Jak przygotować się do kontroli?

Proces budowlany rozpoczyna się z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy.

Ustawa – Prawo budowlane w art. 41 stanowi, iż pracami przygotowawczymi są:

  1)  wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;

  2)  wykonanie niwelacji terenu;

  3)  zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów;

  4)  wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy.

Warto jednak zaznaczyć, że powyżej wymienione prace mogą być wykonane tylko w przypadku posiadania aktualnego pozwolenia na budowę. Inwestor ma obowiązek zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, na które jest wymagane pozwolenie na budowę, właściwy organ oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem, co najmniej na siedem dni przed ich rozpoczęciem, dołączając na piśmie:

 1)  oświadczenie kierownika budowy bądź robót, stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowiązku kierowania budową bądź robotami budowlanymi, a także zaświadczenie stwierdzające możliwość wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,

 2)  w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego - oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego, stwierdzające przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami budowlanymi, a także zaświadczenie stwierdzające możliwość wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,

3) informację zawierającą dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia.

Przed rozpoczęciem robót budowlanych należy dokonać w dzienniku budowy wpisu osób, którym zostało powierzone kierownictwo, nadzór i kontrola techniczna robót budowlanych. Osoby te są obowiązane potwierdzić podpisem przyjęcie powierzonych im funkcji. Prowadzenie samego dziennika należy do obowiązków kierownika budowy, który również dba o jego przechowywanie.