Przemarzanie ścian i stropów w okresie zimowym - jak temu zaradzić?

Przemarzanie ścian i stropów w okresie zimowym - jak temu zaradzić?

Miejscowe zawilgocenia pomieszczeń często wynikają z błędów w konstrukcji przegród. Pomyłka w projekcie, oszczędne omijanie rozwiązań budowlanych lub stosowanie chemii nieodpornej na warunki atmosferyczne mogą zmusić nas do wykonania generalnego remontu. Czytaj dalej

Powodem jest gwałtowna różnica temperatur

Znakiem rozpoznawczym uporczywego przemarzania przegród są wilgotne plamy na tynkach i naloty bakteryjne. Zauważając je w okresie zimowym w domu, musimy przygotować się na gruntowny remont, a w niektórych przypadkach nie unikniemy docieplania pomieszczeń. Podstawą naprawy jest rzetelna diagnoza, ponieważ powierzchowna wilgoć może pochodzić od wielu czynników w zależności od ich położenia. Priorytetowo sprawdzamy, czy w pionie nie doszło uszkodzenia instalacji wodociągowej.

 

 

Przemarzanie ścian i stropów w okresie zimowym - jak temu zaradzić ?

 

Czytaj również: Sposoby na wilgoć, pleśń i grzyby w remontowanej kamienicy

 

W ogólnym ujęciu przymarzanie ścian jest efektem kondensacji pary wodnej w pomieszczeniach o nieodpowiedniej termoizolacji. Zjawisko najczęściej dotyczy budownictwa lat 60., gdy stosowano bardziej chłonne materiały budowlane. Wysokie ciśnienie pomieszczenia wypycha parę na zewnątrz przez spoiny w przegrodach. Jeśli wejdzie ona w kontakt z zimnym fragmentem ściany poniżej punktu rosy, może zacząć skraplać się w jej wnętrzu, zimą zamieniając się w lód. Najczęściej widzimy to w pomieszczeniach mokrych, takich jak kuchnia i łazienka, przy narożnikach i krawędziach dachów, przy łączeniach okien i drzwi z murem, oraz pod płytą balkonową i zadaszeniami. Tam zawilgocenia będą powstawać w punktach mostków cieplnych, czyli w miejscach podatnych na utratę ciepła z wewnątrz, które wymagają precyzyjnego docieplenia.  

 

Naprawa wymaga wiedzy eksperta

Znalezienie źródła zawilgocenia przypomina śledztwo, w którym potrzebna jest całościowa wiedza o budowaniu. Sam powierzchowny remont ściany w celu podniesienia estetyki jest niewystarczający. Niezbędna będzie diagnoza kierownika budowy, który oceni wentylację w pomieszczeniu, używany wcześniej materiał naścienny oraz zakres niezbędnych napraw. Doradzi nam, czy wystarczy rekonstrukcja przegrody, czy trzeba ją miejscowo lub całościowo docieplać, ponieważ jest za „chłodna”.


Przemarzanie ścian i stropów w okresie zimowym - jak temu zaradzić ?

 

Punkty przemarznięć osusza się nagrzewnicami elektrycznymi po kilka godzin dziennie. Do pomieszczenia doprowadza się świeże powietrze przez otwarte drzwi, żeby zatrzymać rozwój bakterii. Za samą naprawę weźmiemy się najwcześniej ciepłą wiosną. Jednak w tzw. starym budownictwie jedynie proces termomodernizacji pozwoli całkowicie usunąć problem. Jeśli przemarzanie występuje w piwnicy, cokół budynku może wymagać docieplenia. Uszkodzoną termoizolację na elewacji naprawia się do głębokości zawilgocenia, co uwzględnia wymianę zmokniętej płyty styropianowej. Styropian wokół zewnętrznych ościeży wymaga szczególnej obserwacji pod kątem pęknięć spowodowanych zmianami w strukturze pianki.


Czytaj również: Hydroizolacje bitumiczne fundamentów – konieczna ochrona przed wilgocią


We wnętrzu uszkodzony tynk zdrapujemy, wymieniamy kruszące się spoiny, a następnie przechodzimy do odgrzybiania. Nie powinniśmy jednak bez wiedzy zajmować się natryskiem chemicznym, ponieważ źle stosowany stwarza zagrożenie dla zdrowia mieszkańców. Jeśli przegroda pochłania za dużo zimna, na mur oczyszczony mechanicznie montujemy wewnętrzną warstwę styropianu, której grubość wyniesie od 12 do 20 mm (jeśli izolujemy mostki pod stropodachem). Gdy nie docieplamy, to warto rozważyć zastosowanie paroizolacji pod warstwą tynku w pomieszczeniach o podwyższonej wilgoci. Wykorzystanie tynków z kategorii renowacyjnych jako wykończenia, efektywnie zabezpieczy powierzchnię przed ponownym zawilgoceniem. Ich porowata powierzchnia przyśpiesza schnięcie, odpowiednio przepuszcza parę wodną i ułatwia odprowadzanie wody poza ścianę.

 

 


Źródło: Arsanit / budnet.pl
Autor: Radosław Marciniec

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Ile kosztuje budowa domu? Liczba postów: 631 Grupa: Budowa i re... Koniecznie też zainteresujcie się prefabrykatami jeśli chodzi o więźbę dachową. Więcej o wiązarach drewnianych poczytacie sobie na stronie https://mgdachy.pl/pr...
  • Wynajem sprzętu Liczba postów: 8 Grupa: Moja budowa Jak wypożyczałem koparkę to płaciłem coś w granicach 500zł na dzień
  • Deski tarasowe kompozytowe Liczba postów: 3 Grupa: Moja budowa Szukam namiarów na jakąś dobrą firmę, która będzie w stanie zaoferować deski na taras. Chodzi mi o deski kompozytowe, raczej chciałbym pójść w ich kierunku zami...
  • Budowa hali jakie koszty? Liczba postów: 694 Grupa: Firmy budow... Użytkownik Gość: JoannaSZ napisał: A płyty warstwowe ? Co o nich sądzicie? Z tego co czytam, to świetne nadają się do tego typu obiektów Dobrze piszesz, w przy...
  • Geodeta do obsługi budowy Liczba postów: 185 Grupa: Firmy budow... Dobrych geodetów znajdziesz też w firmie Geodezja Migoń. Solidni, rzetelni z doświadczeniem. Terminowo wykonują zlecenia i nie ma mowy o opóźnieniach w terminac...

Kalkulator ilości tapety