
Kupujemy dom - na co zwrócić uwagę
Wiosna to idealny czas na zakup mieszkania lub domu. Wiedzą o tym deweloperzy, którzy co roku starają się przyciągnąć do swoich inwestycji jak największą liczbę klientów. Jak wśród dziesiątek ofert wybrać tę najodpowiedniejszą? Na co zwrócić uwagę decydując się na wybór nowego domu?
Jeszcze kilka lat temu, największym powodzeniem, zarówno wśród kupujących jak i wynajmujących, cieszyły się dwupokojowe mieszkania zlokalizowane w pobliżu linii metra. Wraz z rozwojem infrastruktury i napływem nowych mieszkańców, rozsądnym rozwiązaniem okazała się przeprowadzka na przedmieścia, lub do niewielkich miejscowości graniczących bezpośrednio z aglomeracją. Niestety wraz z „modą” na mieszkanie pod miastem, nawet w położonych dalej, peryferyjnych miejscowościach trochę „zagęściło się” od tak samo wyglądających osiedli, a ceny gruntów, które zostały niezagospodarowane wyraźnie wzrosły. Ci, którym kilka lat temu udało się kupić działkę budowlaną po atrakcyjnej cenie mogą uważać się za szczęśliwców. W chwili obecnej, ceny ziemi poszły tak w górę, że kupno posesji na własną rękę stoi na granicy opłacalności- pieniądze, które początkowo planowaliśmy na jej kupno i budowę domu, wystarczyć mogą tylko na to pierwsze. W takiej sytuacji, najlepszym rozwiązaniem zdaje się być zakup gotowego domu na zamkniętym osiedlu. Liczba ofert jest imponująca. Wystarczy wybrać się na targi nieruchomości, by przekonać się, że naprawdę jest w czym wybierać.
Dlaczego osiedle
Decyzja o zakupie domu lub segmentu na zamkniętym osiedlu na pewno zwalnia nas z dużej odpowiedzialności i pozwala oszczędzić sporo czasu i energii. Nie musimy szukać działki budowlanej, starać o pozwolenia na budowę, czy pilnować pracowników by sumiennie wypełniali powierzone im zadania. Zamiast tego, kupujemy gotowy dom, często wraz ze sporym ogrodem. Za wykonanie budynku odpowiada deweloper i w razie jakichkolwiek niedociągnięć, zobowiązany jest do ich usunięcia.
Jeśli trafimy na rzetelną firmę, z pewnością zadba ona o wygodny dojazd do naszej posesji. Ten szczegół docenią zwłaszcza ci, którzy kiedykolwiek starali się dotrzeć do domu jadąc zupełnie nieprzejezdną drogą.
Warto przyjrzeć się nie tylko samemu osiedlu, ale również jego najbliższemu otoczeniu – drogom zarówno tym najbliższym, jak i tym łączącym ją z miastem, alternatywnym środkom transportu: linie autobusowe czy pociągu. Z pewnością rozsądny deweloper zdecyduje się na realizację inwestycji w miejscu z rozwiniętą infrastrukturą, sklepami w pobliżu i wszystkim tym, co usprawnia codzienne życie.
Ponadto wystarczy zapoznać się z planami zagospodarowania przestrzeni, by wiedzieć, jak rozwijać się będzie w najbliższym czasie nasza gmina lub miasteczko. Ma to również znaczenie, jeśli traktujemy nasz nowy dom jako inwestycję. Rozwój okolicy- budowa nowych dróg, centrum handlowego, czy innego ważnego z logistycznego punktu widzenia obiektu- na przykład dworca kolejowego, czy lotniska sprawi, że wraz z upływem czasu, wartość naszego domu będzie znacząco wzrastać.
Jeszcze kilka lat temu, największym powodzeniem, zarówno wśród kupujących jak i wynajmujących, cieszyły się dwupokojowe mieszkania zlokalizowane w pobliżu linii metra. Wraz z rozwojem infrastruktury i napływem nowych mieszkańców, rozsądnym rozwiązaniem okazała się przeprowadzka na przedmieścia, lub do niewielkich miejscowości graniczących bezpośrednio z aglomeracją. Niestety wraz z „modą” na mieszkanie pod miastem, nawet w położonych dalej, peryferyjnych miejscowościach trochę „zagęściło się” od tak samo wyglądających osiedli, a ceny gruntów, które zostały niezagospodarowane wyraźnie wzrosły. Ci, którym kilka lat temu udało się kupić działkę budowlaną po atrakcyjnej cenie mogą uważać się za szczęśliwców. W chwili obecnej, ceny ziemi poszły tak w górę, że kupno posesji na własną rękę stoi na granicy opłacalności- pieniądze, które początkowo planowaliśmy na jej kupno i budowę domu, wystarczyć mogą tylko na to pierwsze. W takiej sytuacji, najlepszym rozwiązaniem zdaje się być zakup gotowego domu na zamkniętym osiedlu. Liczba ofert jest imponująca. Wystarczy wybrać się na targi nieruchomości, by przekonać się, że naprawdę jest w czym wybierać.
