Zaczynamy budowę domu

Zaczynamy budowę domu

Jeżeli mamy gotowy projekt domu wraz z księgą ewidencji dokumentów, uzyskaliśmy pozwolenie na budowę, zaakceptowaliśmy kosztorys inwestycji i mamy podpisaną umowę z wykonawcą lub inwestorem zastępczym, to możemy nareszcie rozpocząć budowę domu.


Co trzeba dopilnować?
Inwestor musi pamiętać, by co najmniej 7 dni przed datą wejścia na budowę ekipy budowlanej, zawiadomić o rozpoczęciu robót: organ nadzoru budowlanego oraz projektanta, który sprawuje nadzór autorski nad projektem. Oprócz samego zawiadomienia o rozpoczęciu prac budowlanych, inwestor przekazuje również pisemne oświadczenia inspektora nadzoru inwestorskiego (przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad pracami budowlanymi) oraz kierownika budowy (przyjęcie obowiązku kierowania budową).

Ważnym obowiązkiem inwestora jest wystąpienie o odpłatne wydanie i zarejestrowanie dziennika budowy przez urząd, który wydał pozwolenie na budowę. W dokumencie tym znajdują się dane dotyczące m.in. inwestora (dane personalne), wykonawców, nadzoru inwestorskiego i autorskiego, budowy (adres, rodzaj budowy) oraz przebiegu robót budowlanych i innych zdarzeń w toku budowy domu. Za prowadzenie dziennika budowy i jego przechowywanie odpowiedzialny jest kierownik budowy. Wpisów do dziennika mogą dokonywać: osoba prowadząca budowę, jak również inwestor, projektanci, inspektor nadzoru inwestorskiego oraz geodeta, wykonujący prace na budowie.

„Okres siedmiu dni to minimalny czas potrzebny do przygotowania wszystkich szczegółów dotyczących rozpoczęcia inwestycji. Dzięki odpowiednio wczesnym informacjom przekazanym do właściwych osób i organów, mających uczestniczyć w realizacji budowy, możliwe jest sprawne rozpoczęcie oraz kontynuacja prac budowlanych” powiedział Sławomir Chmura z firmy ES POLSKA.

Prace przygotowawcze na terenie budowy
Zapisy prawa budowlanego wskazują, że podjęcie prac przygotowawczych tj. wytyczenie geodezyjne obiektu, wyrówanie powierzchni gruntu (niwelacja terenu),  wykonanie przyłączy do infrastruktury technicznej i ogólne zagospodarowanie budowy, jest równoznaczne z rozpoczęciem budowy domu. Wszelkie prace budowlane mogą być wykonywane tylko na terenie objętym pozwoleniem na budowę, czyli w sytuacji, kiedy dystrybutorzy mediów wydali inwestorowi warunki podłączenia gazu, prądu oraz zapewnili dostarczenie wody i odprowadzenie kanalizacji. 

Teren budowy powinien zostać odpowiednio zabezpieczony, najlepiej ogrodzony, a w widocznym miejscu inwestor musi umieścić żółtą tablicę informacyjną. By usytuowanie obiektu było zgodnie z zatwierdzonym projektem, wytyczeniem domu powinien zająć się geodeta z odpowiednimi uprawnieniami.

Źródło: Pegasus PR / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Jakie szambo? Liczba postów: 18 Grupa: Moja budowa Natomiast pamiętaj, żeby również do szamba wybrać dobrej jakości bakterie które skutecznie rozłożą i upłynnią ścieki. Dlatego zajrzyj na https://sklepinco.pl/ma...
  • Ubezpieczenie mieszkaniowe Liczba postów: 2 Grupa: Moja budowa Cześć. Czy warto ubezpieczyć dom lub mieszkanie? Czy to jest opłacalne? Zastanawiam się nad tym od dłuższego czasu. Jeżeli miałbym ubezpieczyć, to raczej z ofer...
  • Lekki zielony dach ekstensywny - ekologiczna mode... Liczba postów: 11 Grupa: Budowa i re... Jeżeli chodzi o stworzenie pięknych i funkcjonalnych ogród to zdecydowanie mogę polecić Wam do sprawdzenia także to jak dokładnie działa GardenWizja i jednocześ...
  • Jak zdobyć maszyny budowlane? Liczba postów: 443 Grupa: Budowa i re... Ja ze swojej strony polecam zapoznać się z ofertą firmy, która oferuję takie działania jak wynajem żurawi to polecam zapoznać się z ofertą firmy https://www.dz...
  • Beton – tworzywo do odkrycia Liczba postów: 63 Grupa: Budowa i re... Jeżeli jesteśmy w temacie posadzek i mamy zamiar taką posadzkę zamówić to polecam wybierać firmy z polecenia. Jakiś czas temu zamówiłem posadzkę żywiczną do mag...

Kalkulator ilości tapety

Społeczność budnet.pl ma już 17336 użytkowników

Użytkownicy online (4)

gości: 232

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >