Certyfikat LEED GOLD dla budynku Corius

To dopiero drugi obiekt w Polsce mogący pochwalić się certyfikatem LEED w kategorii, w której oceniane są wszystkie fazy inwestycji: wybór lokalizacji, planowanie i projektowanie, prace budowlane, a także realizacja założeń projektowych. Corius to trzeci budynek, który powstał w ramach Okęcie Business Park - kompleksu biznesowego położonego przy ul. 17 Stycznia, w sąsiedztwie Lotniska Chopina w Warszawie. W budynku znajduje się 8.840 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej na siedmiu kondygnacjach (powierzchnia typowego piętra wynosi 1.434 mkw.) Do dyspozycji najemców jest 205 miejsc na parkingu podziemnym oraz dodatkowe naziemne stanowiska postojowe dla gości, kurierów i taksówek.

GTC projektując i wykonując budynek Corius spełniła szereg wytycznych USGBC, dzięki którym powstał budynek przyjazny najemcom, wykonany z pełnym poszanowaniem dla środowiska, w którym się znajduje oraz jest eksploatowany. Oceniając budynek Corius, USGBC brała pod uwagę m.in. lokalizację obiektu, zużycie wody i innych surowców podczas budowy i eksploatacji, charakterystykę energetyczną budynku, efektywność segregacji odpadów oraz jakość środowiska wewnętrznego.

Czytaj również: Batory Office Building II

„Jestem dumny, że w skład portfolio GTC będzie od teraz wchodził tak wyjątkowy obiekt. Corius jest dopiero drugim budynkiem w Polsce, który może pochwalić się certyfikatem LEED w kategorii ”Core and Shell”. Fakt ten potwierdza, jak ogromną pracę wykonaliśmy oraz jak wysokiej klasy budynek udało nam się stworzyć” – mówi Piotr Kroenke, Dyrektor Generalny GTC.

Wymogi certyfikacji LEED w kategorii „Core and Shell” musiały zostać spełnione już na etapie planowania i realizacji inwestycji. GTC zadbała m.in. o właściwą organizację prac budowlanych, zapobiegającą nadmiernej erozji gleby i negatywnemu wpływowi na najbliższe otoczenie. Podczas budowy zastosowano wyłącznie materiały przyjazne środowisku. Zadbano też o właściwą segregację i recykling odpadów na placu budowy. 

Czytaj również: Rynek powierzchni biurowych wciąż się rozwija

Wybrane rozwiązania proekologiczne zastosowane w budynku Corius to m.in. nowoczesny system zarządzania budynkiem (BMS) pozwalający na odpowiednie gospodarowanie energią, automatyczne wyłączniki światła na powierzchni biurowej oraz energooszczędne systemy grzewcze i klimatyzacyjne. Wszystkie toalety zostały wyposażone w baterie z czasowym ogranicznikiem wypływu, co pozwala na znaczącą oszczędność wody. W otoczeniu budynku zasadzono roślinność, która nie wymaga stałego nawadniania.

Czytaj również: Rozbudowa Galerii Pomorskiej

Projektanci stworzyli też zadaszone miejsca parkingowe dla rowerów wraz z niezbędną infrastrukturą – szatniami i prysznicami dla pracowników korzystających z tego środka transportu. Budynek został połączony ścieżką rowerową z miejskim układem drogowym. Dzięki staraniom GTC, tuż obok Okęcie Business Park powstał przystanek autobusowy, dzięki któremu pracownicy kompleksu mają łatwiejszy dostęp do komunikacji publicznej.

Projekt architektoniczny budynku Corius (oraz całego Okęcie Business Park), uwzględniający zarówno naturalne walory otoczenia (staw, tereny zielone), jak i bliskość lotniska, jest dziełem renomowanej pracowni APA Kuryłowicz & Associates. W procesie certyfikacji LEED uczestniczyły też firmy: Buro Happold (prowadząca certyfikację), WSP Environment & Energy oraz Gleeds. Generalnym wykonawcą budynku Corius była firma Unibep. Najemcami budynku Corius są m.in. takie firmy i instytucje jak OLT Express, EGIS, Pandora A/S, Polskie Porty Lotnicze oraz Straż Graniczna. Budynek jest w 97% wynajęty.