Ubezpieczenie domu od powodzi – co musisz wiedzieć?

Lokalizacja nieruchomości, a ubezpieczenie

Jedną z najważniejszych rzeczy, jakie decydują nie tylko o tym, ile będzie kosztować ubezpieczenie, ale też, czy w ogóle będzie możliwość jego zawarcia, jest lokalizacja obiektu. W przypadku mieszkań, również to, na jakim piętrze się ono znajduje. Najgorszą z możliwych lokalizacji będą z całą pewnością tereny zalewowe. Nie zawsze będzie to przeszkoda do zakupienia polisy, jednak są także towarzystwa, które nie ubezpieczą domu, znajdującego się w rejonie zalewowym. Ryzyko związane z tym, że nieruchomość znajdująca się w takim miejscu, będzie uszkodzona lub zniszczona z powodu powodzi, jest duże. Szukając ubezpieczenia dla domu, który postawiony jest właśnie w takim miejscu może okazać się sporym wyzwaniem, ale nie czymś niemożliwym. Trzeba się jednak liczyć z tym, że składka może być nieco wyższa.

Kiedyś była powódź ...

Problemem może być również sytuacja, w której budynek nie znajduje się na terenach, na których obszarze w ciągu określonego, w ogólnych warunkach ubezpieczenia czasu, wystąpiła powódź. Czas ten może być różny, począwszy od 10 lat wstecz, przez zawarciem umowy. Ważne jest, aby nie zatajać tego faktu, ponieważ grozi to odmową wypłaty odszkodowania, jeśli za uszkodzenia powodowałaby ten żywioł. To gdzie budynek stoi będzie mieć również znaczenie przy liczeniu składki. O ile będą to tereny oddalone od różnego rodzaju zbiorników wody oraz rzek, składka takiego ubezpieczenia może się wahać w granicach 20-50 zł. Jeśli jednak, zgodnie z prawdą, zadeklaruje się, że występowały na tym terenie tego typu zjawiska, cena może znacznie się podnieś, a niekiedy nawet, konieczne będzie indywidualne poznanie ofert. W najgorszym przypadku, ubezpieczyciel odmówi zawarcia umowy. Np. w towarzystwach Proama i Aviva, obiekty znajdujące się na terenach, które według Krajowego Zarządu Gospodarki Wodnej, znajdują się w miejscu ryzyka powodziowego (opracowano specjalną mapę z takimi miejscami), nie zostaną w ogóle ubezpieczone. Oferta tego typu polisy nie pojawia się w ogóle na stronie wyników. Dla zmaksymalizowania korzyści można za pomocą narzędzi internetowych, sprawdzić i porównać ze sobą kilka ofert. Przykładem może być zestawienie propozycji ubezpieczenia domu na rankomat.pl. Dzięki takiej kalkulacji, można szybko sprawdzić ceny tego dodatkowego ubezpieczenia.

Zakres ochrony

Zakres proponowanej ochrony również jest bardzo ważny, ponieważ określa on dokładnie, na jakiego rodzaju pomoc będzie mogła liczyć osoba poszkodowana, w razie gdy powód uszkodzi lub zniszczy chronioną nieruchomość. Podstawową sprawą będzie oczywiście wypłata należnego odszkodowania, ale na to potrzeba czasu i konieczne jest dostarczenie wszystkich niezbędnych dokumentów. Warto sprawdzić, czy polisa, którą chcemy kupić, zapewni również zakwaterowanie w hotelu lub mieszkanie zastępcze, na czas kiedy nie będziemy mogli wrócić do swojego domu. Przykładowo towarzystwo Compensa zapewnia pokrycie kosztów wynajmu pokoju hotelowego na maksymalnie 10 dób, jeśli ubezpieczony budynek, z powodu uszkodzeń, nie nadaje się do zamieszkania.

Kolejnym zapisem umowy, który w trakcie powodzi, może okazać się bardzo przydatny jest pokrycie kosztów uszkodzeń, które wyrządzili ratownicy. W czasie tego typu akcji, nie zwraca się uwagi na zniszczenia, które niekiedy są konieczne, aby bezpiecznie wydostać ludzi z zagrożonego obiektu. Nie zawsze jest to ujęte w OWU, ale taki zapis z pewnością może oszczędzić wielu nerwów, przy dochodzeniu odszkodowania.