Jak dopasować dachówki?

100m2 powierzchni użytkowej dla domu to niedużo. Dla porównania, w słynnej posiadłości Joanny Krupy zmieściłyby się takie cztery. Mniejszy dom to mniejszy wydatek,
co pozwala przeznaczyć oszczędności na dobrej jakości, nowoczesne materiały i rozwiązania - aby nasz dom był energooszczędny i nie generował wysokich kosztów na utrzymanie. Czy nowe prawo ośmieli młodych inwestorów do budowania mniejszych, ale bardziej nowoczesnych domów?

Bez zwrotu VAT

Od stycznia 2014 roku zwrot podatku VAT również będzie obowiązywał, ale tylko nielicznych inwestorów. Należy spełnić następujące warunki:

• powierzchnia użytkowa budowanego domu nie przekroczy 100 m2, a dopłata będzie przyznawana do 50 m2 powierzchni (Jeżeli inwestor wychowuje min. trójkę dzieci, dopuszczalna powierzchnia może być zwiększona do 110 m2.),

• osoba fizyczna do końca roku kalendarzowego, w którym wydano pozwolenie na budowę lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, nie ukończyła 36 lat,

• do dnia złożenia wniosku o zwrot ww. wydatków, osoba fizyczna nie była właścicielem lub współwłaścicielem innego budynku mieszkalnego.

Pozostali inwestorzy ze zwrotu podatku VAT już nie skorzystają. Zdaniem ustawodawcy takie rozwiązanie rozszerzy zasięg działania programu poza duże miasta, gdzie dzisiaj skupia się większość działalności deweloperskiej.

Czytaj również: Odpowiednia izolacja dachu

Powstaje jednak pytanie: jaki dom wybrać, aby nie przekroczyć magicznej liczby 100m2? Na rynku jest już mnóstwo projektów, które mogą nas zainspirować. Podsuwamy kilka pomysłów:

Dachówka w klasycznym ceglanym kolorze to pomysł sprawdzony i miły dla oka. Dobrze komponuje się z jasną elewacją oraz pasuje do różnego rodzaju otoczenia - zarówno w mieście jak i w okolicy lasu.

Ciemne dachy to hit ostatnich lat. Pokrycia w kolorze szarym, antracytowym, a nawet czarnym emanują elegancją i stylem. Pamiętajmy jednak, że domy z ciemnymi dachami prezentują się najlepiej, gdy dookoła domu mamy przestrzeń.

Dachy o prostej dwuspadowej konstrukcji nie muszą być nudne. Nowoczesnego charakteru nada im dachówka płaska, szczególnie w modnym ostatnio ciemnym kolorze.