Jak ominąć formalności związane z budową domu?
Budowa domu nie jest prostym przedsięwzięciem. Ilość spraw do załatwienia, decyzji do podjęcia i paragrafów do poznania bywa często przytłaczająca. Co zrobić, żeby to wszystko nie pokrzyżowało nam planów i nie opóźniło zamieszkania pod wymarzonym, własnym dachem?
Czytaj dalej
Budowa domu powinna kojarzyć się ze stabilizacją życiową i otwarciem nowego rozdziału, ze spokojem i bezpieczeństwem. Niestety najczęściej przywodzi na myśl głównie problemy. Jakie przeszkody możemy napotkać na drodze do nowego domu, jak je ominąć i kto to jest inwestor zastępczy?
Tor przeszkód
Jak każda inwestycja, budowa domu ma swoje etapy. Pierwszym jest nabycie działki. Decydując się na zakup konkretnego terenu trzeba m.in. sprawdzić jego księgi wieczyste i warunki zagospodarowania. To ważne, aby przed rozpoczęciem robót dopełnić wszelkich formalności. Każde niedopilnowanie może opóźnić prace, co generuje koszty i przysparza problemów. Kolejny etap to dobór materiałów. Jest wielu producentów, tym samym - trudno podjąć najlepszą dla nas decyzję. -"Często decydujemy się na tańszą opcję która, jak może okazać się w praktyce, nie jest optymalna" – mówi Marek Wełeszczuk z firmy MULTI przyjemność budowania, zajmującej się profesjonalnym doradztwem budowlanym. Nie jesteśmy też w stanie sprawdzić każdego sklepu i towaru. Zamawiamy to, co zdołaliśmy znaleźć, nie wiedząc, że podobnej jakości produkt mogliśmy kupić dużo taniej. Niezwykle ważna jest ekipa, którą zatrudniamy. To od jej profesjonalizmu i rzetelności w dużej mierze zależy sukces całego przedsięwzięcia. Jak widać spraw do załatwienia jest sporo. Co robić, gdy chcemy mieć gwarancję, że formalności będą dopilnowane, a roboty wykończone, ale nie jesteśmy pewni, czy potrafimy nad wszystkim zapanować? Wówczas możemy wynająć inwestora zastępczego.
Wybór kierunku
Inwestor zastępczy to osoba lub firma, która zastępuje inwestora bezpośredniego, czyli nas, budujących dom, we wszystkich działaniach w trakcie procesu budowlanego. – "Współpraca może się rozpocząć na dowolnym etapie prac, ale jeśli klient zdecyduje się na nią przed rozpoczęciem budowy, przygotowujemy dla niego szczegółowy budżet przyszłej inwestycji" – mówi Marek Wełeszczuk z firmy MULTI przyjemność budowania. – "Konsultujemy też wybór projektu i doradzamy w kwestii jego zagospodarowania przestrzennego" - dodaje. Kolejny etap to pomoc w wyborze materiałów. Specjaliści wyszukują optymalne rozwiązania i pozwalają korzystać ze swojego wieloletniego doświadczenia oraz kontaktów handlowych, co umożliwia tańszy i lepszy jakościowo zakup. Oprócz materiałów MULTI zapewnia zatrudnienie kompetentnej ekipy budowlanej; rozplanowuje z nią wszystkie prace oraz tworzy dokumentację każdego etapu. I, co ważne, bierze odpowiedzialność prawną za właściwe i terminowe zakończenie każdego etapu budowy.
