DOMY TANIE W BUDOWIE - prostota, standard, tempo!

 Mając na uwadze, że niewielki rozmiar domu nie jest jedynym czynnikiem kształtującym oszczędności, spośród naszej oferty wybraliśmy projekty domów tanich w budowie, o powierzchni od 37 m2do 259 m2.

1. Tanie w budowie domy SĄ PROSTE

Ogromną część kosztów budowy domu pochłania robocizna. Ograniczamy ją obniżając stopień trudności przedsięwzięcia. Zwarty zarys ścian zewnętrznych to mniej pracy dla geodety wyznaczającego obrys na działce, szybsze wykopy pod fundamenty, sprawne wznoszenie ścian. Prostokątny strop, bez wnęk i krzywizn, jest łatwy do wykonania. Można zrezygnować z balkonów i nietypowego kształty okien. Więźba mało skomplikowanego dachu ma tylko kilka powtarzalnych elementów; najmniej czasu zajmie cieślom wykonanie dwuspadowej konstrukcji bez lukarn.  Ryzyko błędów przy realizacji prostego projektu jest zminimalizowane. Budowa posuwa się bez przestojów i rujnującego finansowo usuwania błędów.  

2. Mniej kosztuje  budowanie domu W STANDARDZIE

Budownictwa jednorodzinnego nie omijają nowinki inżynierskie, pozwalające np. tworzyć modne, otwarte wnętrza. Ale myśląc o domu tanim w budowie nie decydujemy się na   najbardziej innowacyjne pomysły.  Realizujemy  powszechnie stosowane, przećwiczone przez projektantów  i wykonawców, schematy. Przestrzeń mieszkalną zamykają stropy i belki oparte na ścianach lub słupach. Im mniejsze rozpiętości między nimi, tym mniej wydamy na zbrojenie żelbetu lub konstrukcję drewnianych dźwigarów. Dla wahających się w wyborze technologii między dwoma sprawdzonymi w polskich warunkach, ważne może być ich porównanie: szkielet drewniany  różnią  od tradycyjnego muru  kilka procent niższe koszty. Szukać też można tańszych materiałów, ale muszą one być bezpieczne i opatrzone atestami.

Czytaj również: Garaż połączony z domem, czy oddzielny, które rozwiązanie wybrać?

3. Domy tanie w budowie POWSTAJĄ SZYBKO

Pieniądzem dla wielu inwestorów jest także czas budowy.  Ma szczególną wartość, bo biegnie dwutorowo: z jednej strony dla opłacanego wykonawcy, z drugiej dla inwestora i jego planów związanych z terminem zakończeniem prac. Tu przewaga technologii szkieletowej, zwłaszcza prefabrykowanej daje o sobie znać wyraźniej, niż we wprost przeliczalnych kosztach materiałów i robocizny. Będąc w mniejszym stopniu uzależniona od  pogody, budowa domu z przygotowywanych poza placem budowy  szkieletowych elementów może zostać zakończona  w całości nawet w kilkanaście  tygodni. Wpływ czasu trwania budowy na  koszty widoczny jest też w kontekście systemu jej prowadzenia. Tańsza, bo szybsza jest budowa zlecona firmie niż  ta, realizowana systemem gospodarczym (tutaj porównanie obu systemów: https://www.archeton.pl/wybor-technologii )

Podsumowując: prostota, standard, tempo  - to trzy główne zasady taniej budowy każdego domu. Zaoszczędzić można także budując dom niepodpiwniczony, wybierając działkę na  terenie bez szkód górniczych i z lepszą nośnością gruntu, bo prace ziemne należą do najdroższych.

Nie sposób nie wspomnieć również, że tania budowa domu to nie zawsze to samo, co  b u d o w a  d o m u   t a n i e g o.  Za taki uznaje się bowiem dzisiaj dom o niskich kosztach eksploatacyjnych, czyli o  jak najmniejszym zapotrzebowaniu na energię. Gwarantuje je  w ogromnej mierze tylko jedna z wymienionych tu zasad taniej budowy: zwarta, energooszczędna bryła.  W dalszej kolejności  niezbędne są innowacyjne technologie i instalacje, np. zastąpienie wentylacji grawitacyjnej mechaniczną z odzyskiem ciepła. Aby zbudować dom  tani w użytkowaniu należy  zainwestować w odnawialne źródła energii, systemy inteligentne - rozwiązania  mało rozpowszechnione i przez to ciągle za drogie dla przeciętnego inwestora.

Czytaj również: Budowa domu ekologicznego - najważniejsze elementy w projekcie

ARTYKUŁ SPONSOROWANY