Stan polskich budynków pod względem izolacyjności termicznej

Tymczasem, przez same tylko źle zaizolowane ściany ucieka aż 35-40 % ciepła.  Wysokie zużycie energii cieplnej to problem, z którym od lat boryka się polskie mieszkalnictwo. Średnie roczne zużycie energii wykorzystywanej do ogrzewania szacuje się w Polsce na poziomie 240-380 kWh/m². Tymczasem w Niemczech wskaźnik ten wynosi 100 kWh/m², a w Szwecji zaledwie 80 kWh/m². Obliczyliśmy, że każdego roku z powodu zaniechania prac termomodernizacyjnych Polacy tracą ok. 10 mld zł.

Według naszych szacunków, w Polsce pozostało do ocieplenia co najmniej 700 mln metrów kwadratowych elewacji, wyłączywszy budynki, które dopiero powstają. W pierwszej kolejności powinniśmy dokonać termomodernizacji budynków wielorodzinnych, zwłaszcza tych wzniesionych w technologii wielkopłytowej, gdyż nadmierna konsumpcja energii cieplnej w ich wypadku ma największe skutki. Jednocześnie, w przypadku domów wielorodzinnych najłatwiej i najtaniej jest wygenerować oszczędności – do ocieplenia pięciu mieszkań zużyjemy mniej więcej tyle samo materiału co do ocieplenia jednego domku jednorodzinnego.

Generalnie, inwestorzy zdają sobie sprawę z faktu, jak ważnym zagadnieniem jest termomodernizacja. Niestety, wiedza ta jest bardzo ogólna, a niektórzy pojęcie termomodernizacji sprowadzają jedynie do wymiany okien. Tymczasem jest to, a przynajmniej powinien być, proces kompleksowy – od piwnic, poprzez stolarkę, a na dachach kończąc. Jeszcze niższy jest poziom wiedzy technicznej inwestorów, dlatego cały czas staramy się ich edukować.

Niestety, obowiązujące prawo nie działa dopingująco na inwestorów. Wszyscy spodziewaliśmy się dużego wpływu dyrektywy UE w sprawie konieczności posiadania przez budynek świadectwa energetycznego, ale póki co wzrostu zainteresowania termomodernizacją nie widać. Aktywności wśród inwestorów nie wymusza też ustawa o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych. Najwyraźniej środki, które przewiduje, są zbyt mało atrakcyjne.