Wyjście na prostą
Inwestor zastępczy nadzoruje też plac budowy, tworzy raporty oraz dokumentację fotograficzną postępu robót. - "Nasi klienci, aby kontrolować przebieg prac, niekoniecznie muszą przyjeżdżać na plac budowy. Każdy krok mogą śledzić w Internecie, w specjalnym panelu klienta. Dzięki temu stres związany z pracami jest o wiele mniejszy" – podkreśla M. Wełeszczuk. - " Klienci mają pewność, że przyszły dom jest w rękach fachowców" – dodaje. Taka współpraca to oprócz komfortu i bezpieczeństwa, również oszczędność. Inwestor zastępczy oszczędza przede wszystkim nasz czas i nerwy. Ale nie tylko. Wybór optymalnych materiałów, rabaty oraz znalezienie profesjonalnej ekipy pozwalają mieć pewność, że nasze pieniądze będą korzystnie zainwestowane. Dzięki fachowemu doradztwu i nadzorowi możemy być pewni, że nasz nowy dom nie będzie wymagał poprawek, których koszty w praktyce zawsze ponosi klient.
Współpraca z inwestorem zastępczym to natychmiastowe rozwiązywanie pojawiających się problemów oraz profesjonalne wsparcie na każdym etapie inwestycji. To także organizacja placu budowy i optymalizacja kosztów. Jednym zdaniem – spokój i bezpieczeństwo, które sprawiają, że nasza droga do wymarzonego domu będzie przyjemnością, a nie stresującym torem przeszkód.
Źródło: Intro Media / budnet.pl
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Zielona Góra- jakieś sprawdzone firmy? Liczba postów: 17 Grupa: Firmy budow... Według mnie warto korzystać z usług specjalistów, aby nie marnować swojego czasu i pieniedzy. W przypadku mojego biznesu korzystam z usług profesjonalnej firmy....
- Fotowoltaika – zielona energia. Na czym polega? Liczba postów: 25 Grupa: Budowa i re... Bruk-Bet Fotowoltaika pomaga swoim klientom w przejściu na zieloną energię, oferując pełną obsługę od projektu po montaż instalacji słonecznych. Odkryj korzyści...
- 100 procent ekologii Liczba postów: 9 Grupa: Budowa i re...
- Monitoring mojego domu Liczba postów: 63 Grupa: Moja budowa Zbliża się okres wakacyjny także jak często nie będzie Was w domu to warto pomyśleć nad zestawem kamer obrotowych Orllo Z20 https://orllo.pl/zestaw-kamery-wifi-...
- ŁÓŻKO LOFT Liczba postów: 1 Grupa: Firmy budow... Tak naprawdę to wiele osób powinno skorzystać z łóżko loft 160x200 . To jest po prostu bardzo dobra oferta.
Ostatnio na forum
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 196 Grupa: Nowości ara... Bardzo ciekawą ofertę edukacyjnych zabawek dla dzieci posiada sklep https://www.toyz.pl/ Z pewnością znajdziecie tam idealną propozycje dla każdego dziecka.
- Ogrody Zimowe Liczba postów: 96 Grupa: Ogrody Ogrody zimowe to najlepsza propozycja i bardzo mi się podobają, aby można było pięknie korzystać z niego przez cały rok. Chcecie sprawdzić, które opcje są najko...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 356 Grupa: Robimy stro... Podłogi drewniane moim zdaniem są najlepsze, bo sprawiają wrażenie ciepłych i są stosunkowo łatwe w utrzymaniu. Świetnie się prezentują i bez problemu można je....
- Rozbiórki Liczba postów: 107 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- blacha trapezowa Liczba postów: 142 Grupa: Robimy dach Gdy wiata ma być solidna to tylko blachotrapez. Klienci czasem szukają innych rozwiązań ale to są opcje mniej korzystne w relacji jakość do ceny.
aby uniknąć formalności związane z budową domu należy wszystkie formalności dobrze pozałatwiać polecam market chemko bo mają na miejscu mieszalnię farb i tynków mają duży wybór artykułów budowlanych chemii budowlanej lakierobejcy klei farb pap pianek gipsów betonów donic doniczek podstawek szlifierek dodatków do aranżacji wnętrz i wiele innych artykułów mają miłą i fachową obsługę miejscowy transport i stronę www.chemko.com.pl www.chemko.chemko.pl