Dlaczego osiedle
Decyzja o zakupie domu lub segmentu na zamkniętym osiedlu na pewno zwalnia nas z dużej odpowiedzialności i pozwala oszczędzić sporo czasu i energii. Nie musimy szukać działki budowlanej, starać o pozwolenia na budowę, czy pilnować pracowników by sumiennie wypełniali powierzone im zadania. Zamiast tego, kupujemy gotowy dom, często wraz ze sporym ogrodem. Za wykonanie budynku odpowiada deweloper i w razie jakichkolwiek niedociągnięć, zobowiązany jest do ich usunięcia.
Jeśli trafimy na rzetelną firmę, z pewnością zadba ona o wygodny dojazd do naszej posesji. Ten szczegół docenią zwłaszcza ci, którzy kiedykolwiek starali się dotrzeć do domu jadąc zupełnie nieprzejezdną drogą.
Warto przyjrzeć się nie tylko samemu osiedlu, ale również jego najbliższemu otoczeniu – drogom zarówno tym najbliższym, jak i tym łączącym ją z miastem, alternatywnym środkom transportu: linie autobusowe czy pociągu. Z pewnością rozsądny deweloper zdecyduje się na realizację inwestycji w miejscu z rozwiniętą infrastrukturą, sklepami w pobliżu i wszystkim tym, co usprawnia codzienne życie.
Ponadto wystarczy zapoznać się z planami zagospodarowania przestrzeni, by wiedzieć, jak rozwijać się będzie w najbliższym czasie nasza gmina lub miasteczko. Ma to również znaczenie, jeśli traktujemy nasz nowy dom jako inwestycję. Rozwój okolicy- budowa nowych dróg, centrum handlowego, czy innego ważnego z logistycznego punktu widzenia obiektu- na przykład dworca kolejowego, czy lotniska sprawi, że wraz z upływem czasu, wartość naszego domu będzie znacząco wzrastać.
Idealny wybór
Obecnie sporo osób szuka równocześnie prywatności i spokoju, a ważnym aspektem w tej sytuacji jest okolica. Interesującym wyborem może stać się północna część Warszawy i teren graniczący z Kampinoskim Parkiem Narodowym. Okolice Czosnowa – prężnie rozwijającej się gminy, są miejscem godnym zastanowienia. To właśnie tu, w miejscowości Małocice, firma UBM realizuje projekt Oaza Kampinos - osiedle domów jednorodzinnych. Deweloper proponuje aż 7 typów domów o powierzchni od 196 do 232 m kw. na częściowo zalesionych, ogrodzonych działkach, o powierzchni od 800 do 1625 m kw. W I etapie budowy zostanie zrealizowanych 49 domów. Na terenie powstaną również korty tenisowe, fitness club, portiernia, budynek komercyjny oraz place zabaw czy przedszkole.
Ponadto bliskość miasta i odpowiednio rozwinięta infrastruktura czyni Oazę Kampinos jedną z najatrakcyjniejszych ofert w tej okolicy. Dzięki trwającej modernizacji części trasy S7, wkrótce dojazd do Centrum miasta (30 km) będzie możliwy nawet w 35 minut. W planach jest utworzenie stałego połączenia szynobusami między Warszawą a Modlinem, w związku z projektowanym portem lotniczym, co ułatwi połączenie z Małocicami osobom niezmotoryzowanym. Planowane jest również uruchomienie kolejnych linii autobusowych - miejskich i podmiejskich. Już teraz dogodny, a w perspektywach jeszcze sprawniejszy dojazd do Warszawy, w połączeniu z bezpośrednim sąsiedztwem Kampinoskiego Parku Narodowego przemawiają za wzięciem tej inwestycji pod uwagę.
Obecnie sporo osób szuka równocześnie prywatności i spokoju, a ważnym aspektem w tej sytuacji jest okolica. Interesującym wyborem może stać się północna część Warszawy i teren graniczący z Kampinoskim Parkiem Narodowym. Okolice Czosnowa – prężnie rozwijającej się gminy, są miejscem godnym zastanowienia. To właśnie tu, w miejscowości Małocice, firma UBM realizuje projekt Oaza Kampinos - osiedle domów jednorodzinnych. Deweloper proponuje aż 7 typów domów o powierzchni od 196 do 232 m kw. na częściowo zalesionych, ogrodzonych działkach, o powierzchni od 800 do 1625 m kw. W I etapie budowy zostanie zrealizowanych 49 domów. Na terenie powstaną również korty tenisowe, fitness club, portiernia, budynek komercyjny oraz place zabaw czy przedszkole.
