
W jaki sposób należy przygotować teren budowy?
Zarówno przygotowanie jak i zabezpieczenie terenu budowy to czynności mające na celu usprawnienie robót budowlanych i zapewnienie możliwie największego bezpieczeństwa pracowników jak i osób trzecich.
Przygotowanie według prawa budowlanego nie jest de facto etapem poprzedzającym roboty budowlane. Z pewnością należy uznać przygotowanie za etap wstępny i początkowy, który czasowo poprzedza samą faktyczną budowę. Nie należy mylić jednak przygotowania terenu budowy z czynnościami poprzedzającymi rozpoczęcie robót budowlanych. Postępowaniem poprzedzającym rozpoczęcie robót budowlanych zajmuje się rozdział IV ustawy prawo budowlane.
Można powiedzieć, że postępowanie to przygotowuje w potocznym rozumieniu tego słowa rozpoczęcie robót budowlanych. Ustawa określa jakie roboty wymagają pozwolenia na budowę, a jakie są z tego wymogu zwolnione, które budowy należy zgłosić właściwemu organowi a także wymogi formalne i procedury z tym związane. Na etapie przygotowania terenu budowy należy mieć te formalności pomyślnie załatwione, gdyż zgodnie z art. 41 ustawy praw budowlane rozpoczęcie robót budowlanych następuje w chwili podjęcia prac przygotowawczych.
Warunki przygotowania i zabezpieczenia terenu budowy reguluje rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. 2003 Nr 47 poz. 401) a także ustawa prawo budowlane. Zgodnie z prawem budowlanym prace przygotowawcze rozpoczynają roboty budowlane na terenie budowy. Mogą być wykonywane wyłącznie na terenie objętym pozwoleniem na budowę, jeżeli pozwolenie w danym przypadku jest wymagane przez ustawę. Paragraf ósmy wspomnianego powyżej rozporządzenia pozostaje w kolizji z przepisem prawa budowlanego.
Według rozporządzenia zagospodarowanie terenu budowy wykonuje się przed rozpoczęciem robót budowlanych. Oznacza to, że samo zagospodarowanie terenu budowy nie należy do prac przygotowawczych i nie wymaga prawomocnego pozwolenia na budowę co sprzeczne jest z art. 41 ustawy prawo budowlane. Zgodnie z zasadą lex superior derogat legi inferiori przepis ustawy uchyla działanie przepisu rozporządzenia. Rozpoczęcie zagospodarowania terenu budowy bez uzyskania pozwolenia na budowę, jeśli ustawa tego wymaga, należy uznać za samowolę budowlaną.
W art. 41 ustawy prawo budowlane ustawodawca enumeratywnie wymienia prace przygotowawcze. Do prac przygotowawczych należy:
1) wytyczenie geodezyjne,
2) wykonanie niwelacji terenu,
3) zagospodarowanie terenu wraz z budową tymczasowych obiektów,
4) dokonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy
Źródło: e-forum / budnet.pl
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Własna firma Liczba postów: 323 Grupa: Firmy budow... Firmy coraz częściej inwestują w technologie wspierające dostępność. Platformy i windy osobowe, które oferuje https://www.plawia.pl/ , wprowadzają nową jakość d...
- Izolacja pozioma fundamentów jako ważny etap budow... Liczba postów: 3 Grupa: Budowa i re... Wiem, że jeszcze chwila do Świąt, ale ja już planuję wystrój! Zawsze denerwowało mnie, że żywa gwiazda betlejemska szybko u mnie pada. W tym roku stawiam na szt...
- Izolacja fundamentów przed wodą gruntową Liczba postów: 3 Grupa: Budowa i re... Szukałam ostatnio sztucznych hortensji i powiem Wam, że rozstrzał cenowy i jakościowy jest ogromny. Tutaj znalazłam takie, które wydają się mieć najlepszy stosu...
- Co warto wiedzieć na temat izolacji fundamentów? Liczba postów: 2 Grupa: Budowa i re... Potrzebuję sztucznych magnolii do dekoracji w sypialni. Przeszukałam kilka stron i tutaj chyba jest najlepszy wybór. Jeśli też szukacie czegoś konkretnego, zajr...
- toczenie cnc Liczba postów: 71 Grupa: Firmy budow... Odlewnictwo kojarzy się wielu osobom ze starą gałęzią przemysłu, a tymczasem współczesne odlewnie coraz częściej wykorzystują innowacyjne technologie. Powstałe....
Ostatnio na forum
- Schody i poręcze o nowoczesnych kształtach Liczba postów: 26 Grupa: Schody i ba... Może zajączkami ozdobic https://sklep-swiateczny.pl/zajaczki-wie lkanocne/
- Podłogi Liczba postów: 259 Grupa: Robimy stro... Estetyka i autentyczność: https://panele-podlogowe.eu Niektóre panele podłogowe imitują naturalne materiały, takie jak drewno czy kamień, zachowując autentyczny...
- Przeprowadzka jeszcze w tym roku Liczba postów: 8 Grupa: Aktualności Dla mieszkańców Zielonki polecam sprawdzić ofertę ADS Przeprowadzki, szczególnie jeśli szukacie sprawdzonej ekipy, która przewiezie Wasze rzeczy bezpiecznie i b...
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 9 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- Rozbiórki Liczba postów: 110 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Płoty ogrodowe Liczba postów: 1054 Grupa: Ogrodzenia... Jeśli szukasz wysokiej jakości drewnianych listew do swojego projektu, warto zajrzeć na https://listwywplot.pl/kategorie/drewnia ne-listwy/. Oferują bogaty wybór...
teren budowy najlepiej przygotować ogradzając go dobrze polecam market chemko bo mają na miejscu mieszalnię farb i tynków mają duży wybór artykułów budowlanych chemii budowlanej lakierobejcy klei farb pap pianek gipsów betonów silikonów lakierów donic doniczek czajników zapraw suchych uszczelek kołków ręczników papierów wełn szklanych i wiele innych artykułów mają miłą i fachową obsługę miejscowy transport i stronę www.chemko.com.pl www.chemko.pl