Czy dom Skandynawski może być tańszy od tradycyjnego mieszkania?

Dom czy mieszkanie?

Decydując się na kupno mieszkania, unikamy problemów związanych z nabyciem działki, wyborem odpowiedniego projektu, uzyskaniem pozwolenia na budowę i tym podobnymi kwestiami. Niestety, na drodze do własnego lokum pojawiają się inne przeszkody, najczęściej związane z pieniędzmi. Wkrótce mogą wejść w życie zmiany w programie Rodzina na Swoim, opracowanym na potrzeby kredytów  mieszkaniowych z dopłatami Skarbu Państwa. Rząd zaostrzył ograniczenia zaproponowane przez Ministerstwo Infrastruktury, wprowadzając w programie poważne zmiany, utrudniające dostęp do kredytów preferencyjnych. Planowana jest, między innymi, rezygnacja z rozszerzenia grupy beneficjentów o singli i związki partnerskie oraz ograniczenie zakupu nieruchomości tylko do rynku pierwotnego, co uniemożliwia tym samym najczęściej wybieraną opcję kupna mieszkania - z tzw. „drugiej ręki”.

Piętrzące się ograniczenia zmuszają do poszukiwania nowych rozwiązań. Technologia budowania domów podlega ciągłym zmianom. Skandynawska metoda modułowa pozwala na przygotowanie większości elementów w fabryce. Dzięki temu instalacja prefabrykowanych modułów na placu budowy trwa zaledwie kilka dni, co skraca czas postawienia tego typu domu do zaledwie 3 miesięcy - mówi Sylwester Jankowski, Prezes Zarządu firmy Tektum, stawiającej na Dolnym Śląsku domy skandynawskie. – Nawet jeżeli poniesiemy dodatkowe koszty przy przy zakupie działki budowlanej czy opłaceniu niezbędnych pozwoleń, nie wydamy więcej pieniędzy, ponieważ cena domu skandynawskiego jest o około 30 % niższa w stosunku do analogicznych budynków konwencjonalnych – dodaje.Według danych z najnowszego raportu rynku nieruchomości Oferty.net i Open Finance, w polskich miastach nastąpił kilkuprocentowy spadek średnich cen ofertowych, lecz nie zmienia to faktu, że stawki za m2 wahają się między 5898 PLN w Poznaniu do nawet 9047 PLN w Warszawie. W związku z tym, sumę przeznaczoną na średniej wielkości M3 można przeznaczyć na większych rozmiarów dom modułowy, który łączy w sobie najlepsze cechy technologii murowanej i drewnianej. Wiadomo przecież nie od dziś, że własny dom gwarantuje komfort, o jakim w wielorodzinnym budynku można jedynie pomarzyć.