Przypominamy - mija termin obowiązkowej kontroli stanu technicznego nieruchomości

Prawo budowlane nakłada na właścicieli lub zarządców nieruchomości obowiązek okresowej kontroli stanu technicznego budynku, jeśli powierzchnia zabudowy budynku przekracza 2000 mkw lub jeśli powierzchnia dachu przekracza 1000 mkw. Termin pierwszej z dwóch obowiązkowych kontroli mija z dniem 31 maja - przypomina Anna Chodorowska z Instytutu Gospodarki Nieruchomościami.

Ustawa z dn. 1 lipca 1997 r. (Dz.U. z 2010 nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) Prawo budowlane art. 62 pkt. 3, nakłada obowiązek wykonywania kontroli dwa razy w roku: do 31 maja i do 30 listopada. Kontrola ta obejmować musi sprawdzenie stanu technicznego:

- elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,

- instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,

- instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

UWAGA: po przeprowadzeniu kontroli technicznej należy niezwłocznie zawiadomić pisemnie właściwy organ o spełnieniu ustawowego obowiązku.

Pamiętajcie Państwo, że jesteście odpowiedzialni za zdrowie i życie mieszkańców budynków, którymi zarządzacie.

Po co przeprowadzać kontrolę techniczną budynków? Choćby po to, by uniknąć powstawania zaczadzeń, pożarów i katastrof budowlanych. Najczęstsze ich przyczyny to niesprawna wentylacja i urządzenia grzewcze, wadliwe podłączenie urządzeń grzewczych do komina, uszkodzone i niedrożne kominy, naruszenie konstrukcji budynku, zły stan elementów, takich jak: dachy, stropy, schody.

Spełniając ustawowy obowiązek przeprowadzania kontroli technicznej zarządzanych budynków działają Państwo na korzyść nieruchomości, lokatorów i środowiska. W dzisiejszych czasach utrzymanie dobrego imienia grupy zawodowej zarządców nieruchomości jest niezwykle trudne, dlatego też apelujemy o godne reprezentowanie tej grupy, dbanie o bezpieczeństwo osób przebywających w zarządzanych przez Państwa budynkach i troskę o stan techniczny nieruchomości.