Dom murowany czy szkieletowy?

Aby wybór technologii, w jakiej będziemy budować nasz domu był łatwiejszy, warto przeanalizować: czas w jakim uda się postawić budynek, dostęp do materiałów budowlanych, koszt instalacji w danej technologii oraz techniczne możliwości późniejszej rozbudowy.

Jednym z ważniejszych czynników jest czas budowy. Niektórzy chcą bardzo szybko cieszyć się własnymi ścianami i jak najszybciej zamieszkać w swoim gniazdku. Technologia tradycyjna - murowana wymaga tego czasu dużo więcej niż technologia szkieletowa. Wskazane jest, aby dom murowany przesezonował, tzn żeby przed ostatecznym wykończeniem, woda z użytych materiałów budowlanych mogła swobodnie odparować. Dlatego wskazane jest, aby budynek postawić nieużytkowany przez kilka miesięcy. 
Czas budowy domu szkieletowego w porównaniu z domem murowanym jest ekspresowy. W stanie deweloperskim taki dom może powstać w ciągu 2-4 miesięcy. Dodatkowe 2 miesiące to wykończenie tzw pod klucz. Bez wątpienia jest to technika dla osób, które nie mają czasu na sezonowanie budynku lub mają inne powody, dla których własny dom musi powstać bardzo szybko.

Czytaj również: Piękno w prostej formie

Ściany w domu o konstrukcji szkieletowej łączy się na sucho bez użycia wody, zaprawy ani innych materiałów, które zawierają w sobie wodę.Dzięki możliwości budowy „na sucho”, budowanie możliwe jest o każdej porze roku i nie ma konieczności wstrzymywania budowy ze względu na warunki atmosferyczne. Najważniejszym argumentem, który przemawia za tym, aby dom drewniany postawić bardzo szybko jest to, że niezabezpieczone drewno może się zniszczyć. 

Plusem budowanie metoda tradycyjną jest możliwość rozłożenia budowy na etapy tym samym rozkłada się koszt. Możliwe jest zabezpieczenie danego stanu i dokończenie go np. po zimie.

Dużą zaletą metody szkieletowej jest to, iż nie musimy magazynować piasku, żwiru, cegły, co pozostawia teren czystym i nie wymaga sprzątania po zakończonej budowie.

Konstrukcja domu szkieletowego jest lżejsza od tradycyjnych pustaków, dlatego wywiera mniejszy nacisk na podłoże co za tym idzie, fundament może być mniejszy i tańszy niż fundament zaprojektowany w domu tradycyjnym.

W Polsce najbardziej popularna jest metoda tradycyjna, dlatego w tej technologii specjalizuje się większość firm na rynku. Dużo mniej jest firm, które zajmują się stawianiem budynków szkieletowych. Technologia ta nie daje nam większych możliwości na oszczędności. Drewno musi być suche, wolne od wad, warstwy muszą być wykonane bardzo starannie, co daje gwarancję odpowiedniej izolacyjności, a łączenia muszą zapewniać stabilność konstrukcji.

Czytaj również: Montaż stolarki budowlanej

Domy szkieletowe posiadają dużą zdolność akumulacji ciepła, co jest zarazem wadą i zaletą. Wnętrze szybko się wychładza, kiedy pozostawimy je na pare dni w chłodne dnia jednak równie szybko może się nagrzać, natomiast domy murowane nagrzewają się znacznie wolnej jednak dłużej utrzymują ciepło wewnątrz budynku. W upalne dni w domu dom z cegły utrzymuje dłużej przyjemny chłód a w domu szkieletowym temperatura będzie wynosić 2-3 st. C mniej niż na zewnątrz.

Domy wybudowane w obu technologiach należy zabezpieczyć przed fałdami akustycznymi z zewnątrz. Przy metodzie tradycyjnej można zastosować materiały o dużej gęstości, które same w sobie są dobrymi izolatorami. Budując metodą szkieletową koniecznie będzie trzeba zrobić izolację. W takim budynku szczególne znaczenie ma również wyeliminowanie dźwięków, które powstają przy codziennym użytkowaniu budynku przez mieszkańców. Mówimy to o dźwiękach podczas chodzenia, kiedy przesuwamy meble, kiedy spadnie coś na podłogę. W wytłumieniu tych nieuniknionych zdarzeń może zapobiec zastosowanie pod legary podkładki amortyzującej uderzenia. 

W budynkach budowanych metodą tradycyjną, pomieszczenia są wentylowane grawitacyjnie. Najczęściej komin jest zbudowany jest z gotowych pustaków, które układa się jeden na drugim, następnie podłącza nie do każdego przewodu osobne pomieszczenie. Wlot osłania się kratką. 

W domach szkieletowych pomieszczenia są wentylowane za pomocą wentylacji mechanicznej, co jest trochę droższym rozwiązaniem. Odnośnie ogrzewania, to w domach tradycyjnych najczęściej stosuje się ogrzewanie nadmuchowe, które sprawia, że pomieszczenia osiągają taką samą temperaturę.

Przy wykonywaniu instalacji elektrycznej w domu szkieletowym ważne jest, aby zabezpieczyć miejsca, które mogą być niebezpieczne dla użytkowników, które mogą wywołać np. pożar. O izolacji ogniochronnej należy pamiętać stawiając komin. Musi być wentylowany i wykonany z materiałów ognioodpornych, np. bloczków keramzytowych. Obudowa kominka też musi być wykonana z najlepszych, spełniających normy materiałów niepalnych.

Dzięki modułowym elementom ścian, rozbudowa domu szkieletowego jest bardziej prosta niż w metodzie tradycyjnej. 
Budując dom tradycyjny możemy zaoszczędzić, stosując chociaż częściowo materiały pochodzące z rozbiórki. Również to, że na rynku jest wielu producentów, którzy wytwarzają materiały najbardziej popularne, wpływa na ceny i daje nam to możliwość wyszukania najtańszych materiałów. Dzięki dużej konkurencji, możemy negocjować przy wyborze wykonawcy. Chociaż tu nie zawsze jakość idzie w parze z ceną. Wykonawcę trzeba wybrać bardzo starannie.

Przy domu szkieletowym możemy zapomnieć o tanich materiałach i niedoświadczonych (tańszych) fachowcach. Taki dom musi być wykonany solidnie i nie ma tu miejsca na pomyłki, niedociągnięcia i prowizorki. Dobrej jakości dom szkieletowy wycenia się na ok. 2.500 zł/ m2. Drogi w tej technologii jest także system grzewczy i wentylacyjny. Zastosowanie rekuperatora, który jest bardzo modny, również podwyższy koszt całościowy. Tańsze na pewno będą fundamenty. 

Z praktyki wiadomo, że domy szkieletowe są mniej trwałe od domów murowanych, mimo iż minimalna trwałość budynków szkieletowych wynosi 50 lat.

Autor artykułu: Artykuł został przygotowany przez biuro projektowe Hb Studio z Wrocławia oferujące gotowe i indywidualne projekty dom   ów.