Budowa domu, czy kupno mieszkania?

Pierwszą rzeczą, którą należy wziąć pod uwagę, są nasze możliwości finansowe. Kupno mieszkania w bloku, powiedzmy 2 pokojowego (powierzchnia około 50 m2), to cena wahająca się w tej chwili od 150 do 250 tysięcy złotych, w zależności od stanu mieszkania i od wielkości miasta, w którym jest położone. Przy czym kupując je w cenie 150 tysięcy zazwyczaj trzeba się liczyć z tym, że dodatkowo w remont włożymy jakieś 20-30 tysięcy. Do tego doliczamy comiesięczny czynsz 300-600 zł. Czyli w skali roku 3600-7200 zł.

Korzyścią mieszkania w bloku w mieście, jest z pewnością bliższy dojazd do pracy. Czasem można zupełnie zrezygnować z jeżdżenia autem i przesiąść się na komunikację miejską lub rower. Zimą nie martwimy się kwestią ogrzewania. Nie musimy też odśnieżać chodnika czy parkingu, a latem kosić trawnika, chociaż to akurat jest przyjemnością dla niektórych.

Jakie są wady mieszkania w bloku? Wiele osób, które mieszkały w boku, a potem przeprowadziły się do domów na trenach podmiejskich lub całkiem na wieś twierdzi, że mieszkanie w bloku, to trochę jak mieszkanie w klatce. Nie ma tam zbyt wielkiej swobody, bo trzeba podporządkować się ogólnym, panującym na danym osiedlu normom. Nawet zwykły remont, często może się tam odbywać, tylko w godzinach od 8:00 do 20:00. Wspólne klatki, brak własnego podwórka, mniejszy kontakt z naturą, słabsze relacje z sąsiadami lub całkowity ich brak – to kolejne wady.

Jeśli zdecydujemy się na budowę domu, to musimy liczyć się z tym że koszty będą większe niż w wypadku kupna mieszkania. Zwykle nie stawia się przecież domów o powierzchni 50 m2. Możemy jednak przejrzeć projekty domów o mniejszym metrażu, od 100 do 120 m2 powierzchni brutto (razem z garażem i kotłownią). Koszty budowy tej wielkości domu szacuje się od minimum 250 tysięcy złotych. W wypadku budowy domu musimy też ponieść koszt kupna działki budowlanej. Niektórzy jednak mają to szczęście, że dostają działkę od rodziców lub dziadków. Wtedy swoje fundusze mogą w całości zainwestować w dom.

Korzyści z posiadania własnego domu są jednak nieprzecenione. Jeśli tylko mamy odpowiednie możliwości finansowe, to warto zdecydować się na budowę. Chociaż zadbanie do dom i podwórko, może wymagać poświęcenia większej ilości czasu, to jednak taka praca, daje wielu osobom satysfakcję. Urządzanie swojego ogrodu, bliskość natury, możliwość wypoczęcia od miejskiego zgiełku – to zalety wymieniane przez osoby, posiadające domy pod miastem lub na wsi. Wiele przemawia więc za tym, by zdecydować się na wybudowanie własnego domu.

Czytaj również: Jak trafnie wybrać gotowy projekt domu?