Zielone domy - ekologiczne budownictwo

Mieszkanie w zdrowych i ekologicznych domach stało się wyznacznikiem pracy nie tylko deweloperów i producentów chemii budowlanej. Do tego grona przystąpiły także Urzędy Gmin oraz banki. Od kilku lat w gminach wiejskich wprowadzany jest program utylizacji azbestu, popularnie wykorzystywanego do krycia dachów. Każdy, kto zdecyduje się na usunięcie szkodliwego materiału z posesji, może liczyć na częściowy zwrot poniesionych przy tym kosztów. Gminy dbają także o oszczędność energii. Np. w lutym bieżącego roku gmina Szczebrzeszyn ogłosiła, że ubiega się o fundusze unijne na dofinansowanie kolektorów słonecznych montowanych na budynkach mieszkalnych. Oferta dopłat z funduszu jest skierowana wyłącznie do właścicieli prywatnych domów, które nie są pokryte eternitem. Z całościowego kosztu operacji wynoszącego 15 tys. zł chętni zapłacą tylko 3 tys. zł.

 

Zielony dom

Projekty promowane przez jednostki administracyjne niosą ze sobą spore koszty. Można byłoby ich uniknąć, gdyby od początku domy budowano z myślą o ekologii. Dlatego stając przed wyborem nieruchomości, warto przemyśleć kilka aspektów. Jednym z godnych rozważenia rozwiązań jest rekuperacja. Pojęcie oznacza odzyskiwanie ciepła z powietrza wywiewanego przez wentylację i zużycie go do ogrzania powietrza dostarczanego z zewnątrz. Dzięki temu nie trzeba dodatkowo regulować kaloryferów, by utrzymać stałą temperaturę wnętrza Dodatkową ochroną przed spadkiem temperatury w pomieszczeniu jest poprawnie wykonane ocieplenie domu. Jeśli istnieje taka możliwość, warto wybrać naturalne rozwiązanie i zastąpić styropian wełną mineralną. Spełnia ona standardy ekologiczne nie tylko w procesie produkcji, ale i utylizacji. Ponadto, w trakcie użytkowania nie wydziela niekorzystnych dla zdrowia substancji chemicznych. – Przyjazne środowisku i ludziom materiały budowlane, odzyskiwanie wody deszczowej, rekuperacja, ale też położenie inwestycji w otoczeniu lasów i jeziora – to wybrane elementy, które decydują o ekologicznym wymiarze inwestycji. W naszym przypadku nie bez znaczenia pozostaje również jakość powietrza – zanieczyszczenia miejskie nie docierają nad zachodnią część aglomeracji poznańskiej, ponieważ wiatry najczęściej kierują je na wschód – tłumaczy Dawid Sztandera, prezes firmy Novum Plus, która w podpoznańskim Lusówku realizuje Osiedle Rozalin. W jego ramach powstanie w sumie ponad 300 domów, głównie wolno stojących, ale też w zabudowie bliźniaczej i szeregowej.

Po dokonaniu odpowiedniego remontu znacząco oszczędzać można również energię potrzebną do ogrzania gotowego już domu czy mieszkania. Zachęca do tego kredyt na termomodernizację udzielany przez wybrane banki  we współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego . – Kredyt na termomodernizację udzielany jest samorządom, osobom fizycznym, spółdzielniom i wspólnotom mieszkaniowym. Kredytem można sfinansować nawet do 100 proc. inwestycji. Wnioskowanie o pieniądze należy poprzedzić audytem energetycznym, który wykaże co i w jaki sposób należy  zrealizować , by  uzyskać oszczędności w zużyciu energii, a tym samym - oszczędności w ponoszonych opłatach. Kredyt na termomodernizację korzystny jest szczególnie ze względu na premię z Funduszu Termomodernizacji i Remontów. Premia w postaci  umorzenia części środków kredytu wyniesie nie więcej niż 20 proc. wartości kredytu  i nie więcej niż 16 proc. kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia. Nie może także przekroczyć dwukrotności  rocznych kosztów oszczędności energii, jaką uzyskamy w wyniku wykonania inwestycji – mówi Anna Żyła, Główny Ekolog Banku Ochrony Środowiska.

Osoby decydujące się na zamieszkanie bliżej natury, na terenach zielonych, powinny szczegółowo rozpatrzyć problem ścieków. Najlepszym rozwiązaniem jest oczywiście kanalizacja sanitarna i podłączenie pod istniejącą już lokalną sieć odprowadzająca nieczystości do oczyszczalni. Innym, przyjaznym dla środowiska rozwiązaniem jest przydomowa oczyszczalnia ścieków. Niestety, nie zawsze istnieje taka możliwość. Gdy do dyspozycji pozostaje szambo najważniejsze, by było szczelne i nic nie przedostawało się do ziemi.  

 

 

Ekologicznie oznacza taniej

O oszczędnościach finansowych przy wykorzystaniu ekologicznego budownictwa nie trzeba nikogo przekonywać. Nieco inaczej wygląda sprawa z punktu widzenia tych, którzy dopiero zamierzają wprowadzić takie rozwiązania. Tu koszty potrafią zaskoczyć, ale ponieważ na ekologicznym podejściu jednostki do życia zyskuje ogół, tym osobom ułatwia się funkcjonowanie. Dla pragnących eko-domów powstał w BOŚ Banku ekologiczny kredyt hipoteczny. Można go przeznaczyć na finansowanie zakupu, budowy lub remontu domu czy mieszkania w budynku, w którym zostaną zastosowane rozwiązania pozwalające oszczędzać energię. O ekologiczny kredyt hipoteczny może ubiegać się każdy, kto planuje zainwestować w Odnawialne Źródła Energii, czyli kolektory słoneczne, pompę ciepła, ogniwa fotowoltaiczne, albo instalację odzysku ciepła z wykorzystaniem rekuperatorów. Kredyt można uzyskać również na nieruchomości ze statusem budynku niskoenergochłonnego lub pasywnego tj. takiego, dla którego wielkość energii niezbędnej do zaspokojenia potrzeb związanych z jego ogrzewaniem, jest nie większa niż odpowiednio: 70 kWh/mkw. na rok i  15 kWh/mkw. na rok.

Alternatywne, jednak jeszcze niedostępne rozwiązanie, zapowiedział w ubiegłym roku prezes Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Według niego już we wrześniu można będzie spodziewać się nowego i taniego kredytu na zakup i montaż kompletnych zestawów kolektorów słonecznych do ogrzewania wody użytkowej. Kredyty z 45 proc. dotacją NFOŚiGW adresowane będą do osób właścicieli nieruchomości, na których zamierzają zamontować zakupione kolektory słoneczne oraz wspólnot mieszkaniowych.

Świadomość ekologiczna społeczeństwa stale wzrasta, a troska o środowisko coraz częściej staje się udziałem firm. I nie wydaje się, żeby ta tendencja zanikła w najbliższym czasie. Wręcz przeciwnie, należy się spodziewać, że coraz więcej podmiotów swoją ofertą będzie zachęcało do przystąpienia do ruchu ekopozytywnych.