Budujemy dom. Kiedy geodeta jest niezbędny?

Współpraca z ekspertem trwa przez wszystkie etapy, czyli od momentu wyboru działki aż po zakończenie budowy domu. Jego praca sprowadza się do następujących czynności:

•         sporządzenia mapy do celów projektowych, którą dołącza się m.in. do dokumentów wymaganych, aby uzyskać pozwolenie na budowę;
•         wytyczenia budynku na działce oraz granice działki;
•         sporządzenia inwentaryzacji powykonawczej 

(http://www.ekonomia.rp.pl/artykul/941665.html).

Mapa do celów projektowych

 Mapa ta przedstawia sytuację danego terenu oraz jego uzbrojenie. Geodeta dokonuje wizji lokalnej i pomiarów wszystkich elementów na obszarze przeznaczonym pod zabudowę. Następnie nanosi na rysunek aktualny stan zagospodarowania terenu. W projekcie uwzględnia m.in. rzędne terenu (określające jego wysokość), użytki gruntowe (grunty orne, łąki, sady, pastwiska, użytki leśne, wody, grunty zabudowane, komunikacyjne oraz inne), budynki, ogrodzenia, drzewa, skarpy, podziemne przyłącza itp. Na planie zaznacza się również ewentualnie istniejące obciążenia hipoteczne. Mapa wykonana przez geodetę jest zatwierdzana przez inspektora z Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Po jego akceptacji staje się ona obowiązującym dokumentem na budowie i nie można jej już zakwestionować ani edytować.

Wytyczenie budynku na działce

 Gdy posiadamy uprawomocnione pozwolenie na budowę, wtedy zgłasza się jej rozpoczęcie. W tym momencie geodeta wkracza na działkę, wytyczając budynek oraz granice posesji. Na tym etapie określa się między innymi tzw. rzędne działki i drogi.

Inwentaryzacja powykonawcza

 Po zakończeniu budowy wymagane jest dokonanie inwentaryzacji powykonawczej. Geodeta sprawdza, czy budynek został posadowiony zgodnie z jego wytyczeniem, wcześniej ustalonymi granicami oraz planem zagospodarowania działki. Na mapę nanosi również sieć mediów przyłączonych do domu. W trakcie budowy geodeta może sprawdzać poszczególne przyłącza i instalacje. Po sporządzeniu inwentaryzacji powykonawczej i jej podpisaniu przez inspektora może nastąpić odbiór budynku.

W trakcie budowy domu obecność geodety jest praktycznie niezbędna na początku realizacji przedsięwzięcia oraz na końcu budowy, przy samym odbiorze nowego domu. Ekspertów w zakresie wszelkich prac geodezyjno-kartograficznych znajdziesz na stronie www.mgeo.com.pl.