Ponadto bliskość miasta i odpowiednio rozwinięta infrastruktura czyni Oazę Kampinos jedną z najatrakcyjniejszych ofert w tej okolicy. Dzięki trwającej modernizacji części trasy S7, wkrótce dojazd do Centrum miasta (30 km) będzie możliwy nawet w 35 minut. W planach jest utworzenie stałego połączenia szynobusami między Warszawą a Modlinem, w związku z projektowanym portem lotniczym, co ułatwi połączenie z Małocicami osobom niezmotoryzowanym. Planowane jest również uruchomienie kolejnych linii autobusowych - miejskich i podmiejskich. Już teraz dogodny, a w perspektywach jeszcze sprawniejszy dojazd do Warszawy, w połączeniu z bezpośrednim sąsiedztwem Kampinoskiego Parku Narodowego przemawiają za wzięciem tej inwestycji pod uwagę.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Czym kierować się wybierając drzwi zewnętrzne Liczba postów: 9 Grupa: Budowa i re... Choosing external doors is definitely a big decision – so many factors to balance, from security to style and insulation! It's almost like trying to pick the pe...
- Drewno wiecznie modne: Elewacje z klasą na pokolen... Liczba postów: 1 Grupa: Budowa i re... Bardzo inspirujący artykuł! Drewno na elewacjach rzeczywiście ma niepowtarzalny urok i klasę, która nie przemija z czasem. Cieszę się, że coraz więcej inwestoró...
- Nie tylko drewno, szkło i beton. We wnętrzach kró... Liczba postów: 1 Grupa: Budowa i re... Ciekawy artykuł, który dobrze pokazuje rosnącą rolę tworzyw sztucznych w budownictwie! Warto jednak wspomnieć, że obok nowoczesnych materiałów syntetycznych, tr...
- Elewacja domu Liczba postów: 153 Grupa: Budowa i re... A mnie interesuje montaż elewacji,a w sumie to nawet projekt - bo przyznam się, że nie mam jakoś pomysłów na swój dom. Nie wiem czy dobrz...
- Dekoracyjne elewacje Liczba postów: 46 Grupa: Budowa i re... Szanowni Państwo, Do dekoracji ścian zewnętrznych rekomenduję zastosować tynk modelowany Foveo-Tech TSS05. Dzięki niemu na powierzchni ścian możemy uzyskać efek...
Ostatnio na forum
- Podłogi Liczba postów: 240 Grupa: Robimy stro... Estetyka i autentyczność: https://panele-podlogowe.eu Niektóre panele podłogowe imitują naturalne materiały, takie jak drewno czy kamień, zachowując autentyczny...
- Rozbiórki Liczba postów: 110 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Płoty ogrodowe Liczba postów: 1054 Grupa: Ogrodzenia... Jeśli szukasz wysokiej jakości drewnianych listew do swojego projektu, warto zajrzeć na https://listwywplot.pl/kategorie/drewnia ne-listwy/. Oferują bogaty wybór...
- Przeprowadzka jeszcze w tym roku Liczba postów: 6 Grupa: Aktualności Przeprowadzka z firmą to zero stresu. Znalezienie dobrej firmy przeprowadzkowej to podstawa przed zmianą miejsca zamieszkania. Słyszałam dobre opinie o firmie z...
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 8 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- Odgrzybianie murów i konstrukcji drewnianych budyn... Liczba postów: 39 Grupa: Stawiamy śc... A co jest w stanie wykryć takie badanie termowizyjne - https://termocent.com/ ? Czy ustalą, jeśli działo się tam coś takiego w przyszłości? Zależy mi na ustalen...
jeśli kupujemy dom należy zwrócić uwagę na dobrą ofertę i cenę i czy faktycznie ten dom istnieje który widzieliśmy w ogłoszeniu polecam market chemko bo mają na miejscu mieszalnię farb i tynków mają duży wybór artykułów budowlanych chemii budowlanej lakierobejcy klei farb pap pianek gipsów betonów kosiarek żyrandoli młotków gwoździ śrub śrubek pojemników dodatków do aranżacji wnętrz szlifierek pił ręcznych tarczowych i wiele innych artykułów mają miłą i fachową obsługę miejscowy transport i stronę www.chemko.com.pl www.chemko.pl