Czy każdy mały dom jest tani w utrzymaniu?

Mały dom i duże koszty – czym są spowodowane?

Spora część inwestorów sądzi, że budowa małego obiektu mieszkalnego pozwoli im na jego niedrogie utrzymanie w przyszłości. Tymczasem nie każdy projekt domu będzie ekonomiczny w bieżącym użytkowaniu. Bierzemy pod uwagę koncepcję opartą o skomplikowaną bryłę z licznymi załamaniami elewacji, wykuszami, balkonami czy lukarnami, a także wielospadowym dachem? Powinniśmy nastawić się na znacznie większą ucieczkę ciepła, niż w przypadku budynku o uproszczonej formie. Istotne będą także użyte podczas realizacji inwestycji materiały. Pozorne zmniejszenie kosztów poprzez zastosowanie słabej jakości budulców o niedostatecznych parametrach to prosta droga do zwiększonej ucieczki ciepła i wzrostu wysokości rachunków. Częstym błędem jest oszczędzanie na izolacji termicznej czy korzystanie z elementów wyposażenia zużywających znaczną ilość energii elektrycznej, np. tradycyjnych żarówek. Nieprawidłowo ocieplony budynek o skomplikowanej formie, w którym używane są prądożerne urządzenia będzie znacznie droższy w utrzymaniu, nawet pomimo swoich niewielkich wymiarów.

Jaki dom będzie tani w eksploatacji?

Jeżeli zależy nam na zminimalizowaniu kosztów utrzymania budynku, weźmy pod uwagę projekty domów o uproszczonej, zwartej bryle na planie prostokąta. Powinny one być pokryte płaskim lub dwuspadowym dachem. Taka konstrukcja sprawi, że ilość mostków termicznych zostanie skutecznie ograniczona, umożliwiając tym samym zminimalizowanie ucieczki ciepła. Wybierając projekt domu, starannie przemyślmy rozkład pomieszczeń. Wskazane, by strefa dzienna znajdowała się od strony południowej, co umożliwi naturalne i darmowe dogrzewanie i doświetlenie wnętrz. Pralnię, kuchnię czy garderobę najlepiej zlokalizować od wschodu, natomiast garaż – od północy. Bardzo ważna będzie prawidłowa izolacja budynku. Fundamenty, ściany zewnętrzne, podłogi na gruncie, strop i połać dachu powinny cechować się bardzo wysoką izolacyjnością termiczną, która ograniczy zapotrzebowanie budynku na ciepło. Warto także zdecydować się na nowoczesne rozwiązania, takie jak wentylacja mechaniczna z rekuperacją, pompa ciepła czy panele fotowoltaiczne. Dzięki nim bieżące utrzymanie małego domu będzie znacznie tańsze, niż w przypadku obiektu nieocieplonego, z dużą ilością mostków termicznych czy posiadającego nieefektywną wentylację grawitacyjną.

^{Projekt domu Parterowy 1 z kolekcji Domy z wizją}

Czytaj również: Jak znaleźć generalnego wykonawcę?

Mały budynek nie zawsze będzie tani w utrzymaniu. Jednak pamiętając o przytoczonych zasadach przy wyborze projektu, możemy liczyć na znaczne oszczędności. Wystarczy, że wcielimy w życie plan architektoniczny o energooszczędnej formie oraz zadbamy o izolację termiczną budynku i zużywające niewiele energii wyposażenie. Takie działanie, sprawi, że wymarzony dom będzie niedrogi w codziennym użytkowaniu.

Tekst sponsorowany: Projekty domu od MURATORA - https://projekty.muratordom.pl

Czytaj również: Dom wyłącznie z poddaszem użytkowym