
Zaczynamy budowę domu
Jeżeli mamy gotowy projekt domu wraz z księgą ewidencji dokumentów, uzyskaliśmy pozwolenie na budowę, zaakceptowaliśmy kosztorys inwestycji i mamy podpisaną umowę z wykonawcą lub inwestorem zastępczym, to możemy nareszcie rozpocząć budowę domu.
Co trzeba dopilnować?
Inwestor musi pamiętać, by co najmniej 7 dni przed datą wejścia na budowę ekipy budowlanej, zawiadomić o rozpoczęciu robót: organ nadzoru budowlanego oraz projektanta, który sprawuje nadzór autorski nad projektem. Oprócz samego zawiadomienia o rozpoczęciu prac budowlanych, inwestor przekazuje również pisemne oświadczenia inspektora nadzoru inwestorskiego (przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad pracami budowlanymi) oraz kierownika budowy (przyjęcie obowiązku kierowania budową).
Ważnym obowiązkiem inwestora jest wystąpienie o odpłatne wydanie i zarejestrowanie dziennika budowy przez urząd, który wydał pozwolenie na budowę. W dokumencie tym znajdują się dane dotyczące m.in. inwestora (dane personalne), wykonawców, nadzoru inwestorskiego i autorskiego, budowy (adres, rodzaj budowy) oraz przebiegu robót budowlanych i innych zdarzeń w toku budowy domu. Za prowadzenie dziennika budowy i jego przechowywanie odpowiedzialny jest kierownik budowy. Wpisów do dziennika mogą dokonywać: osoba prowadząca budowę, jak również inwestor, projektanci, inspektor nadzoru inwestorskiego oraz geodeta, wykonujący prace na budowie.
„Okres siedmiu dni to minimalny czas potrzebny do przygotowania wszystkich szczegółów dotyczących rozpoczęcia inwestycji. Dzięki odpowiednio wczesnym informacjom przekazanym do właściwych osób i organów, mających uczestniczyć w realizacji budowy, możliwe jest sprawne rozpoczęcie oraz kontynuacja prac budowlanych” powiedział Sławomir Chmura z firmy ES POLSKA.
Prace przygotowawcze na terenie budowy
Zapisy prawa budowlanego wskazują, że podjęcie prac przygotowawczych tj. wytyczenie geodezyjne obiektu, wyrówanie powierzchni gruntu (niwelacja terenu), wykonanie przyłączy do infrastruktury technicznej i ogólne zagospodarowanie budowy, jest równoznaczne z rozpoczęciem budowy domu. Wszelkie prace budowlane mogą być wykonywane tylko na terenie objętym pozwoleniem na budowę, czyli w sytuacji, kiedy dystrybutorzy mediów wydali inwestorowi warunki podłączenia gazu, prądu oraz zapewnili dostarczenie wody i odprowadzenie kanalizacji.
Teren budowy powinien zostać odpowiednio zabezpieczony, najlepiej ogrodzony, a w widocznym miejscu inwestor musi umieścić żółtą tablicę informacyjną. By usytuowanie obiektu było zgodnie z zatwierdzonym projektem, wytyczeniem domu powinien zająć się geodeta z odpowiednimi uprawnieniami.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Dekorator wnętrz Liczba postów: 238 Grupa: Firmy budow... Interior decorating truly transforms a space. it’s amazing how the right design can affect mood and function. I’ve seen this firsthand through our recent projec...
- Własna firma Liczba postów: 318 Grupa: Firmy budow... Papierowa ewidencja niesie ze sobą szereg wyzwań, które wpływają zarówno na komfort pracy, jak i na jakość danych. Przede wszystkim, ręczne zapisy są narażone n...
- Hydraulik godny polecenia Warszawa Liczba postów: 30 Grupa: Firmy budow... Jeśli chcesz mieć konkretnie przepchaną kanalizację w domu lub innym budynku, to skorzystaj z usług firmy Udrażnianie rur Warszawa https://udraznianierur.eu 51...
- Materiały remontowe Liczba postów: 14 Grupa: Moja budowa Mi to remont głównie kojarzy się ze sprzątaniem, takimi czynnościami jak wywóz gruzu Ojj tak ... działo się u mnie sporo kilka lat do tyłu i więcej takiego remo...
- Logistyka dla e-commerce Liczba postów: 7 Grupa: Moja budowa Prowadzę firmę od 2018 roku i przez długi czas płaciłem spore pieniądze za biuro w centrum. W pandemii przeszedłem na pracę zdalną i okazało się, że fizyczne bi...
Ostatnio na forum
- Podłogi Liczba postów: 240 Grupa: Robimy stro... Estetyka i autentyczność: https://panele-podlogowe.eu Niektóre panele podłogowe imitują naturalne materiały, takie jak drewno czy kamień, zachowując autentyczny...
- Rozbiórki Liczba postów: 110 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Płoty ogrodowe Liczba postów: 1054 Grupa: Ogrodzenia... Jeśli szukasz wysokiej jakości drewnianych listew do swojego projektu, warto zajrzeć na https://listwywplot.pl/kategorie/drewnia ne-listwy/. Oferują bogaty wybór...
- Przeprowadzka jeszcze w tym roku Liczba postów: 6 Grupa: Aktualności Przeprowadzka z firmą to zero stresu. Znalezienie dobrej firmy przeprowadzkowej to podstawa przed zmianą miejsca zamieszkania. Słyszałam dobre opinie o firmie z...
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 8 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- Odgrzybianie murów i konstrukcji drewnianych budyn... Liczba postów: 39 Grupa: Stawiamy śc... A co jest w stanie wykryć takie badanie termowizyjne - https://termocent.com/ ? Czy ustalą, jeśli działo się tam coś takiego w przyszłości? Zależy mi na ustalen...