniach roku kupno mieszkania, zwłaszcza o większym metrażu może okazać się wyjątkowo opłacalną inwestycją. Wybór jest wyjątkowo duży, zwłaszcza w największych miastach, a promocje deweloperów sięgają kilkudziesięciu tys. zł. Co więcej, oprocentowanie kredytów hipotecznych dawno nie było tak niskie. To też ostatni dzwonek, aby skorzystać z hipoteki na preferencyjnych warunkach. Za niecałe 6 tygodni wymagany przez banki wkład własny wzrośnie do 10% wartości inwestycji.

Wynajem z odroczonym zakupem

Deweloperzy wprowadzają do swojej oferty coraz to nowe rozwiązania, które mają ułatwić klientom kupno danej nieruchomości. Jednym z nich jest zakup odroczony. W takiej transakcji klient wynajmuje mieszkanie w stanie deweloperskim i sam wykańcza lokal. Jednocześnie zyskuje prawo do zakupu lokalu w przeciągu trzech lat od zawarcia umowy najmu.

Nowe mieszkania w Warszawie kupowane są w coraz wyższej cenie za metr

Narodowy Bank Polski oblicza, że nabywcy nowych, warszawskich mieszkań w trzecim kwartale br. płacili za nie średnio 7.446 zł za metr. To prawie o 150 zł/mkw. więcej niż w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku, kiedy kupujący wykładali przeciętnie 7.300/mkw.

Zanim kupisz nieruchomość

Osoby planujące zakup nieruchomości stoją przed niełatwym wyborem. Od nowego roku bowiem zmieniają się zasady nabywania lokum przy zewnętrznym wsparciu finansowym.

Stron: 77 ▾ Skocz do strony
◂◂ ◂ 52 53 54 55 56 ▸ ▸▸