Jakie błędy popełniają najczęściej wykonawcy przy docieplaniu budynków

O żywotności całego ocieplenia decyduje właściwe zamocowanie płyt termoizolacyjnych do podłoża. Nawet miejscowe odspojenie ocieplenia od ściany, może doprowadzić podczas wiatru do oderwania ocieplenia. Niestety, zdarza się, że wykonawcy nie baczą na stan podłoża, tymczasem powinno ono być wystarczająco nośne.

Przy słabych podłożach konieczne jest zastosowanie kotwienia mechanicznego dla płyt termoizolacyjnych. Tutaj także zdarzają się błędy. Mam na myśli niewystarczającą długość i ilość łączników mechanicznych oraz ich zbyt głębokie lub za płytkie osadzenie, zwłaszcza w strefach narożnych. Może to również skutkować zerwaniem ocieplenia od ściany. Należy w tym zakresie bezwzględnie przestrzegać wytycznych zawartych w projekcie.

Częstym błędem jest pozostawienie między płytami termoizolacyjnymi szczelin i wypełnianie ich zaprawa klejową. Powstają w ten sposób liczne mostki termiczne i miejscowe zawilgocenie, a w obniżonych temperaturach (szczególnie w przypadku styropianu) uwidacznia się zarys płyt termoizolacyjnych.

Sporym problemem jest nierówne przyklejenie materiału termoizolacyjnego do podłoża. W efekcie, zwłaszcza na dużych powierzchniach, powstają nierówności na elewacji, widoczne nawet po prawidłowym położeniu warstwy tynkarskiej. Nierówna powierzchnia elewacji to ryzyko pojawienia się po pewnym czasie zabrudzeń w obszarze krzywizn. Czasem powierzchnia ściany jest na tyle krzywa, że trudno ją wyprowadzić, więc nie zawsze wina leży po stronie firmy wykonawczej.

Jednym z poważniejszych błędów jest układanie siatki z włókna szklanego bezpośrednio na materiale termoizolacyjnym, a nie zatapianie siatki w kleju. Efekt to zmniejszenie grubości warstwy zbrojonej, a co za tym idzie do zmniejszenie jej wytrzymałości mechanicznej. Wykonawcy zapominają także o stosowaniu odpowiednich zakładów siatki oraz o zastosowaniu siatki wzmacniającej przy narożach otworów okiennych i drzwiowych.

Inne, chronicznie powtarzające się błędy to: niewłaściwy sposób nanoszenia kleju na płyty izolacji termicznej czy brak wykonania na styropianie szlifowania jego powierzchni oraz nierówności. Często spotykamy się również z procederem wykonywania robót dociepleniowych w niewłaściwych warunkach pogodowych bez odpowiednich zabezpieczeń ściany, np. siatkami na rusztowaniach, które chronią przed oddziaływaniem wiatru i słońca.

Większość błędów wykonawczych wynika z pośpiechu i niestaranności ekip wykonawczych. Dlatego Dział Technicznej Obsługi Klienta firmy BOLIX każdego roku szkoli blisko 2500 wykonawców w zakresie technologii docieplania. Sami też nieustannie zdobywamy nowe doświadczenia, a następnie dzielimy się nimi. To właściwie jedyna skuteczna metoda zapobiegania błędom wykonawczym przy dociepleniach. Dodatkowo, na prośbę inwestora nasi doradcy techniczno-handlowi odwiedzają budowy i sprawdzają, czy roboty prowadzone są zgodnie z technologią.