Odpowiedni projekt domu dla młodych ludzi

W naszym kraju budowa domu to najczęściej decyzja jedna na całe życie. Nawet jeżeli mamy całkiem dobrą pracę, to koszt kredytu najczęściej powoduje, że musimy go wziąć na trzydzieści, a czasami nawet czterdzieści lat. Dlatego naprawdę warto jest przyjrzeć się tematowi wyboru odpowiedniego projektu, aby nie "strzelić sobie w kolano" na samym początku. Projekt wpływa na wszystkie następne aspekty budowy domu oraz jego użytkowania.

Sam zakup projektu to nic trudnego. Szczególnie w dzisiejszych czasach, kiedy wszystkie formalności można załatwić przez internet. Tutaj nawet tanie projekty domów są na wyciągnięcie ręki. Tym bardziej zachęca to do podjęcia szybkiej decyzji, nacechowanej emocjami. Warto jednak ochłonąć i zapoznać się z niżej wymienionymi aspektami.

Dobranie projektu budowlanego do działki

Pierwsza sprawa jaką musimy rozważyć to dobór projektu do zakupionej działki budowlanej. Wbrew pozorom jest to niezwykle istotny temat. W zasadzie, początkowo powinniśmy przemyśleć, czy bardziej zależy nam na dopasowaniu projektu domu do parceli (chociażby ze względu na lokalizację działki) czy odwrotnie. Od rozmiarów działki budowlanej, zależy przede wszystkim to, jak maksymalnie duży dom będziemy mogli na nim postawić.

Drugą sprawą są plany zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli takowe istnieją w miejscu gdzie chcemy dom wybudować, możemy sobie sprawdzić, czy na przykład będziemy mogli wybudować dom dwukondygnacyjny. Inne aspekty, jakie uwzględnia plan zagospodarowania przestrzennego, to między innymi  kąt nachylenia dachu lub maksymalna wielkość elewacji frontowej. Wiele aspektów jest ujętych w planie zagospodarowania i mogą mieć decydujący wpływ na bryłę budynku.

Jeśli planów zagospodarowania dotyczących naszej działki nie ma, nie oznacza to, że możemy sobie budować dowolnie co chcemy. Musimy wystąpić o ustalenie warunków zabudowy, które są takim planem zagospodarowania w skali mikro. Dopiero po tym powinniśmy zdecydować się na konkretny projekt lub zrezygnować z kupna danej działki, gdyż na niej naszych marzeń nie zrealizujemy. Może być taka sytuacja, że będziemy zmuszeni kupić droższą parcelę, kosztem ograniczenia wydatków na budowę domu. Wtedy warto wziąć pod uwagę projekty domów tanich w budowie. To specjalna kategoria ekonomicznych projektów przygotowana przez biura architektoniczne.

Wybór projektu domu od strony praktycznej

Na wstępie powinniśmy określić pożądany metraż naszego domu (lub chociaż przedział). Warto w tym momencie zauważyć, że jeżeli chodzi o młodych ludzi, którzy nie posiadają jeszcze dzieci, to ich potrzeby są diametralnie inne od tych, jakie pojawiają się wraz z dziećmi. Warto wówczas zastanowić się, czy będziemy chcieli zakładać rodzinę i w jakiej wielkości.

Bardzo ważny jest rozkład pomieszczeń. Chodzi przede wszystkim o to, aby każdy miał z jednej strony odpowiedni poziom prywatności, a z drugiej strony, aby dom umożliwiał wspólne spędzanie czasu z rodziną. Warto udać się o biura architektonicznego, ale takiego które specjalizuje się w projektowaniu wnętrz. Architekci zaprojektują nam wnętrza oraz przedstawią odpowiednią wizualizację, dzięki której będziemy mogli się zasugerować, czy faktycznie taki projekt nam pasuje. Ewentualnie możemy nanieść gdzieniegdzie poprawki.

Dobrze jest również dobrać dom w taki sposób do naszej działki, aby po wybudowaniu domu pozostało trochę wolnej przestrzeni dookoła. Dzięki temu będziemy mieli możliwość zorganizować sobie całkiem sensowny ogród. Nie jest to pozbawione sensu, zwłaszcza dla rodzin z małymi dziećmi. Nie zawsze w miejscu gdzie budujemy dom, od razu są budowane miejsca zabaw lub parki i skwery. Dobra wiadomość dla posiadaczy trudnych działek - dostępne są dedykowane projekty domów na wąską działkę, które są nie tylko funkcjonalne, ale także bardzo atrakcyjne.

Warto też zwrócić uwagę, czy na działce nie ma dużych drzew. Z jeden strony mogą wydawać się atrakcyjne, ale z drugiej kładą duży cień. Wycinka takich drzew może nieść za sobą duże koszty. Czasami może się okazać, że ze względów technicznych lub prawnych jest niemożliwa do zrealizowania.

Projekty domów z zewnątrz i od środka

Wygląd zewnętrzny to nie wszytko. Czasami zdarza się, że chociaż dom z zewnątrz bardzo nam się podoba, to jego wystrój wewnętrzny, który by nawiązywał do wyglądu zewnętrznego, już niekoniecznie. Po prostu taki mamy gust i źle czujemy się akurat w tego typu wnętrzach. Z drugiej strony nie chcemy mieć domu, który z zewnątrz wygląda kompletnie inaczej niż w środku. Dom z zewnątrz powinien charakteryzować przynajmniej po części kto w nim mieszka. Z tego powodu, jeżeli chcemy kupić odpowiedni projekt domu, powinniśmy również rozważyć taką opcję.

Przede wszystkim powinniśmy zadać sobie ważne pytanie, jaki jest nasz styl. Wcale nie jest powiedziane, że większość projektów jakie obecnie na rynku są popularne, będą ten stylu reprezentować. Może się okazać, że nasz styl nie jest wcale mainstreamowy i generalnie lubimy rozwiązania, które modne były w poprzednich epokach, bądź wręcz na odwrót - jesteśmy fanami totalnego modernizmu.

Warto również przyjrzeć się lokum, w którym obecnie mieszkamy. Zobaczyć krytycznym okiem, czy nam pasuje. Może być tak, że mieszkamy w bloku w wynajętym mieszkaniu, w którym wystrój jest jaki jest, a my nie mamy możliwości nic z tym zrobić. Prawdopodobnie mieszkanie było tanie, i to była to jedyna jego zaleta. Warto wtedy zastanowić się, co byśmy chcieli z tym zrobić. Może się jednak okazać, że nasze mieszkanie, w którym obecnie przebywamy zostało przez nas skrupulatnie zaprojektowane, jego wystrój w zupełności nam odpowiada. Warto przemyśleć wtedy, jak można skopiować ten efekt w domu, który zamierzamy wybudować. Może być to dla nas jedna z najlepszych inspiracji.

Czytaj również: Mieszkanie dla Młodych – wygodnie i funkcjonalnie na 50 metrach